Как открыть бизнес займы под залог недвижимости

Как открыть бизнес займы под залог недвижимости

• Отсрочки погашения основного долга на 2 месяца
• Досрочно погасить кредит в любое время без штрафных санкций
• Отсрочить погашение до 25% основного долга до даты полного возврата кредита по договору

В качестве залога по кредиту может выступать недвижимое имущество как компании, так и принадлежащая собственнику бизнеса, либо принадлежащая третьим лицам, участвующим в сделке в качестве созаемщика или поручителя

Всего за 1 день можно взять кредит на открытие и развитие бизнеса под 9% годовых для ИП и ООО. Без залога, лишних справок и поручителей

Акция до 10 августа! Аванс каждому клиенту!

Оставить заявку

Калькулятор кредита на бизнес

Ежемесячный платеж

Переплата

Давайте рассмотрим конкретно Вашу ситуацию

Оформление кредита на открытие и развитие бизнеса

Открывая свое дело и стремясь к его дальнейшему развитию, большинство начинающих предпринимателей задумываются о том, стоит ли оформлять кредит для того, чтобы существенно сократить сроки продвижения любимого дела. Банки выдают кредиты предпринимателям, ИП и юридическим лицам, ООО. Кредитный деньги можно использовать в разных направлениях, например:

• открыть малый или микро бизнес;
• развить и расширить определенное его направление;
• приобрести необходимое производственное оборудование и мебель;
• приобрести транспортные средства для более эффективного ведения бизнеса;
• закупить необходимое количество товара и др.

Каждая кредитная организация предлагает собственную программу, предназначенную именно для перечисленных целей. Для того чтобы принимать участие в таких программах, достаточно предоставить банкам или частому инвестору ту документацию, которая является подтверждением юридического статуса предпринимателя, возможно, оставить в качестве залога какое-либо имущество. После прохождения всех процедур предприниматель может получить нужную сумму наличными или на расчетный счет.

Наша компания помогает малому бизнесу получить кредит со ставкой от 9% в год. При этом кредитная история не имеет значения. Преимуществом для многих является отсутствие необходимости оставлять что-либо в залог, нужная сумма выдается в виде овердрафта.

В качестве дополнительной услуги можно составить эффективный бизнес-план и выстроить всю сделку с учетом интересов предпринимателя, в этом ему также могут помочь специалисты нашей компании.

По отзывам тех, кто уже обращался к нам с целью взять кредит на развитие малого бизнеса, для многих плюсом является еще и тот факт, что получить необходимую сумму можно всего за один день, немного дольше подождать придется тем, кто желает кредитоваться на льготных условиях. Подтверждать доход для того, чтобы получить средства, не нужно, достаточно того, чтобы заемщику на момент окончания кредита было не более 75 лет.

Кредитование под залог приобретаемой недвижимости

Вашему бизнесу нужна недвижимость? ВТБ рад предложить вам программу кредитования под залог приобретаемой недвижимости.

• Сумма кредита — до 150 000 000 руб.
• Срок кредита — до 10 лет
• Ставка — от

Заполнить заявку

Возможность кредитования без аванса – при дополнительном залоге
Предоставление отсрочки в погашении основного долга по кредиту

На коммерческую недвижимость любого назначения (офиса, склада, торгового или производственного помещения)

Условия кредитования

ВТБ предлагает кредитование под залог приобретаемой недвижимости, в рамках которой вы сможете за счет кредитных средств банка приобрести в собственность коммерческую недвижимость любого назначения: офис, склад, торговое или производственное помещения под залог приобретаемого объекта недвижимости.

Условия предоставления:

• процентная ставка по кредиту — от ;
• сумма кредита — до 150 000 000 руб;
• срок кредита — до 10 лет;
• размер аванса — 15% от стоимости имущества;
• предоставление отсрочки в погашении основного долга по кредиту.

Формы предоставления:

• разовый кредит (классическая форма кредитования с графиком платежей);
• невозобновляемая кредитная линия (кредит с возможностью единоразового использования и погашения нескольких траншей в рамках установленных сроков и сумм).
• Анкета
• Учредительные и регистрационные документы
• Оригиналы паспортов владельцев бизнеса
• Официальная отчетность
• Документы, подтверждающие управленческую выручку
• Документы, подтверждающие договорные отношения с контрагентами / поставщиками
• Документы, подтверждающие право собственности на основные средства, используемые в бизнесе

В некоторых случаях банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы.

Кредит под залог бизнеса

Если для открытия нового бизнес-направления или для поддержки финансового положения фирмы необходимы денежные средства, на помощь придет займ под бизнес — уникальная возможность срочно получить наличные для развития или спасения собственного дела.

Деньги под залог бизнеса выдаются с залоговым обеспечением, которым может стать не только весь бизнес в целом, но и отдельная его часть или составляющая (например, ценные бумаги). Главное — найти надежный ломбард, который готов увидеть в вашем предприятии ценный актив.

Надежный займ под бизнес в Москве: «ЛомбардРус»

Старейший столичный «ЛомбардРус» (Москва) кредитует представителей малого, среднего и крупного бизнеса, предоставляя наличные деньги на самых выгодных условиях. Планирующим взять кредит под залог бизнеса следует знать о предстоящем сотрудничестве следующее:

• у нас можно реально получить заем под самый маленький процент по кредиту;
• мы всегда идем навстречу клиенту в вопросах увеличения срока кредитования;
• в отсутствие возможности заложить бизнес готовы предложить вам взять займ под залог имеющейся у вас в собственности недвижимости.

Калькулятор коммерческого залогового кредитования

Основные условия и список документов

• Условия кредита
• Документы по залогу
• Документы по заемщику
• Свидетельство о праве собственности (с января 2024 года выдают выписку из ЕГРН – Единого Государственного Реестра Недвижимости).
• Правоустанавливающие документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности (Договор Купли-Продажи, Договор Передачи, Договор дарения, Наследство и т. д.).
• Технический паспорт на коммерческую недвижимость.
• Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится недвижимость при условии, что он также оформлен в собственность.
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
• Отчет об оценке – заказывается сотрудником компании ООО «АВАН» после подтверждения положительного решения по клиенту, как по заемщику.
• ИНН и ОГРН компании.
• Устав компании.
• Протоколы собрания учредителей и приказы о назначении генерального директора и главного бухгалтера.
• Выписка из единого государственного реестра юридических лиц.
• Паспорт.
• ИНН.
• Водительское удостоверение.
• СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета).
• Загранпаспорт с отметками о выездах за границу.
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
• Справка из психоневрологического и наркологического диспансеров (ПНД и НД).

Отзывы о нашей работе

Если вы владелец бизнеса или индивидуальный предприниматель и нуждаетесь в дополнительных средствах для пополнения оборотных средств или для расширения бизнеса, можно взять кредит под залог коммерческой недвижимости. Условия кредитования, которые может предоставить банк, зависят от уровня ликвидности залога.

Среди нежилой недвижимости, наиболее ликвидными считаются:

• Офисы
• Торговые помещения
• Помещения свободного назначения

Складские помещения, как залог коммерческой недвижимости, могут быть интересны, если приносят собственнику реальный доход и это можно документально подтвердить.

Особый интерес залоговое кредитование под нежилую недвижимость представляет для малого бизнеса и индивидуальных предпринимателей, поскольку кредит может быть предоставлен владельцу, как физическому лицу.

Это существенно упрощает и ускоряет получение заемных средств, избавляет заемщика от предоставления документов по бизнесу.

Залог на время действия кредитного договора остается в пользовании заемщика, а передача объекта недвижимости в аренду не является препятствием для получения кредита.

Условия для получения займа под залог коммерческой недвижимости для бизнеса и физических лиц

• Помещение используется для ведения предпринимательской деятельности, аренда, высокая востребованность на рынке.
• Нормальное состояние помещения.
• Объект недвижимости находится на территории Москвы или Московской области.

Преимущества займа

• Сумма кредита – до 60% от оценочной стоимости объекта недвижимости.
• Выгодные условия кредитования.
• Нет необходимости в целевом подтверждении средств.
• Допускается косвенное подтверждение уровня дохода.
• Оформление сделки проходит через «Ипотеку в силу договора» и обязательно регистрируется в Росреестре.

Компания ООО «АВАН» помогает получить кредит в кратчайшие сроки и на наиболее выгодных условиях. Этому способствует работа в режиме «Одного окна», опытные кредитные брокеры, тесное сотрудничество с лучшими банками и частными инвесторами.

• Процентные ставки будут повышенными;
• Пакет документации, который нужно предоставить, более обширным.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

• Предметом договора дарения имущественные права могут быть
• Как проверить есть ли обременение на квартиру онлайн росреестр
• Кто платит по договору долевого участия нежилого помещения
• Что такое договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома
• Сколько стоят услуги риэлтора инком при покупке квартиры