Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество можно получить в МФЦ

Выписка из ЕГРП
Выписка из ЕГРП в МФЦ
  • описание объекта недвижимости (название, назначение, площадь, адрес, кадастровый номер);
  • информация о правообладателях (количество и Ф.И.О собственников, доля каждого собственника);
  • зарегистрированные на объект права (наличие договора долевого владения и другой документации);
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав (установленные в судебном порядке ограничения на владение имуществом, квартиры взятые в ипотеку и т.д.);
  • информация о судебных разбирательствах, проводящихся по установлению права владения данным имуществом в настоящий момент.
  • ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) представляет собой возможность получения сведений по объектам недвижимости, а также по совершенным с ними сделкам, наличии обременения или аресте. В статье рассмотрим как оформляется выписка из ЕГРП в МФЦ.

    Какую информацию содержит выписка из ЕГРП

    Выписка из ЕГРП представляет собой документ, по которому можно получить данные о конкретном недвижимом объекте. Такой документ также называют выпиской о правах на недвижимое имущество. Срок действия выписки составляет 30 дней. Содержит в себе выписка следующие сведения:

    • Идентификационный кадастровый номер объекта;
    • Данные о площади недвижимости;
    • Адрес местонахождения объекта;
    • Наличие или отсутствие обременения, а при наличие длительность обременения;
    • Данные по владельцам, отдельно по принадлежащей каждому доле;
    • Данные о решениях суда, относительно рассматриваемого объекта недвижимости (при наличии).

    Когда потребуется выписка

    Важно! Данные, содержащиеся в выписке позволяют проверить «чистоту» недвижимости с юридической точки зрения, например, при покупке квартиры.

    Выписка потребуется при совершении каких-либо сделок с недвижимостью, например:

    • Когда оформляется право собственности на недвижимость;
    • При возникновении спорных ситуаций между представителями местных органов власти и участников строительства;
    • Если возникают судебные споры в отношении прав на имущество.

    Такая выписка также включается в состав перечня документов, необходимых для приобретения недвижимого объекта. Или при покупке квартиры, оформляя на нее ипотечный кредит в банке. Банк на основе выписки оценивает возможные риски, связанные с приобретаемым имуществом. Помимо этого, для вступления в наследство также потребуется такая выписка.

    Варианты получения выписки из ЕГРП

    Заказать и получить выписку можно как лично, так и через интернет. Для личного получения обратиться можно в Регистрационную палату, МФЦ, либо БТИ. Через интернет выписку можно заказать на сайте Госуслуги и Росреестра. Сделать заявку на выписку может не только физлицо, но и организации и ИП. Для этого потребуется написать заявление, а также оплатить госпошлину за услуги, оказываемые государственными органами. Исчерпывающую информацию о недвижимости вправе получить только собственники объектом, но обратиться за выпиской может и доверенное лицо владельца недвижимости (Читайте также статью Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру).

    Виды выписок, оформляемые в МФЦ

    В МФЦ можно получить следующие виды выписок, содержащие:

    • Сведения по собственникам и имуществу, которым он владеет;
    • Данные по лицам, совершавшим сделки в имуществом, по которому осуществляется запрос;
    • Подтверждение право конкретного лица на объект недвижимости;
    • Данные по всем лицам, ранее заказывавшим и получавшим сведения по конкретному объекту недвижимости в Росреестре.

    Способы получения выписки в МФЦ

    Вся информация, которая находится в Росреестре, либо в центре предоставления услуг является общедоступной, поэтому получить ее может не только владелец имущества, но и ее законный представитель. Для этого необходимо подать соответствующий запрос одним из предложенных способов:

    • Лично в МФЦ или Росреестре.
    • По почте;
    • Через интернет, на сайте Росрееста или Госуслуги.

    Важно! Подавая заявку на Выписку из ЕГРП лично обратиться можно в любое отделение МФЦ или Росреестра, если заявка подается через интернет, то выбрать нужно то отделение, к которому владелец недвижимости относится по месту проживания.

    Выписка из ЕГРП в МФЦ

    Одним из самых распространенных способов получения выписки является личное обращение граждан в МФЦ или Регистрационную палату. В этом случае выписка содержит подписи сотрудников, сформировавших ее, а также печать государственного органа. Выписка передается заявителю лично в руки, а отличие от тех способов получения, когда выписка просто скачивается с сайта Росреестра и распечатывается.

    Для получения выписки через МФЦ, владельцу недвижимости придется нанести к ним визит. Сотрудники МФЦ предоставят бланк заявление, которое владельцу придется заполнить. При себе физлицам необходимо иметь только паспорт, для юридических лиц потребуется предъявить также правоустанавливающие документы. За получение выписки также потребуется оплатить госпошлину, а квитанцию об оплате приложить к заявлению. Как правило для оплаты в отделениях МФЦ предусмотрены специальные кассы.

    Таким образом, документы, которые необходимо предъявить при заказе выписки будут следующими:

    • Заявление;
    • Квитанция об оплате госпошлины;
    • Паспорт заявителя;
    • Доверенность, если заявление подает представитель владельца;
    • Документы о вступлении в наследство от нотариуса, если оформляется получение наследства.

    Стоимость услуги и срок предоставления услуги

    Стоимость услуги будет зависеть в вида запрашиваемой выписки, при этом она варьируется от 200 до 300 рублей. После того, как сотрудником МФЦ будет принято заявление, он выдаст расписку, в которой будет указано, что заявление получено. Помимо этого будет утвержден срок для составления выписки, он составляет 1-10 дней. Как правило, на составление выписки уходит дней 5, но в том случае если запрос связан с лицами, получавшими сведения о недвижимости ранее, срок будет увеличен до 7 дней. В расписке будет указана дата, когда заявителю прийти за выпиской. Для получения выписки в указанный день потребуется также предъявить паспорт, а также эту расписку.

    Получение выписки в электронном виде

    Одним из недостатков электронной выписки является то, что на ней не проставлены подписи сотрудников и печать органа Росреестра. Однако, в тех случаях, когда такая форма выписки подходит, ее можно заказать и через интернет. Для этого необходимо пройти регистрацию на сайте Госуслуг и получить доступ в «Личный кабинет». Данные для доступа также будут является доспупом к сайту Росреестра, где непосредственно и происходит оформление выписки. Подавая заявку потребуется указать электронную почту, а также оплатить госпошлину в размере и по данным, которые поступят на почту. После оплаты госпошлины в течение 5 дней на почту придет уведомление о том, что выписка сформирована и готова для скачивания. В письме также будет указана ссылка, пройдя по которой можно будет просмотреть выписку или скачать ее. Если выписка, полученная таким образом подходит для совершения сделки, по ее получение сэкономит много времени владельцу недвижимости, что, несомненно, является ее основным плюсом (Читайте также статью ЕГРП и ГКН: в чем отличия?).

    Как заказать выписку из ЕГРН - Пошаговая инструкция

    Пошаговая инструкция заказа выписки ЕГРН онлайн, через госуслуги с официального сайта Росреестра - rosreestr.ru...

    Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

    C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

    Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

    • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
    • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
    • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
    • если вы вступаете в наследство;
    • при бракоразводном процессе с делением имущества;
    • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

    Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

    Процедура получения

    Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

    Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

    Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

    Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

    По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

    + Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

    — Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Личный кабинет Госуслуги
    Комментариев: 1
    1. Сергей Анкудович

      Истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ. Нужно чтобы в тексте искового заявления на это была ссылка. Возможно ее отсутствие и послужило причиной возврата иска.

    Добавить комментарий