В случае защиты интересов малолетних, несовершеннолетних детей, судебные органы имеют право не учесть равенство прав супругов (ч.2 ст.39 СК РФ). Что касается долгов, то они тоже делятся поровну между разводящимися (ч.3 ст.39 СК РФ).
Оценка имущества при разводе
Содержание
- 1 Оценка имущества при разводе
- 2 Стоимость раздела имущества: как супругам узнать цену движимой (автомобиля) и недвижимой (дома, квартиры, земельного участка) собственности |
- 3 Что нужно знать о разделе имущества, в том числе при банкротстве — Стороженко и Партнеры
- 4 Ипотека при разводе супругов
- 5 Варианты раздела
- 6 Решение имущественных споров — оценка имущества при разводе
- 7 Отчет эксперта
- 8 Рефинансирование при расторжении брака
- 9 Отчет экспертизы для суда
- 10 Стоимость земельного участка при разделе имущества
- 11 Ипотека при разводе супругов с детьми
- 12 Требования к оценщикам
- 13 Определение стоимости бизнеса
- Найти объективную цифру цены. Чтобы для себя определить, кому, сколько полагается выделить в собственность при составлении соглашения о разделе.
- Узнать стоимость иска. Определить, что именно будет считаться общим имуществом, каков его размер, чтобы суд смог затем выделить части согласно правам по закону.
- Установить размер государственной пошлины. Она всецело зависит от величины стоимости иска.
- Выявить размер компенсации. Когда требуется найти сумму, которую понадобится в будущем выплатить в качестве компенсации.
Для использования второго пути оценки стоимости автомобиля необходимо привлечь оценщика , который и определит такую стоимость, выдав соответствующий документ. В этом случае оценка будет доказанной, а справка об оценке будет являться доказательством, которую необходимо приложить к исковому заявлению.
Стоимость раздела имущества: как супругам узнать цену движимой (автомобиля) и недвижимой (дома, квартиры, земельного участка) собственности |
Получение наследства – процесс хлопотный, и особое внимание стоит уделять оценке имущества, которое наследник получает от наследодателя по завещанию. По закону наследник обязан либо принять имущество по завещанию, либо отказаться от него. Все требования к проведению оценки наследуемого имущества прописаны в Гражданском Кодексе РФ.
стандарты, которые применял эксперт в ходе проведения оценки;. В процессе бракоразводной процедуры автомобили также часто подлежат разделу.
Что нужно знать о разделе имущества, в том числе при банкротстве — Стороженко и Партнеры
Ипотека при разводе супругов
Также кадастровую стоимость можно узнать бесплатно, на сайте Росреестра, воспользовавшись одним из электронных сервисов. Минус этой процедуры очевиден: информацию, которая будет получена, невозможно предъявить в суд, так как она не будет носить официальный характер ввиду отсутствия печати и подписи уполномоченного лица.
Варианты раздела
Оценка имущества осуществляется по требованию сторон (как обеих, так и одной из них) при возникновении спора о его стоимости. Это означает, что если истец указал в иске свою стоимость имущества, а ответчик с ней согласился, то прибегать к помощи оценщика не обязательно.
Требования к лицам, имеющим право осуществлять оценочную деятельность, установлены ст. детские вещи, принадлежности, музыкальные инструменты и прочее ч.
Решение имущественных споров — оценка имущества при разводе
Отчет эксперта
- в браке;
- через некоторое время после расторжения брака;
- когда кредитор требует реализовать имущество должника в счет долга;
- при банкротстве физ. лица, который состоит в браке.
Для земельных наделов приемлема кадастровая стоимость, содержащаяся в базе ЕГРН. Запрос на справку можно направить непосредственно в ЕГРН или через МФЦ. Недвижимое имущество (квартиру, коттедж, гараж, дачу и т. п.) оценивают специальные организации и частные лица, уполномоченные оказывать подобные услуги.
Рефинансирование при расторжении брака
Оценивание имущества проводится не только во время бракоразводного процесса, но и при взыскании долга судебными приставами. Согласно 85 ст. ФЗ №229, лицо, уполномоченное вести исполнительное производство, обязано привлечь оценщика для определения стоимости найденной собственности должника. В расчет берутся рыночные цены.
Все требования к проведению оценки наследуемого имущества прописаны в Гражданском Кодексе РФ. Для земельных наделов приемлема кадастровая стоимость, содержащаяся в базе ЕГРН.
Стоит отметить, что кадастровая стоимость несколько ниже рыночной, поэтому в целях уменьшения цены иска для меньшей оплаты государственной пошлины при обращении в суд с просьбой о разделе такого земельного участка, стоит указывать именно такую стоимость с обязательным приложением документа, подтверждающего стоимость (справку).
Отчет экспертизы для суда
- верного расчета государственной пошлины, так как ее размер по имущественным искам зависит от цены иска (имущества), но не может превышать 60 000 руб.;
- точного определения долей супругов при разделе.
Документ, подтверждающий инвентаризационную стоимость — справка из БТИ. Она предоставляется только собственнику имущества, после его непосредственного обращения в БТИ (которое находится по месту жительства обратившегося лица). Для того, что бы получить справку, в соответствующий БТИ необходимо предоставить:
Стоимость земельного участка при разделе имущества
Семейным законодательством более очерчен данный круг вещей. Так, ст. 38 СК РФ установлено какое имущество может подлежать разделу при расторжении брака. Как правило, это любое совместно нажитое имущество с момента регистрации брака (движимые и недвижимые вещи, деньги, вклады и т.д.). Именно оно и может подлежать оценке, за исключением следующего:
Специалисту, проводящему оценку, потребуется следующая документация. Письменная форма на бумажном носителе как правило.
В соответствии со ст. 12 Закона такой документ имеет достоверное и доказательственное значение. Однако это не является препятствием для его оспоримости (ст.13 Закона). Также здесь следует отметить и то, что услуги оценщика подлежат вознаграждению, размер которого зависит от объема проводимых работ, т.е. от количества оцениваемых объектов.
Ипотека при разводе супругов с детьми
- установление размера подлежащей уплате госпошлины(ст. 333.19 Налогового кодекса РФ);
- для объективного и справедливого судебного разбирательства, и соответственно деления имущества между бывшими супругами, либо при несоразмерности их долей — установления размера компенсации.
О возможности рефинансирования ипотеки после развода стоит узнать заранее. Обусловлено это тем, что при оформлении совместного кредита банк рассматривал дохода обоих супругов. После расторжения брака муж или жена вынуждены рассчитывать только на свои силы. Если уровня платежеспособности недостаточно, специалисты рекомендуют привлечь нового созаемщика или поручителя.
Требования к оценщикам
Стоит отметить, что кадастровая стоимость несколько ниже рыночной, поэтому в целях уменьшения цены иска для меньшей оплаты государственной пошлины при обращении в суд с просьбой о разделе такого земельного участка, стоит указывать именно такую стоимость с обязательным приложением документа, подтверждающего стоимость (справку).
Документ, подтверждающий инвентаризационную стоимость справка из БТИ. Истец может самостоятельно определить стоимость, учитывая следующие факторы.
