Выписка из единого государственного реестра недвижимости через Госуслуги

Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги
Выписка из ЕГРН Росреестра через госуслуги
  • На первом этапе нужно заполнить информацию о недвижимости;
  • Далее, заполняются персональные данные
  • После заполнения всех данных, начнется проверка веденной вами информации и после чего нужно нажать на кнопку «Отправить запрос». После чего на экране появится номер запроса и код.
  • ЕГРП — это Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и производимых сделок с ним. Если вы сталкиваетесь с необходимостью продать или купить недвижимость, то вам понадобится соответствующая выписка. В данной статье мы рассмотрим суть отличий между ЕГРП и ЕГРН, а также способ получения выписки из Росреестра через Госуслуги.

    Что такое ЕГРП и ЕГРН

    ЕГРП расшифровывается как Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ЕГРН — это единый государственный реестр недвижимости. ЕГРП существовал до конца 2016 года, а теперь ЕГРН объединил в себе информацию из ЕГРП и ГКН (государственный кадастр недвижимости). Выписка из ЕГРП подтверждает право на владение недвижимостью, а также отражает наличие или отсустсвие ограничений на него. В ней имеется информация:

    • с описанием недвижимости
    • о владельце недвижимости
    • кому принадлежат права собственности на недвижимость
    • список ограничений на производимые действия с недвижимостью

    Начиная с 2017 года, существует только выписка из ЕГРН. Она включает в себя ту же информацию, что предоставлялась в выписке ЕГРП, а потребоваться она может в следующих случаях:

    • при покупке квартиры с помощью ипотечного кредита
    • при получении кредита и предоставления залга в виде недвижимости
    • при покупке недвижимости, которая находится в залоге
    • при вступлении в наследство
    • при разделе имущества
    • при постановке в очередь на получение жилья

    Получается такая выписка в Росреестре и она должна иметь печать данного органа. Срок действия выписки из Росреестра составляет 1 календарный месяц с момента получения, но лучше получать ее за несколько дней до планируемых операций с недвижимостью.

    Как получить выписку из Росреестра

    Оформить заявку на получение выписки из Росреестра можно с помощью портала госуслуг. Для этого, вы должны быть зарегистрированны на портале и иметь подтвержденную учетную запись. Как это сделать мы рассматривали в инструкции по регистрации на госуслугах. Откройте сайт gosuslugi.ru и введите ваш логин и пароль для доступа в личный кабинет. Перейдите в каталог доступных услуг и нажмите на вкладку «Органы власти». Найдите там пункт «Росрестр».

    На открывшейся странице найдите пункт «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» и нажмите на него.

    Теперь найдите пункт «Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости» и нажмите на него.

    Мы попадаем на страницу с описанием услуги и узнаем, что получить выписку ЕГРН из Росреестра можно следующими способами:

    1. на сайте Росреестра
    2. через МФЦ

    Вам потребуется заплатить госпошлину, размер которой варьируется от 300 до 2200 рублей (в зависимости от типа выписки). Получить выписку вы сможете через 3 рабочих дня, а для получения вам потребуются следующие документы:

    • паспорт гражданина РФ
    • кадастровый номер недвижимости
    • техническая документация (при необходимости)

    Если вы хотите получить выписку в МФЦ, то вам необходимо записаться туда на прием с помощью портала госуслуг. Как это сделать мы рассматривали в этой статье.

    Если вы хотите получить выписку на сайте Росреестра, то откройте адрес rosreestr.ru. В верхней части страницы найдите кнопку «личный кабинет и нажмите на нее.

    Введите ваш логин и пароль от сайта Госуслуги.

    Подтвердите предоставление прав доступа.

    Теперь вы оказались в личном кабинете Росреестра. В правой колонке найдите разде «Это удобно» и нажмите на кнопку «смотреть все»

    На открывшейся странице находим пункт «Получение сведений ЕГРН» и нажимаем на него.

    На первом шаге заполняем информацию о недвижимости. Обязательные оля обозначены восклицательным знаком, а остальные заполняются по вашему желанию.

    На втором шаге введите ваши данные или данные вашего представителя. Помимо этого, подтвердите ваше согласие на обработку персональных данных.

    На следующем шаге система проверит правильность введеной вами информации и вам останется лишь нажать на кнопку «отправить запрос». На экране появится номер запроса и код. Сохраните их, так как с помощью последнего вы сможете скачать выписку. В личном кабинете вы сможете отслеживать статус вашей заявки:

    1. В работе — запрос еще не обработан
    2. Проверка не пройдена — ваша заявка отклонена и необходимо пройти всю цепочку заново
    3. Ожидает оплаты — необходимо оплатить госпошлину

    Госпошлину лучше оплачивать через госуслуги со скидкой, мы уже описывали как это сделать.

    Мы рассмотрели как получить выписку из Росреестра с помощью портала госуслуг. Если у вас возникли сложности или вопросы, то задавайте их в комментариях и мы постараемся помочь вам.

    Как заказать выписку из ЕГРН - Пошаговая инструкция

    Пошаговая инструкция заказа выписки ЕГРН онлайн, через госуслуги с официального сайта Росреестра - rosreestr.ru...

    Заказ выписки из Росреестра

    Оформление выписки из ЕГРП

    Каждый человек хотя бы раз в своей жизни нуждался в запросе выписки из Единого государственного реестра прав собственности. Это открытая и доступная для всех информация, поэтому при появлении потребности продать или получить жилье по государственной программе любой человек может обратиться в ЕГРП и получить полные сведения об объекте недвижимости и о его владельце.

    В данном документе может быть представлена информация о квартире, частном домовладении или земельном участке, с указанием его фактического адреса и другой важной информации. Нельзя получить сведения лишь по объектам, находящимся в статусе гос.тайны (ст.7 Приказа Минэкономразвития #147).

    Подать запрос на оформление выписки можно в письменной или электронной форме, дополнительно нужно предоставить пакет документов и уплатить госпошлину.

    Когда нужна выписка?

    Есть несколько основных видов сделок с недвижимым имуществом, которые требуют выписки из ЕГРП:

    • покупка собственной квартиры или дома через любую из кредитных систем (ипотека, строительные кооперативы, кредиты на жилище и др.);
    • покупка недвижимого имущества, которое находится в залоге;
    • вхождение в права наследования на квартиру или дом;
    • оформление потребительского кредита с залогом в виде недвижимости;
    • раздел имущества при разводе;
    • принятие участия в госпрограмме по получению собственного жилья.

    Размер госпошлины за оформление выписки

    Если заявитель лично обращается за выпиской в ЕГРП, то размер госпошлины составляет 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для организаций. Если же заявитель решил воспользоваться инновационными технологиями и подал запрос через Госуслуги, то госпошлина за выписку составит 150 руб. для обычных граждан и 4 сотни руб. для предприятий.

    Оплатить пошлину можно через электронные платежные системы Qiwi, Яндекс.Деньги, Webmoney или при помощи Сбербанка-online.

    Почему могут отказать в оформлении выписки?

    Даже в случае отказа от выдачи выписки квитанция об оплате госпошлины сохраняет свое действие. Отказ может произойти в нескольких случаях:

    • если в реестре нет информации о запрашиваемом недвижимом имуществе;
    • когда неправильно оформлена заявка, в ней указаны недостоверные данные;
    • недвижимое имущество снято с кадастрового учета;
    • недвижимое имущество зарегистрировано до 1998 г., его нет в базе Росреестра;
    • если нет квитанции об оплате госпошлины.

    Если вы считаете, что отказ не обоснован, можно обратиться с жалобой в административные органы власти или в суд.

    Как заказать выписку из Росреестра через Госуслуги

    Чтобы подать запрос в Росреестры для получения выписки из ЕГРП через портал Госуслуги, нужно предварительно зарегистрироваться на нем. Для этого заходите на сайт gosuslugi.ru, нажимаете кнопку «Регистрация», после заполнения простой формы, осуществляете вход в личный кабинет и дополнительно вводите данные паспорта, СНИЛС, ИНН и прочее, чтобы воспользоваться расширенным списком сервисов портала.

    Выбираем раздел Росреестр

    После проверки личных данных система открывает вам доступ до всех возможных услуг. В меню выбираете «Росреестр» и нажимаете кнопку «Получение выписки из ЕГРП». Прием заявок осуществляется круглосуточно. Получить документ можно 3-мя методами: самостоятельно в управлении Росреестра, МФЦ или в электронном виде в PDF-формате, на указанный при регистрации e-mail.

    Выберете интересующую Вас выписку

    Добавляете скан-копии необходимых документов с электронной подписью:

    • паспорт;
    • кадастровый номер недвижимости, по которой нужно заказать выписку;
    • дополнительная техдокументация при необходимости.

    Далее вы оплачиваете госпошлину и ожидаете 5 дней, по истечении этого срока на почту получаете выписку, в которой содержатся общие сведения об объекте недвижимости и о его владельце. Также это может быть расширенная версия справки с технической информацией, с данными об обременении или открытых по объекту судебных разбирательствах. В документе указывается реальная площадь объекта, что важно при оформлении договора купли/продажи недвижимого имущества.

    Сколько действует выписка?

    Ни в одном нормативно-правовом акте нет конкретного срока действия выписки из ЕГРП, поэтому принято считать, что она действует до тех пор, пока не поменялись сведенья, касающиеся самого объекта недвижимости или его владельца. Например, если в квартире поменялся владелец или количество прописанных людей, выписка уже автоматически становится неактуальной. Для совершения каких-либо действий с квартирой в новом статусе необходимо снова заказать выписку из ЕГРП.

    Телефоны поддержки портала Госуслуги

    Если говорить о практической стороне вопроса, то в основном в банках, нотариальных и юридических конторах принимают в работу выписку не старше 30 дней, так как за больший срок владелец недвижимости может поменять ее данные в реестре.

    Чтобы обезопасить себя от мошеннических действий, старайтесь заказывать выписку непосредственно перед заключением сделки.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Личный кабинет Госуслуги
    Комментариев: 1
    1. Влад Закиров

      Гос пошлина за выдачу мед справки не взимается. госпошлина уплачивается только за выдачу водительского удостоверения. Поэтому сложно сказать как вам вернуть деньги, если не понятно за что и кому Вы платили пошлину

    Добавить комментарий