Как подать заявку на дальневосточный гектар

Как получить гектар земли бесплатно

1 июня 2016 года вступил в силу закон, позволяющий россиянам получить в бесплатное пользование земельный участок. Подать заявку на получение «Дальневосточного гектара» можно онлайн на сайте надальнийвосток.рф.

Что это за программа?

Законопроект о раздаче пустующих земель на Дальнем Востоке был внесен правительством на рассмотрение в Госдуму в ноябре 2015 года, а уже в апреле 2016 года, в третьем чтении, он был принят. В.В.Путиным данный законопроект был подписан 2 мая 2016 года. Цель программы заключается в привлечении ресурсов и внимания граждан РФ к освоению дальневосточных территорий.

По условиям программы каждый житель страны может получить в бесплатное пользование на 5 лет гектар земли или надел меньшей площади. Но, вне зависимости от степени родства или его отсутствия, несколько граждан могут объединиться и получить земли для использования в общих целях — в этом случае общая площадь не превысит 10 гектаров.

Участки будут предоставляться только те, права на владение которыми принадлежать государству или муниципалитету. Земельные наделы, безвозмездно предоставляемые населению, находятся на расстоянии:

• более 10 километров от населенных пунктов с численностью населения в 50 000 человек;
• более 20 км от населенных пунктов, где проживают более 300 000 человек.

Земля будет выделяться в пользование по упрощенному порядку — без вынесения на местности границ участка и кадастровых работ, что упростит проведение процедуры.

Основные условия программы

Каждый желающий получить участок может зарегистрироваться на сайте надальнийвосток.рф и в онлайн-режиме выбрать подходящий участок. При этом, если его площадь будет больше гектара или же он будет переходить границы выбранных ранее участков, система автоматически сигнализирует об этом. Так же, войти на сайт можно через портал Госуслуг.

Важным условием получения участка в пользование на 5 лет является его освоение:

• в течении первого года пользования необходимо определиться с вариантом использования земли;
• через 3 года арендатор обязан отчитаться о целевом использовании надела (если участок простаивает, то его могут изъять без права восстановления);
• по истечении пятилетнего срока участок может быть арендован или куплен лицом, которое им пользуется (для земель лесного фонда срок увеличивается до 10 лет).

Кто может подать заявку?

Оформить заявление на получение «Дальневосточного гектара» имеет право:

• Человек, имеющий российское гражданство.
• Люди, проживающие за территорией России и члены их семей, решившие переселиться в страну на постоянной основе и участвующие в программе «Добровольное переселение соотечественников».
• Несколько объединившихся граждан, не являющихся родственниками, также могут претендовать на участок.

С 1 июня проживающие на Дальнем Востоке могут подать заявку на получение наделов в следующих районах:

1. Амурском
2. Архаринском.
3. Анадырском.
4. Октябрьском.
5. Ольском.
6. Нерюнгринском.
7. Тымовском.
8. Усть-Большерецком.
9. Ханкайском.

Уже с 1 октября люди, проживающие на Дальнем Востоке, смогут подавать заявки на участок, находящийся в любой части Дальневосточного Федерального Округа. А с первого дня февраля 2017 года участвовать в программе смогут все жители Российской Федерации.

Как использовать землю?

По условиям контракта дальневосточные земли предоставляются для абсолютно любых целей — ведения предпринимательской или сельскохозяйственной деятельности, жилого строительства и иных, но не нарушающих действующее законодательство России.

В помощь тем, кто решил начать собственное дело на дальневосточной территории, на официальном сайте указаны типовые решения по использованию земли. В частности, для ознакомления предлагаются бизнес-планы организации фермерских хозяйств, создания питомников по выращиванию различных культур и прочие. Минвостокразвитие отмечает, что вскоре на портале появятся планы по оформлению охотничьих хозяйств и организации прочих видов деятельности.

Какие есть ограничения?

Реализация программы «Дальневосточный гектар» предусматривает некоторые ограничения для желающих получить землю. Так:

• претендовать на земельный надел не могут лица, имеющие гражданство другого государства или без гражданства, а также — иностранные юридические лица;
• площадь выдаваемых участков не может превышать 1 га на человека, но может быть меньше;
• гражданам не предоставляются те участки, которые ограничены в хозяйственном обороте действующими законами (используемые для государственных нужд, обороны, обеспечения безопасности и особо охраняемые территории);
• участок, полученный в бесплатное пользование на пятилетней срок, а затем — взятый в аренду или оформленный в собственность, не может быть продан, подарен или иными способами передан иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства или иностранным гражданам.

Порядок оформления

Чтобы получить гектар земли на дальнем востоке необходимо подать заявку на официальном сайте. Пошаговый алгоритм подачи заявки следующий:

1. Пользователь авторизуется на официальном сайте при помощи ЕСИА.
2. Осуществляется выбор подходящего участка земли при помощи Публичной кадастровой карты.
3. Формируется заявление.
4. Заявление отправляется на рассмотрение, после чего уполномоченный орган принимает по нему решение.
5. В случае положительного решения участку присваивают кадастровый номер, а пользователю становится доступна кнопка «перевести в договор», после нажатия которой документ автоматически генерируется и отсылается в уполномоченную инстанцию.
6. Пописать договор безвозмездного пользования реально в течение 30 дневного срока.
7. После следует выбрать вид разрешенного пользования участком.
8. По истечении трехлетнего срока использующее участок лицо обязано подать декларацию, подтверждающую целевое использование земли. Если участок не используется, то его придется вернуть.
9. По прошествии пятилетнего срока с момента получения участка его можно оформить в собственность бесплатно. Для лесных зон срок безвозмездной аренды составляет 10 лет, только после этого можно стать полноправным владельцем участка.

Меры поддержки граждан

По личному настоянию Президента земельные участки гражданам не будут выдавать в глухой тайге. Кроме того, регионы обязали предоставлять земельные наделы недалеко от коммунальных сетей.

Для скопления участков в непосредственной близости друг от друга предусмотрена помощь в обеспечении инфраструктурой. Данное условие действует только в случае, если количество расположенных рядом участков будет более 20.

Также имеется возможность получения поддержки:

• в получении ипотеки — для участников программы предусмотрены особенные условия, при которых процентная ставка за пользование средствами будет составлять 4% годовых;
• в получении субсидии для открытия дела;
• в выдаче «подъемных» средств на переезд.

Полный систематизированный свод поддерживающих мер будет опубликован в ближайшее время. Работа по его созданию ведется Агентством по привлечению человеческого капитала, занимающимся привлечением и закрепление на дальневосточной территории квалифицированных специалистов.

В реализации пилотного проекта участвует 13 000 гектаров земли, а общая площадь наделов, которые будут предоставлены в рамках программы «Дальневосточный гектар», равна 650 000 гектаров.

По состоянию на май 2017 года:

Дальневосточный гектар реализуется. Мы понимаем, что в ближайшее время будет более 100 тысяч заявок. Уже сегодня почти 90 тысяч заявок подано, первые 15 тысяч участков оформлены.

Этот процесс набирает хорошие обороты.

Александр Галушка, министр развития Дальнего Востока

Раздача земли по программе «Дальневосточный гектар»: официальный сайт и нюансы его работы

Вы наверняка уже наслышаны о земле на Дальнем Востоке, которую через официальный государственный сайт можно получить бесплатно. Желаете получить дальневосточный гектар? Что Вам для этого нужно и где можно подать заявку?

Можно ли это сделать онлайн? Как взять гектар на Дальнем Востоке через официальный сайт?

Давайте рассмотрим подробную инструкцию.

Гектар.ру — подаем заявку онлайн

Разрабатывая программу «Дальневосточный гектар», правительство позаботилось, чтобы она была как можно более прозрачной и доступной простым гражданам.

Именно поэтому ознакомиться с законами, выбрать участок и подать заявку можно на официальном сайте — «надальнийвосток.рф».

Для полноценной работы с ресурсом Вам нужно на нем зарегистрироваться или войти с помощью своего аккаунта через портал Госуслуги (рубрика дальневосточный гектар).

Сайт «дальневосточный гектар» не всегда работает стабильно — нередко возникают проблемы с загрузкой карты и некоторых разделов.

Кроме того, если у Вас возникнут вопросы, то всегда можно обратиться к службе поддержки — онлайн-консультанту официального сайта «дальневосточный гектар.рф», которым является реальный сотрудник, а не робот.

Он поможет решить любые трудности, не только объяснив работу официального сайта, но и ответив на вопросы относительно самой программы.

Как зарегистрироваться через Госуслуги?

Этот сайт является ключом ко многим онлайн-услугам, предоставляемым государством, например, с его помощью Вы сможете оформить загранпаспорт через интернет, без простаивания в длинных очередях. И в том числе войти на официальный сайт для получения гектара. Поэтому пройти регистрацию в любом случае будет нелишним.

Для регистрации Вам нужно проделать несколько шагов:

зайти на сайт gosuslugi.ru и кликнуть на кнопку «Зарегистрироваться» в правом верхнем углу экрана.

В появившимся окне необходимо ввести свои данные — имя и фамилию, а также контактную информацию: мобильный телефон или электронную почту, на которые будет отправлен код подтверждения.

Далее нужно придумать пароль (для этого используйте не менее 8 символов, желательно сочетание цифр и букв вперемешку. После этого увидите рамку с подтверждением регистрации);

для стандартного доступа к услугам Вам обязательно нужно ввести дополнительную информацию, кликнув на кнопку «Заполнить профиль» в личном кабинете: нужно будет указать Ф. И. О., дату и место рождения, номер паспорта, номер страхового пенсионного свидетельства и т. д.; данные следует вводить очень внимательно, ведь после этого они будут отправлены на проверку;

подтвердить свою личность; для этого нужно ввести личный код подтверждения, который можно получить тремя способами — посетив один из официальных центров обслуживания, указанных на сайте, заказав личное письмо или подтвердив личность при помощи электронной карты.

После этого Вы получите полноценные права пользования своим аккаунтом и доступ к подаче заявки на гектар на Дальнем Востоке.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Шаги по подаче заявки

Для подачи заявки перейдите на сайт «дальневосточный гектар.рф» и проделайте несколько простых действий:

войдите в систему под своим свежезарегистрированным аккаунтом;

в личном кабинете на официальном сайте кликните на пункт «Выбрать участок»;

выберите на карте понравившийся участок, подходящий под условия программы;

• выберите функцию «Проверить» на окне выбранного дальневосточного гектара; проверка занимает 7 дней, в течение которых проверяется наличие прав других лиц на эту землю;

• напишите заявление о предоставлении выбранного участка и оформите договор передачи; договор оформляется в течение 20 дней.

Оформить дальневосточный гектар в частную собственность можно через 5 лет. Продать или сдать ее в аренду до истечения этого срока Вы тоже не сможете.

Таким образом Вы сможете сэкономить время: если один участок (дальневосточный гектар) получить невозможно, то у Вас сразу будет второй проверенный вариант; если проверка прошла успешно, то Вы получите подтверждение.

Проанализируйте другие понравившиеся варианты. Ознакомьтесь с ситуацией в районе, особенно когда планируете заниматься предпринимательской деятельностью.

Выясните, насколько комфортно там вести бизнес желаемого направления. Подавайте заявление только после детального анализа.

Что еще нужно знать?

На официальном сайте Вы найдете много полезной информации как о программе по бесплатной выдаче земли на Дальнем Востоке, так и о самом регионе.

Например, в разделе «Нормативное регулирование» можно ознакомиться с распоряжениями и законами, касающимися предоставления земли.

В разделе «Меры поддержки» указаны льготы и действующие программы поддержки в каждом регионе.

А раздел на официальном сайте «О Дальнем Востоке» поможет узнать больше о природе, населении и климате каждой области. Все это способствует принятию взвешенного решения при выборе участка. Поэтому обязательно исследуйте официальный ресурс еще до получения земли.

На официальном сайте также представлено множество интересных бизнес-проектов, которые можно реализовать на полученном бесплатном гектаре. Каждый план имеет отдельную страницу, на которой указаны конкретные расчеты — необходимые инвестиции, срок окупаемости и общая рентабельность.

Кроме того, там указаны районы, в которых действуют различные льготы и программы поддержки предпринимательства.

Полезное видео

Данное видео поможет вам зарегистрироваться и подать заявление на получение надела:

Давайте подытожим. Вы можете подать заявку и получить 1 гектар на Дальнем Востоке через официальный сайт в интернете. У программы есть свой ресурс «Дальний Восток.ру — гектар земли».

Для начала нужно зарегистрироваться на сайте госуслуг, введя свои персональные данные. Чтобы Ваш аккаунт имел полноценный доступ, нужно подтвердить свою личность. Сделать это можно несколькими способами.

Для подачи заявления, войдите в свой аккаунт на сайте надальнийвосток.рф. Откройте карту региона и закажите проверку понравившегося участка, которая длится 7 дней. Получив разрешение, можете подать заявку в личном кабинете.

В течение 20 дней будет составлен договор передачи земли.

Не спешите с оформлением, а хорошо проанализируйте выбранный участок. Сделать правильный выбор гектара на Дальнем Востоке поможет официальный сайт, который содержит полезную информацию о программе, областях региона и возможных вариантах предпринимательства.

О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

• Где можно подтвердить личность для Госуслуг
• Сохранение номеров в ГИБДД через «Госуслуги»
• Оформление загранпаспорта через сайт Госуслуг
• Запись ко врачу в другом городе по полису ОМС
• Временное удостоверение личности гражданина РФ