Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

Как оформить земельный участок в собственность в 2019 году через МФЦ
Регистрация земельного участка в МФЦ
  • Необходимо прийти в МФЦ или позвонить по телефону горячей линии для того, чтобы записаться на прием к специалисту. В некоторых МФЦ посетителям выдаются талоны посещений.
  • Заполнить заявление на регистрацию права собственности.
  • Предоставить квитанцию оплаты госпошлины.
  • Подать пакет обязательных документов.
  • После завершения процедуры регистрации права собственности на землю забрать готовый документ.
  • Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

    Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

    Земельную площадь можно оформить в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг. Процедура состоит из двух этапов — сбора и предоставления справок в регистрирующую организацию. Процедура пройдет быстро, если знать, какие документы нужны для регистрации земельного участка в МФЦ.

    Когда можно оформить право собственности на землю

    Гражданину предоставляется возможность зарегистрировать право собственности в МФЦ на земельный участок на основаниях:

    • необходимости передачи земли дополнением к уставному фонду предприятия;
    • передачи участка с постройкой или без нее в частные руки;
    • сделки купли-продажи, обмена, наследования, дарения, соглашений, подтверждающих переход недвижимого имущества во владение в другие руки;
    • оформление земли по программам индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

    Список удостоверений для регистрации земли зависит от основания, позволяющего оформить недвижимость в собственность.

    Обратите внимание: если площадь уже находится в чьей-либо собственности, используется под заповедники, парки, оборонные нужды, ее нельзя переоформить на другое лицо без весомой причины.

    Оформление земли

    Оформить землю через МФЦ, предоставляющим данные услуги, возможно, если она находится в кадастровом округе, закрепленном за многофункциональным центром, находящимся в территориальной близости. С 2017 года можно оформить недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Для этого выделены отдельные офисы или окна в региональных МФЦ. Регистрация права собственности на земельный участок подразумевает соблюдение этапов:

    • сбор документов;
    • подача справок, заявления об учете в государственном кадастре в регистрирующую компанию;
    • уплата государственной пошлины;
    • получение расписки, подтверждающей факт передачи бумаг.

    Заявления, письменное обращение центру, предоставляющему услуги, подают лично посетив организацию.

    Переоформление земельного участка через МФЦ осуществляется в течение 10 дней. По завершении этого срока регистрирующий орган должен выдать заявителю выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Необходимые документы

    Прежде чем посетить МФЦ, собирают документы для регистрации права собственности на земельный участок:

    • подтверждение права на владение имуществом (договор купли-продажи, свидетельства о наследовании, другие бумаги);
    • выписка из кадастрового плана;
    • паспорт заявителя;
    • квитанция, подтверждающая, что госпошлина за регистрацию права собственности оплачена;
    • бумаги на территорию предыдущего собственника.

    Если собственник недвижимости не может самостоятельно оформить ее, необходимо предоставить доверенность, позволяющую заняться процедурой другому лицу. Если земля находилась в совместном владении супругов, нужно доказать, что оба согласны передать ее в другие руки посредством их письменного согласия, заверенного нотариусом. К пакету документов прикладывается заявление о регистрации права собственности.

    При заполнении бумаг запрещены любые исправления; смысл предложений должен быть однозначным, почерк разборчивым.

    Приватизация земельной площади в многофункциональном центре

    Оформление земли в МФЦ — это услуга «Подачи заявления на государственную регистрацию прав», которая осуществляется при смене владельца участка или ее переходе из собственности государства в частные руки, то есть приватизация. Она доступна для лиц, ранее не участвовавших в приватизации, обладающих правом на владение участком, подтверждающимся фактами аренды у муниципального образования, наследования, бессрочного пользования.

    Приватизация земельного участка в МФЦ проходит с соблюдением последовательности:

    • сбор пакета документов;
    • предоставление собранных бумаг вместе с письменным обращением в регистрирующую организацию;
    • постановка земли на кадастровый учет, ее межевание, если раньше процедуры не проводились;
    • ожидание решения управляющих органов;
    • составление сделки купли-продажи в целях выкупа территории;
    • регистрирование права владения.

    По завершении данной процедуры собственник земли получает свидетельство, подтверждающее его государственную регистрацию. Срок приватизации зависит от полноты собранного пакета документов. Весь процесс занимает 1 месяц.

    Этот срок увеличивается, если есть необходимость в кадастровом плане.

    Какие документы нужны для приватизации

    Процедура оформления площади проводится на бесплатной основе если лицо, которое хочет зарегистрировать ее на себя, имеет право собственности. В противном случае услуга будет платной. Для того чтобы приватизировать землю, собираются такие бумаги:

    • удостоверение личности того, кто заявляет о своих правах (паспорт);
    • кадастровый паспорт;
    • свидетельство из Росреестра, подтверждающее факт регистрации.

    Иногда сотрудники многофункционального центра требуют принести договор купли-продажи, акты права на недвижимое имущество, свидетельства с планировкой участка и разрешение от земельного комитета, позволяющее передать участок в частные руки. Оригиналы, копии справок доставляются центру услуг с помощью почтового отправления заказным письмом, на электронную почту или при непосредственном посещении организации. Если у заявителя нет возможности самостоятельно участвовать в процессе приватизации, он может с помощью нотариуса передать данное поручение доверенному лицу.

    Регистрация земельного участка в МФЦ: что нужно знать потребителям

    Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

    Чтобы выполнять какие-либо действия с недвижимостью, в том числе — и с земельным участком, его владелец должен доказать, что данный объект принадлежит именно ему. Подтверждением будут не слова, а документы, а именно — свидетельство о праве собственности.

    Оформлением такого рода бумаг занимаются специально созданные для этого государственные органы, однако тот, кто хоть раз в них обращался, предпочитает больше не возвращаться, а ищет альтернативные варианты регистрации земельного участка — в МФЦ, к примеру, успешно предоставляется данная услуга.

    Что такое право собственности и как оно появляется?

    Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

    Вне зависимости от того, где именно гражданин предпочтет оформлять право собственности, процедура будет примерно одинаковой. Пройти ее предстоит в следующих случаях:

    1. Предоставление бывшим собственником земельного участка, как часть вклада в уставную организацию.
    2. Приватизация непосредственно участка.
    3. Приватизация недвижимости, построенной на участке.
    4. Оформление любого типа сделки с недвижимостью: купли, получения в дар, в наследство и т.п.

    Следует отметить, что список документов для регистрации земельного участка через МФЦ будет зависеть именно от того, каким способом недвижимость была получена. Единственный обязательный пункт во всех случаях — это заявление.

    Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

    Если вы пришли в МФЦ для оформления земельного участка в собственность, кроме заявления, написанного по установленному образцу, вам потребуются следующие документы:

    • Документ, удостоверяющий личность и гражданство того, на кого будет проводиться оформление (свидетельство о рождении или, в зависимости от возраста, паспорт);
    • Для иностранных граждан — действующий паспорт (оригинал) и перевод документа, выполненный и заверенный в соответствиями с правилами;
    • Документ, на основании которого земельный участок передается в собственность (акт купли-продажи, договор дарения, завещательное распоряжение);
    • Решение суда, если недвижимость переходит в собственность другого лица на основании именно такого документа;
    • Квитанция об обязательной уплате государственной пошлины;
    • Если заявитель не может оформить землю через МФЦ лично и за него это делает доверенное лицо, последнему необходимо предъявить оформленную по всем правилам доверенность;
    • При наличии у будущего владельца недвижимости официально зарегистрированного брака требуется письменное нотариально заверенное согласие супруга или супруги на проведение сделки.

    Возможно, в момент обращения к специалисту по поводу регистрации земельного участка в МФЦ документы будут добавлены или изменены, — выше уже говорилось о том, что на данный фактор влияет очень много составляющих.

    Процедура оформления

    Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

    Как только все необходимые документы будут собраны, можно обращаться в МФЦ по месту территориального нахождения недвижимости. При этом ответ на вопрос можно ли оформить землю через МФЦ, если зарегистрирован в другом районе или даже городе — положительный.

    Место регистрации и проживания будущего собственника не играет никакой роли. Если личный визит невозможен из-за занятости или расстояния, допускается почтовое отправление документов. Оно должно соответствовать нескольким требованиям:

    1. Иметь номер для отслеживания.
    2. Содержать опись вложения.
    3. Быть оформленным таким образом, чтобы отправитель получил уведомление о получении.

    Также можно отправить сканы документов по электронной почте. В обоих вариантах такого оформления земли в МФЦ не исключено, что вам потребуется внести дополнительные данные. И если в случае с электронной почтой это сделать достаточно просто и быстро, то при использовании услуг Почты России возможны существенные задержки по времени. Поэтому не рекомендуем подавать документы на регистрацию земельного участка в МФЦ через государственную почту.

    Впрочем, если привлечь к данному процессу профессионального юриста, который сразу расскажет обо всех нюансах и объяснит, какие требуются документы, подобного развития событий можно избежать. Тем не менее, лучше все же обращаться для регистрация земли в МФЦ лично.

    Преимущества обращения в МФЦ

    Как оформить земельный участок в собственность в 2018 году через МФЦ

    Больше половины всех обращений в многофункциональные центры связаны именно с регистрацией права собственности на землю. В МФЦ, следует отметить, обращаются далеко не все из тех, кому необходима данная процедура: многие попросту не доверяют всякого рода нововведениям и предпочитают обращаться в привычные государственные органы. Однако те, кто уже обращался по какому-либо вопросу, в том числе — и для регистрация земельного участка в собственность — в МФЦ, отмечают ряд преимуществ, влияющих на выбор места проведения подобных процедур в будущем:

    • Возможность обращения в любой из многочисленных офисов, а не только по месту регистрации;
    • Большое количество отделений, что дает возможность тратить меньше времени на проведение процедуры оформления;
    • Максимально удобный для работающего человека график работы: вне МФЦ оформление земельного участка в собственность, если вы работаете по будням с утра до вечера, практически невозможно, тогда как многофункциональные центры открыты 7 дней в неделю с раннего утра до позднего вечера;
    • Возможность предварительной записи на удобное время, что практически исключает вероятность ожидания в очереди при посещении для регистрации участка в МФЦ;
    • При отсутствии предварительной записи — недолгое время ожидания благодаря большому количеству одновременно работающих специалистов;
    • Комфортное ожидание очереди в отведенной для этого зоне;
    • Высокая квалификация каждого сотрудника и их заинтересованность в решении любого вопроса, в том числе — и как оформить землю в МФЦ.

    Это и многое другое стало причиной того, что практически каждый, кто хоть раз обращался в МФЦ для оформления земли в собственность или по любому другому вопросу, возвращался туда же снова при возникновении необходимости.

    Оформить право собственности на землю можно разными способами. Обращение в многофункциональный центр, возможно, и не самый быстрый из них, однако совершенно точно — оптимальный в соотношении затраченных ресурсов.

    О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

    Оцените статью
    Добавить комментарий

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.