Семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий через суд

Закон о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий. В Жилищном Кодексе России содержатся дополнения, которые регламентируют порядок предоставления государственного жилья для определенных людей. В данный момент есть большое количество граждан, вынужденных проживать в несоответствующих условиях.

К примеру, жилье имеет малую площадь или не отвечает требованиям по уровню комфорта.

Кто может получить статус нуждающегося?

К категории нуждающихся в улучшении жил. условий относят несколько групп граждан:

  • Жильцы арендованных квартир и домов с площадью ниже установленных норм. Любой из членов семьи, в том числе дети, могут пройти регистрацию и получить статус для получения государственной помощи;
  • Жильцы аварийных домов, которые не располагают безопасными условиями жизни, определенными действующими законами;
  • Совместное проживание с людьми, которые страдают серьезными заразными заболеваниями.

Статья 51 Жилищного Кодекса РФ указывает, что все вышеозначенные лица могут рассчитывать на государственную помощь для повышения комфорта условий проживания. Однако существуют и другие категории лиц, которые смогут воспользоваться специальными государственными программами. Как правило, для улучшения условий проживания семья предоставляется бесплатное социальное жилье или выплачивается единоразовая помощь на приобретение собственной квартиры или дома.

Денежные средства выделяются из государственного или местных бюджетов.

Основания и условия предоставления статуса

Для получения государственной помощи для улучшения жилусловий, необходимо выполнение определенных условий:

  • Непрерывное проживание в одном населенном пункте в течение определенного времени (продолжительность определяется региональным законодательством);
  • Прописка в населенном пункте, где граждане желают получить жилье;
  • На каждого проживающего приходится меньше 12 квадратных метров жилплощади;
  • Прохождение регистрации и получение соответствующего статуса.

Статья 53 Жилищного Кодекса Российской Федерации содержит все данные о признании определенных лиц нуждающимися в улучшении жилищных условий. Они включают:

  • Отсутствие удобств или необходимых санитарных норм;
  • Недостаточная площадь жилого помещения;
  • Несоблюдение ключевых норм безопасности (к примеру, проживание с больным человеком с риском заражения других членов семьи).

Кроме того, основаниями для получения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий может быть проживание в общих или неизолированных комнатах лиц, не являющихся родственниками, а также непрерывная аренда квартиры или дома в течение определенного времени. Также законным основанием для получения статуса является постоянное проживание в общежитии граждан, которые не являются студентами или сезонными работниками.

Обновления законодательства 2019 года

Получение статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий основывается на последних изменениях законодательства относительно размера жилплощади в расчете на каждого представителя семьи. В данный момент общая норма составляет 12 квадратных метров, однако, местные власти по собственной инициативе могут повышать данный показатель.

Кроме того, важным является и предоставление отдельных комнат разнополым детям старше девяти лет. Эти показатели также принимаются в расчет при присуждении статуса нуждающегося в улучшении жилусловий.

Детали законодательства для различных категорий граждан

Законодательство РФ предусматривает предоставление социального жилья и финансовой помощи определенным категориям граждан и семьям:

  • В которых проживает трое и больше детей;
  • Воспитывающие детей-инвалидов;
  • Семьи военных, в том числе, погибших при исполнении. Основным требованием законодательства является 10-летний стаж службы у одного из членов семьи;
  • Родственники тяжелобольных;
  • Молодые семьи, особенно те, у которых недавно родился ребенок. Согласно новому законодательству, для таких семей предусмотрены субсидии на покупку первичного жилья или присоединения к долевому строительству. Однако, данная социальная программа не включает выплату средств для покупки жилья на вторичном рынке или выплаты ипотечного кредита;
  • Матери-одиночки, воспитывающие трех и более детей, которые могут документально подтвердить несоблюдение норм установленной законом жилплощади на каждого члена семьи. Кроме того, основанием для предоставления статуса является низкий суммарный доход семьи (в данном случае дополнительно присваивается статус малоимущей);
  • Ветераны ВОВ, состоящие на учете для получения жилья или одноразовой денежной выплаты.

Какие документы нужно подготовить?

Основным требованием при прохождении регистрации и получении статуса для предоставления социального жилья или государственной финансовой помощи, является соблюдение определенного порядка и подготовки копий и оригиналов следующих документов:

  • Лицевого счета занимаемой недвижимости;
  • Паспортов и свидетельств о рождении и браке всех членов семьи;
  • Данных из домовой книги;
  • Договора владения или аренды жилья;
  • Справки о наличии автомобиля;
  • Документов о другой недвижимости, находящейся в собственности;
  • Выписки из БТИ с техническими характеристиками квартиры;
  • Справки об общих доходах.

Дополнительно в государственных органах необходимо написать заявление о получении статуса нуждающегося. Образец заявления предоставляется на месте.

Кого признают нуждающимся в улучшении жилищных условий?

  • Наличие гражданства Российской Федерации. При этом если обращается супружеская пара, в которой кто-то из супругов имеет иностранное гражданство, в каждом регионе будут свои требования, а вот лицам, не имеющим никакого гражданства вовсе, социальная жилплощадь не полагается;
  • Семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условийПризнание статуса малоимущего гражданина или малоимущей семьи;
  • Признание нынешних условий проживания непригодными или подтверждение факта отсутствия жилья;
  • Непрерывная прописка в населенном пункте, в котором физическое лицо обращается за государственной помощью (в зависимости от региона срок колеблется в пределах от 3 до 10 лет);
  • Отсутствие факта умышленного ухудшения условий проживания (обмен жилья на меньшее, регистрация сторонних граждан, прочее).

Поскольку нуждающимися в улучшении жилищных условий приходится сталкиваться с подобными вопросами не столь часто, некоторые нюансы требуют обязательного пояснения.

Получение статуса

Чтобы получить официальный статус малоимущего гражданина или малоимущей семьи и пройти процедуру по постановке на жилищный учет с уменьшением риска получить отказ, необходимо подать соответствующее заявление территориальным органам социальной защиты. Для каждого региона местные органы самоуправления ставят свои условия, однако, чтобы признали нуждаемость физического лица, сотрудникам социальной службы нужно производить расчеты и проверки. Так, например, обязательно будет подсчитан суммарный доход всей его семьи, то есть их заработные платы, пенсии, алименты, прибыль от банковских вкладов и прочее.

Будет учтена и оцененная стоимость всей имеющейся в собственности семьи недвижимости и транспорта.

Семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условийНезависимо от того, какие сведения и документы предоставляют нуждающиеся в жилье, социальная служба обязательно проверит все самостоятельно. Для предоставления нужной информации гражданину нужно будет подать запрос в Росреестр, налоговую службу и прочие государственные инстанции, выдающие нужные бумаги.

Когда все данные будут проверены, социальная служба защиты населения вынесет официальное решение, способна ли семья заявителя приобрести жилплощадь самостоятельно, без помощи государства, в течение 20 лет. Если посчитают, что способна, то в признании малоимущими лицами будет отказано.

Кого признают?

Правила учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий подразумевают под собой не только признание статуса малоимущей семьи. При постановке на учет учитываются и нынешние жилищные условия, которые также проверяются. Жилищный кодекс Российской Федерации фиксирует четкий порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, однако в него достаточно часто вносятся коррективы.

Требования, чтобы получить социальное жилье:

  • Семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условийЗаявитель не является владельцем жилплощади, на которой в данный момент проживает, и не нанимает его по договору. Это применимо и к членам его семьи, проживающим вместе с ним;
  • Площадь жилья на одного человека меньше установленной нормы по региону;
  • Непригодность объекта для проживания, несоответствие санитарным нормам, аварийное состояние дома или решение о его сносе;
  • Проживание в помещении, в котором ютится сразу несколько семей или хронически больной человек, постоянное нахождение с которым угрожает здоровью и жизни прочих жильцов.

Ситуация с документами

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, насчитывает в себе десятки тысяч участников, в связи с чем, очередь продвигается достаточно медленно. Особенно учитывая, что периодически появляются новые участники, относящиеся к приоритетной льготной категории, которых продвигают вверх по списку. Кроме того, чтобы не допускать излишне длинной очереди, социальные органы вынуждены ставить для желающих жесткие критерии, не вписываясь в которые человеку будет незамедлительно вынесен отказ.

Одним из важнейших аспектов в постановке на учет является подача максимально полного перечня требуемых документов, к которым относятся:

  • Семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условийПисьменное заявление с просьбой о постановке на государственный жилищный учет и подписями физического лица, а также каждого совершеннолетнего, дееспособного члена его семьи;
  • Бумаги, подтверждающие личность каждого заявителя и удостоверяющие родственные связи между ними;
  • Выписка из Росреестра об отсутствии или наличии у семьи жилой недвижимости;
  • Справки из налоговой службы относительно дохода, а также банковские выписки;
  • Бумаги, удостоверяющие отношение к льготной категории (признание малоимущим гражданином, заключение об условиях проживания, прочие).

Для каждой индивидуальной ситуации данный список может быть дополнен, о чем сообщат на месте обращения.

На что рассчитывать?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане должны осознавать, не только то, кого причисляют ко льготной категории населения и на каких основаниях вносят в государственный жилищный список, но и понимать, с каким комплексом процедур им придется столкнуться. Стоит отметить, что оформление отнимает немало времени и сил. Кроме того, чтобы воспользоваться своими правами максимально эффективно и выгодно, необходимо знать, что существует несколько вариантов получить социальную помощь от государства:

  • Семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условийПолучить жилищный сертификат;
  • Подтвердить права на получение жилой площади при постановке на очередь;
  • Оформление субсидии, чтобы частично уменьшить затраты на улучшение условий проживания;
  • Заключение договора ипотеки с оплатой процентов или первоначального взноса за счет государства;
  • Разрешение объединить свободную коммунальную жилплощадь или несколько квартир в одну и ее перерегистрация.

При этом нуждающиеся в жилье должны понимать, что какой бы вариант ни был выбран, это будет существенной нагрузкой на государственный бюджет. Это значит, что получить жилье даже для льготной категории населения быстро не получится. Ждать полной выплаты или получения жилой площади часто приходится не один и не два года.

В прошении отказано

Практика показывает, что в потоке желающих, которые позиционируют себя как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, отказ социальных служб довольно не редкое явление. Чтобы снизить риск натолкнуться на такой отказ, следует знать, кто рискует больше всего и какие основания для такого решения считаются законными:

  • Семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условийЗаявитель ранее получил государственные субсидии или это произошло, пока он состоял на очереди;
  • Подан неполный перечень необходимых документов;
  • Предоставлена недостоверная информация, выявлен факт сокрытия какого-либо имущества или кого-либо из членов семьи;
  • Не подтвержден статус человека касательно его отношения к нуждающейся категории населения;
  • Возрастное ограничение при попытке участия в социальных программах помощи молодым семьям.

Разумеется, если устранить отказ, который был вынесен по причине отсутствия каких-либо бумаг, после их сбора можно обратиться за помощью еще раз. Однако нуждающиеся в жилье должны помнить, что любой отказ ставит временные ограничения на повторное обращение. То есть, даже если недостает всего одного документа, и он был оформлен в течение нескольких дней, после того, как был получен отказ, нельзя сразу же повторно подать заявление.

Кроме того, обращаться повторно необходимо исключительно в тот же территориальный орган, который и вынес изначально отказ.

Алексей, Саратов
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
ваша семья должна быть признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.