Как сделать стяжку и не затопить соседей снизу

Help! Стяжкой залили соседей!

PS Поиск делал, но вопросы частично остались

ЗЫ. Есть еще подводный камень. Когда клал мастику КН3 между стяжкой и фанерой, около стояка отопления мастика расплавилась от нагрева и вдоль стояка протекла к тому же соседу: )))). Будь аккуратней с мастикой и паркетным клеем.

Что делать, если заливали пол и залили соседей?

Содержание

Как сделать стяжку и не затопить соседей снизу

Каждый хоть раз в жизни сталкивался с необходимостью проведения в квартире капитального ремонта, в том числе замены напольного покрытия. Благодаря своим декоративным свойствам, износостойкости, нетоксичности и пожаробезопасности за последние 5-10 лет широкое распространение получили наливные полы. Учитывая сложность и специфичность работ, для укладки наливного пола обычно приглашаются строительные бригады. К сожалению, не все рабочие добросовестно подходят к делу и обладают нужной квалификацией.

В связи с чем, нередки случаи, когда технология укладки нарушается и наливной пол протекает к соседям.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с затоплением, то вам следует помнить, что:

  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Что делать, если вас залили наливным полом?

Если Вас затопили соседи наливным полом, следует поступать следующим образом:

  1. немедленно известить о происшедшем соседей, для того чтобы они временно прекратили укладку пола;
  2. произвести оценку нанесенного ущерба. Если Вы делали ремонт недавно, то возможно у Вас остались чеки за использованные строительные материалы, мебель. Организация, которая занималась у Вас дома ремонтом, может предоставить смету по проведенным работам;
  3. предложить соседям в добровольном порядке возместить ущерб. Если они согласны, то данное решение следует обязательно зафиксировать на бумаге в виде соглашения или иного документа. В нем обязательно должно быть указаны сведения о стоимости ущерба и сроках его возмещения со стороны соседей;
  4. если соседи не согласны с возмещением ущерба или не согласны с его размером, то Вы можете смело обращаться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба. В качестве ответчика будет выступать собственник жилого помещения, а не подрядная организация, которая проводила ремонт. В ходе судебного рассмотрения может понадобиться проведение независимой оценки. При выборе оценщика важно помнить, что его ответственность должна быть застрахована, и он должен состоять в СРО.

Важно! При размере ущерба меньше 50 тысяч рублей заявление подается мировому судье. Когда ущерб превышает 50 тысяч, то иск направляется в районный федеральный суд.

Что делать, если вы залили соседей наливным полом?

В случае, когда, наоборот, у Вас дома проходит ремонт, и Вы залили соседей наливным полом, то алгоритм действий будет таким:

  1. Если Вы согласны с оценкой ущерба, а также с тем фактом, что его нанесли именно Вы, то проблем нет — Вы просто возмещаете ущерб. Главное факт передачи денег зафиксировать письменно.
  2. Если Вы не согласны с оценкой ущерба, то можете обратиться в суд для того, чтобы в рамках судебного рассмотрения была проведена независимая оценка.
  3. В ситуации, когда в договоре со строительной организацией риски распределены, то Вы имеете право в порядке регресса взыскать нанесенный ущерб со строителей.

Таким образом, во избежание подобных ситуацией, следует помнить, что перед тем, как заключить договор с подрядной организацией надо внимательно его читать, особенно раздел про ответственность сторон.

Если же Вас залили соседи наливным полом или наоборот залили Вы, и договориться в досудебном порядке не удается, рекомендуем Вам обратиться за квалифицированной помощью к юристам для представления Ваших интересов в суде.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Классическая стяжка пола. Можно ли залить соседей?

Швы и щели между полом и стенами по всему периметру комнаты заделать густой штукатуркой и замазать мастикой-гидроизоляцией. Так жидкий пол не протечет к соседям вниз по стенам через щели

Всю поверхность пола очистить от грязи, мусора и непрочных деталей, сбить бугры, все пропылесосить.
Загрунтотовать тщятельно весь пол грунтовкой. Я грунтовал CEREZIT CT17 два раза валиком.

Далее, в бак 60 литров наливается 5.5- макс 6 литров холодной воды. Постепенно засыпается, перемешивая, мешок 25 кг смеси Vetonit Vaateri Plus. Перемешивать мощной дрелью с насадкой, палкой мешать по кругу перемешивая комки на дне бака.

От окна выливай воль стенки по полосе смесь из бака и разравнивай кельмой, чтобы не было островков и бугров, двигаясь к выходу. На комнату 12 метрой уйдет 4 мешка. Залив один мешок прокатай налитую смсеь игольчатым валиком на телескопической штанге 2-х метровой.

Затем меси следующий мешок. Всю комнату надо лить за раз за один проход без перерывов! Иначе потом будут наплывы на стыках мешков.

Сохнет смесь 4 часа. При теплой погоде ходит можно уже вечером! Гладкая и ровная поверхность получается. Вниз к оседям ничего не протекает.

Воды максимально 6 литров на мешок. Не больше, иначе потом отслаиваться может. На одну комнату уходит 1 час работы и все.

Стяжка полов! Не затопи соседа

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

выровнять пол и не затопить соседей

выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение sarmat » 01 июн 2019, 15:38

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Колхозник » 01 июн 2019, 17:25

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение z645 » 01 июн 2019, 17:28

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Дамир » 01 июн 2019, 17:54

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение sarmat » 01 июн 2019, 19:06

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение sarmat » 01 июн 2019, 19:09

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Дамир » 01 июн 2019, 19:16

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Mutant » 02 июн 2019, 09:50

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Mutant » 02 июн 2019, 09:54

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение sarmat » 02 июн 2019, 13:03

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Mutant » 02 июн 2019, 13:50

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение sarmat » 02 июн 2019, 14:09

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение sarmat » 02 июн 2019, 14:13

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Mutant » 02 июн 2019, 15:43

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение sarmat » 02 июн 2019, 16:39

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение z645 » 02 июн 2019, 16:42

Смысла нет это делать. Под плитку вода все равно не попадет, а ламинат расслоится.
Потом чем меньше слоев, тем пол крепче. Однако, есть проникающая изоляция http://www.mastercity.ru/vforum/showthread.php? t=73740 но есть ли смысл вообще делать гидроизоляцию.

Кстати обычная грунтовка обладает хорошими гидроизоляционными свойствами. Конечно это не даст 100% эффекта, но надо ли.
Если где-то прорвет, то ничего не поможет

sarmat
Хочешь сделать хорошо и с толком, делай так:1. Чистишь пол. 2. Грунтуешь.3. Ставишь маяки. 4. Заливаешь пол.

Как сказал Дамир, если межплиточные швы оголены, то их нужно заделать до пункта 2. Нужно прогрунтовать и после залить наливным полом.
И почему ты боишься, что испортишь потолок соседям?

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Mutant » 02 июн 2019, 17:28

Re: выровнять пол и не затопить соседей

Сообщение Дамир » 02 июн 2019, 17:33

Клуб защитников тишины

Соседи уже несколько месяцев делают ремонт. Недавно сняли покрытие пола вместе со стяжкой — т. е. осталась голая межэтажная плита панельного дома. При этом слышымость вырасла многократно.

А вкупе с тем, что сосед любит устраивать по выходным ночные посиделки до 6 утра, нормально выспаться и отдохнуть в течение выходные не удается.

Я выяснил, что межэтажная звукоизоляция жилых домов регулируется нормами СНиП 23-03-2019 «Защита от шума» (актуальной редакции СП 51.13330.2019) и должна составлять не менее 60 дБ (максимальный индекс приведенного ударного шума для перекрытий между квартир жилых зданий).
В свою очередь, минимальная (т. е. самая лучшая) изоляция для бетонной плиты составляет 80 дБ. Тоесть чисто из соображений отсутствия стяжки и покрытия пола, можно сделать вывод, что звукоизоляция нарушена как минимум на 20 дБ.
20 дБ соответствует 100-кратной разнице мощности звука. Другими словами — это очень сильное нарушение звукоизоляции. Еще сильнее была бы только сквозная дырка в полу.

Сосед заявляет, что не намерен класть новую стяжку в течение этого года. А также не намерен соблюдать тишину в ночное время и т. д. Различные организации, в которые я обращался (жил инспекция, управляющая компания) начинают с отправки письма соседу, нарушевшему звукоизоляцию. Так как в рабочее время сосед дома не появляется, а письмо, отправленное по почте он вероятнее всего выкинет, помощи от организаций я почти не жду.
Также мне предлагают делать замеры шума, которые весьма недешевы и не всегда эффективны — сосед тоже иногда спит и не шумит. К тому же одно только нарушение звукоизоляции уже должно (для нормальных людей) являться административным преступлением и требовать устранения.

Могу ли я применить еще какие-то внесудебные практики, какие еще организации ответственны за соблюдение СНиП-ов и звукоизоляции в жилых домах?
Могу ли я через суд обязать и желательно проконтролировать соблюдение СНиП-а и укладку стяжки и пола в разумный срок?

Как сделать стяжку и не затопить соседей снизу
Corbi писал(а): стяжку делать не менее 50мм, армирование в принципе думаю не нужно ( но если средства есть то можно крупноячеистую сетку и постелить ), вы же не камаз на стяжку загонять будете, а мебель стяжку не продавит, пенопластовые плиты есть в Леруа, и по цене совсем не дорогие они В другом источнике прочитал, что гидроизоляцией надо покрывать всю площадь, а трещины дополнительно закрывать «гидропломбой». Про грунтовку и бетоконтакт ничего не упоминается.
В одном из видео на youtube Как сделать стяжку пола увидел, что мастикой покрываются только углы, тут все просто, затем все покрывается грунтовкой, после бетоконтакт и затем поверхность заливается пескобетоном.
Cтяжка пола
Стяжка не жидкая, жидкая — это самовыравнивающаяся смесь (наливные полы), вот эта смесь жидкая, да. Но автор вопроса говорит о стяжке. Но если работяги — халтурщики, то они и смесь для стяжки сделают жидкой, чтобы было проще выравнивать, я даже не сомневаюсь в этом.

Гидроизоляцию делают только в ванной комнате. В жилой комнате нужно просто в полу замазать густым растовром все щели или заполнить их дешевым герметиком

Это и есть ПО-РУССКИ. Если собрались всерьез делать. Изучите вопрос, прежде чем что-то начинать, иначе не только соседей зальете, но и пол будет неровный да с трещинками
Как не залить соседей при укладке неплавающей стяжки

Emerald написал:
Сообщение от And626GE92 Я использовал гидроизоляцию Церезит CR65 (почитайте в инете). Разводил водой и «красил» три раза. Стяжка не протечет.

У нас стоила 451р то ли 20, то ли 25 кг

Если у Вас такое впитывающее основание, то оно вытянет всю воду из стяжки и стяжка просто рассохнется и потрескается. Мне кажется надо пропитывать плиты или глубокопроникающей грунтовкой в несколько заходов или брать что-то типа «Гидростопа» или подобных жидкостей.

Проблема в том, что ПЭ -> плавающая стяжка, а у меня стяжка д. б. 2-3см. Так что плавающая — последнее средство.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.