Личные финансы и инвестирование
Покупка недвижимости – это желанное и необходимое приобретение для многих семей, особенно учитывая тот факт, что в России жилищный вопрос стоит очень остро. Но накопить сумму в несколько миллионов с зарплатой 30 тыс. в месяц сложно, ведь часть денег будет потрачена на продукты питания, одежду, средства гигиены и другие нужные вещи. Впрочем, реальные способы улучшить жилищные условия существуют, и накопить на квартиру с маленькой зарплатой вполне реально.
Ипотека – единственный способ купить квартиру?
Содержание
- 1 Ипотека – единственный способ купить квартиру?
- 2 За сколько лет можно накопить на квартиру – примеры расчетов
- 3 5 полезных советов, как накопить на квартиру быстро
- 4 Что нельзя делать, если хотите накопить на квартиру?
- 5 Как накопить на квартиру при маленькой зарплате — простой расчет
- 6 Сколько нужно откладывать на жилье в регионах
- 7 Действенные способы накопления
- 8 Калькулятор «Накопить на квартиру»
- 9 Как накопить на квартиру?
- 10 Особенности расчета
- 11 Как накопить на квартиру с зарплатой 30000?
- 12 Несколько советов, как накопить на свое жилье
Наиболее очевидным, быстрым и простым способом покупки квартиры семьей с небольшим доходом является оформление ипотеки. Эксперты не рекомендуют этот вариант, так как переплата процентов в банк за несколько лет может превысить сумму кредита – это крайне невыгодно. С другой стороны, ипотека оправдана в нескольких случаях:
- если живете в съемной квартире, ежемесячно вносите арендную плату – при ее размере свыше 10 тыс. руб. копить на собственное жилье будет проблематично;
- подпадаете под критерии программ государственной поддержки – например, в семье есть военный или маленькие дети, поэтому кредит будет предоставлен по льготной ставке, не превышающей уровень инфляции;
- планируете оплатить часть покупки материнским капиталом – скидку в чуть более 500 тыс. руб. можно потратить далеко не на все приобретения, поэтому квартира является хорошей инвестицией;
- сможете воспользоваться налоговым вычетом – то есть, имеете официальную работу, поэтому хотите вернуть 13%, уплаченных в бюджет со своей заработной платы.
Ипотека – не единственный способ купить квартиру при зарплате в 30 тыс. руб. Но этот вариант отлично подходит людям, которые не умеют копить и тратят все свободные деньги – вносить ежемесячные платежи в банк все равно придется, вы же при этом будете жить в собственной квартире.
За сколько лет можно накопить на квартиру – примеры расчетов
Получая 30 000 в месяц, накопить на квартиру вполне реально, просто откладывая деньги. Сколько времени для этого потребуется?
- Если ежемесячно класть в копилку 10 000 – сумму, посильную для семьи с таким доходом, для покупки потребуется около 10 лет;
- Если существенно сократить свои траты, отказаться от путешествий, сладостей, вредных привычек, дорогой косметики, частого посещения развлекательных центров, в месяц можно откладывать до 20 000, соответственно, срок уменьшится до 5 лет;
- Если деньги хранить не под подушкой, а инвестировать их в низкорисковые активы, получая прибыль, удастся сократить период накопления до 4 лет;
- Если поискать дополнительные источники дохода, можно еще снизить время, за которое вы наберете сумму для покупки собственной квартиры.
Вместе с тем, необдуманная и чрезмерная экономия часто становится причиной ссор в семье, поэтому отказываться от необходимых продуктов, есть только самую дешевую пищу и полностью исключить отдых из своей жизни нельзя – это пагубно скажется на отношениях между родственниками.
5 полезных советов, как накопить на квартиру быстро
Если вы не хотите прибегать к ипотеке и планируете накопить на покупку квартиры самостоятельно, необходимо соблюдать следующие рекомендации:
- Обязательно инвестируйте свой капитал – хранить деньги под подушкой невыгодно, так как инфляция ежегодно будет съедать свыше 10% от накоплений, таковы ее реальные темпы. Целесообразно открыть вклад в банке, покупать государственные ценные бумаги, вкладываться в ПИФы;
- Не стремитесь сразу накопить на квартиру своей мечты – это утопия. Лучше действовать поэтапно, имея на руках достаточную сумму для приобретения хотя бы комнаты, вкладывайтесь в такое жилье, а затем, отложив дополнительные средства, осуществите перепродажу;
- На недвижимости тоже можно неплохо заработать – когда в распоряжении появится хотя бы минимальная сумма, отслеживайте доски объявлений, собственники могут срочно продавать жилплощадь по привлекательной цене, торг никто не отменял;
- Вкладывайтесь в строительство на стадии котлована – застройщики предлагают более низкие расценки за кв. м., чем когда объект уже полностью подготовлен к сдаче;
- Откажитесь от хранения денег дома – вы всегда найдете повод совершить необдуманные траты, тогда о быстром накоплении не будет идти и речи.
Помните, что с зарплатой в 30 000 накопить на свою квартиру реально, но требуется дисциплина и разумный подход. Деньги не должны лежать, они обесцениваются со временем, поэтому нужно найти им достойное применение – депозит в банке, вложение в облигации, открытие собственного бизнеса или партнерство с другими предпринимателями.
Что нельзя делать, если хотите накопить на квартиру?
Накопление денег – это целое искусство, которому не учат в школе совершенно напрасно. Именно поэтому многие люди, желающие обзавестись собственными квадратными метрами, допускают типичные ошибки при накоплении:
- Покупают первое попавшееся жилье, на которое хватило денег – как итог, объект окажется неликвидным, состояние дома ужасным, а соседи невыносимыми. Квартира из инвестиции превратится в обузу;
- Не контролируют свой бюджет, полагая, что мелкие расходы, например, оплата проезда, покупка кофе или конфет к чаю, являются несущественными, никак не скажутся на крупном накоплении;
- Вкладываются в бизнес или торговлю на Форексе без достаточных знаний и опыта, теряют все свои сбережения. Активы с высоким риском – не ваш вариант, если хотите накопить на жилье;
- Берут деньги в долг, займы МФО и кредиты на срочные нужды – отдавать деньги обязательно придется, но уже с процентами, поэтому лучше от использования заемных средств и кредитных карт на период накопления отказаться;
- Излишние траты на еду – считается, что на продуктах питания нельзя экономить, но на самом деле, рационализация расходов всегда оправдана. Необходимо меньше покупать готовых продуктов, приобретать товары со скидками, еще лучше – проводить время, отдыхая на природе, собирая ягоды и грибы.
Зарплата 30 000 руб. – не повод, чтобы отказаться от покупки квартиры, ведь с таким доходом вы сможете позволить себе жилье уже через несколько лет. Главное – правильно копить, инвестировать капитал, чтобы он работал, отказаться от чрезмерных и необдуманных трат. Вы удивитесь, когда за короткий срок сможете набрать сумму для покупки хотя бы однокомнатной, но собственной квартиры, а в некоторых случаях выгодно оформить ипотеку.
Как накопить на квартиру при маленькой зарплате — простой расчет
Собственное жилье – заветная мечта каждого россиянина, добиваться исполнения которой большинству граждан нужно на протяжении нескольких лет. Сколько потребуется собрать, и как это сделать, не прибегая к кабальной ипотеке, предлагаем разобраться вместе с нами.
Сколько нужно откладывать на жилье в регионах
Давайте посчитаем, как можно накопить на собственное жилье в большинстве областных городов. За основу возьмем такие показатели:
- Заработная плата человека – 25 тысяч российских рублей.
- Цена 1 м2 в новостройке – 650 долларов США (42250 рублей).
- Площадь квартиры – 40 м2.
Тогда стоимость 1 комнатной квартиры составит 40*650=26000 $, или 1,69 млн. рублей. При условии, что семья из двух человек сможет откладывать в месяц 20 тысяч рублей, нужную сумму она сумеет накопить за 84,5 месяца (7,1 года).
Квартиры на вторичном рынке жилья могут быть гораздо дешевле, поэтому стоит тщательно выбирать и не спешить с покупкой.
Те деньги, что получится сэкономить на ипотеке, можно вложить в капитальный ремонт помещения, так как с момента покупки квартиры в новостройке и до вселения в апартаменты может пройти еще год.
Он потребуется, чтобы собрать деньги на обустройство, ведь все, что получает покупатель за оговоренную в договоре сумму, – это коробочка с окнами и дверью с ответвлением под коммуникации.
Конечно, приведенный расчет не отображает всех реалий (таких как затраты на детей, покупка бытовой техники, лечение и оплата за съемное жилье), но благодаря ему можно понять, что практически каждая молодая пара сможет обзавестись собственным жильем к «розовой» свадьбе. Причем, не прибегая к кредитованию.
Действенные способы накопления
Наиболее сложным моментом во всей этой истории является сбор тех самых денег, ведь в большинстве своем, чтобы накопить нужную сумму, потребуется не только хорошие заработки и терпение, но умение грамотно распоряжаться деньгами.
Говоря о том, как собрать немалую сумму на исполнение вожделенной мечты, обязательно следует помнить о том, что экономическое положение нашей страны крайне неустойчивое. Взлеты и падения курса рубля по отношению к мировым валютам свидетельствуют только об одном: сбережения следует хранить в долларах или в евро.
Как вариант, можно открыть несколько краткосрочных депозитов (от 3 до 6 месяцев) в разных банках, и вложить туда средства на валютные счета. Загадывать о том, что так получится приумножить сбережения, не стоит.
Но в этом случае есть минимальная гарантия того, что деньги не обесценятся, то есть ваши 10000 долларов, так и останутся 10000 по истечении 5 или 10 лет.
Калькулятор «Накопить на квартиру»
Номер месяца | Выросшие накопления | У вас на вкладе |
---|
Как накопить на квартиру?
Каждый человек так или иначе задумывается о собственном жилье, если у него его нет. Как говорится, мой дом — моя крепость. Свое жилье вселяет уверенность в человека.
И это правильно. В любую погоду тебе есть куда вернуться — где тебя ждут. Однако позволить жилье может себе не каждый.
Многие годами копять на него. Есть люди, которые платят ипотеку — переплачивая 2 раза. Начинать копить на квартиру нужно как можно раньше.
Вопрос в том — сколько откладывать? В этом может помочь калькулятор накоплений на квартиру. Он позволяет посчитать — как много нужно откладывать с зарплаты, чтобы через несколько лет накопить на жилье? Возможно кто-то думает, что можно просто копить — не делая вклад.
В таком случае поставьте ставку по вкладу близкую к нулю(0.01%) В таком случае получите примерный размер взносов без учета капитализации процентов.
Методика расчета написана в статье — Расчет сложных процентов с пополнением.
Особенности расчета
- Если у вас нет первоначальной суммы, введите значение 0
- Расчет производится без учета налогообложения и выходных. Т. е. при реальном вкладе в банк доход может быть меньше
- Расчет рассчитан на вклад с капитализацией процентов
Как накопить на квартиру с зарплатой 30000?
Зарплата 30 тыс. рублей достаточно маленькая. Допустим вы будете откладывать каждый раз половину зарплаты
10 тыс. будет уходить на продукты, 5 тыс. на коммуналку и развлечения, если есть авто — то на него(бензин и прочее) Если посчитать на калькуляторе при цене квартиры в 1.5 млн, то ежемесячно нужно откладывать 7322.60 в банк на вклад со ставкой 10%. Как видите, у вас еще будет оставаться примерно 7500 на расходы, т. е. за 10 лет накопить 1.5 млн. можно без труда. Однако откладывая 15 тыс. в течение 6 лет вы накопите с нуля 1.5 млн. рублей. Однако есть ряд нюансов:
- Квартира может подорожать
- Может произойти обесценивание денег и мы не учитываем инфляцию
- Вы можете заболеть, у вас родится ребенок — риски возрастут
Решением может стать взятие ипотеки — тогда вы хоть и переплачиваете, но зато получаете в собственность жилье.
Вопрос лишь в том, дадут ли вам кредит при зарплате 30 на 1.5 млн. рублей. Для этого нужно воспользоваться калькулятором расчета кредита по зарплате. Он покажет вам, какую сумму вам даст банк.
Несколько советов, как накопить на свое жилье
- Вкладывайте деньги в себя. Ваши знания и умения принесут вам больше дохода и сделают вас более конкурентноспособным на рынке труда.
- Забудьте про рисковые инструменты — Форекс, ПИФЫ, Доверительное управление. Если вы в этом не профессионал, вы потеряете деньги и все. 90% людей, вкладывающих деньги в это, остаются в минусе. Это же касается и торговли акциями и облигациями
- Вклад — лучшее средство накоплений. Если не верите. У меня вклад на 5 лет, под 20% годовых с капитализацией. Вкладывать лучше во времена кризиса, когда ставки велики
- Следите за своими финансами. Поставьте счетчики на воду и электричество. Купите проездной билет. Пользуйтесь скидками в магазинах
- Постарайтесь не брать кредитов и не быть кредиторами. Не будьте поручителями по кредитам
- Сделайте что-то свое. Что вам больше всего нравится — начните Ваш проект, которым вы будете заниматься и который будет приносить прибыль. Сайт, программа, свой бизнес по продаже Носков. Начните получать малый доход. Но помните, чтобы получить доход нужно вложить деньги и время.
- Забудьте про кредитные карты. Живите по средствам! Не оформляйте никаких дорогих карт, к примеру кредитную карту Кукуруза. Это дорого и неэффективно.
Если вы не согласны с некоторыми пунктами, жду от вас идеи в комментариях. Кстати, советую воспользоваться калькулятором вкладов на платформе Андроид. Очень удобно вести учет вкладов на телефоне.
Более 15 000 – 20 000 откладывать ежемесячно не получится, и жить супругам придется в режиме строгой экономии. На зарплату в 15-20 тысяч прожить тяжело, не говоря уже о том, чтобы копить средства на покупку жилья. Однако это не значит, что ваша мечта никогда не осуществиться. Если поставить перед собой цель, то все получится. Вклады до 1,4 млн рублей застрахованы в АСВ, так что можете без опасений вкладывать в те банки, которые имеют членство в этом агентстве. Я уже была готова на ипотеку, но муж сказал, что в эту кабалу он не полезет, мы будем самостоятельно копить на квартиру. Мы выбрали типовую однушку площадью 34 квадратных метра. Чтобы накопить быстрее, взяли вторичное жилье: оно дешевле. Цены на квартиры в регионах взяли с «Домофонда», «Циана» и «Авито». Начнем сначала, с каждой заработной платы вы будете откладывать по 12 тысяч рублей, именно столько составляет платеж по ипотеке при заработной плате в 30000 рублей.У вас остается 18 тысяч рублей, а этого будет вполне достаточно для потребительских расходов для одного человека.
Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:
- Что такое договор уступки аренды нежилого помещения
- Если квартира перешла по наследству какие документы нужны для продажи
- Как продать приватизированную квартиру с долями несовершеннолетних детей
- Когда можно сдать 3 ндфл за 2024 год на возврат налога с покупки квартиры
- Сколько стоит оформить приватизацию квартиры у нотариуса
Лайфхак для сбережений. Как эффективно копить деньги при? Меня совсем запутали, помогите советом, не знаю как поступить. . Посоветуйте, что мне предпринять и как себя правильно вести?
Как правильно копить деньги: с чего начать и какие ошибки не стоит совершать. Научимся жить экономно и не тратить все заработанные деньги на необязательные покупки. Вот 5 советов, как копить при маленькой зарплате: Совет 1. Хотите увеличить доходы – сокращайте. . .
✅ Как накопить на квартиру и сделать это максимально быстро, не влезая в сомнительные схемы? Никаких Пупкиных в нашем материале не будет! Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты.
Большинство людей считают, что нереально начать создавать свою финансовую подушку при маленькой зарплате. Они думают, что только при увеличении дохода можно что- то отложить. Но это в корне ложное утверждение.
Как экономить и копить деньги — ТОП- 62 совета, как научиться экономить деньги и копить при маленькой зарплате. ???? Автор статьи: Максим Фадеев. Последнее обновление: 18. 09. 2020. Время на чтение: 14 мин.
Как правильно копить деньги: с чего начать и какие ошибки не стоит совершать. Научимся жить экономно и не тратить все заработанные деньги на необязательные покупки. Вот 5 советов, как копить при маленькой зарплате: Совет 1. Хотите увеличить доходы – сокращайте. . .
Копить деньги можно даже при маленькой зарплате. Для этого нужно следовать простым правилам. Экономия, новые доходы и оптимизация Инвестпривет, друзья! Сегодня поговорим о насущной и животрепещущей теме – как копить при маленькой зарплате. Да не просто, как. . .
Как научиться экономить и откладывать деньги при скромных доходах. Если купите сначала ненужные вещи, то на покупку нужных может не остаться ни времени, ни денег. Меньше тратьте на развлечения. Многие развлечения бесплатны: общение, прогулки или песни у костра. . .
Как научиться экономить и копить деньги даже при маленькой зарплате. Совет № 8. Откладывайте деньги. Рядовой домохозяйке при небольшой зарплате с помощью Во время покупок реально использовать компании, где система приобретения товара предусматривает. . .
Если вы хотите научиться копить деньги даже при маленькой зарплате, ведите домашнюю Так вы убережете себя от эмоциональных покупок и приобретения вещей, которые на самом деле Составление списка покупок – это хороший вариант экономить. Если у вас маленькая. . .
Как экономить деньги – 50 простых способов по экономии семейного бюджета при. . . Как экономить деньги при маленькой зарплате Сколько и как можно сэкономить на продуктах, еде и в целом на покупках
Как копить деньги грамотно – 4 метода, как накопить деньги. Метод № 1. То, что остается Как научиться экономить деньги и копить при маленькой зарплате – 11 полезных советов. При осуществлении покупок отдавайте предпочтение наличным деньгам, а не кредитным карточкам.
Это объясняет, почему вопрос « как накопить деньги при маленькой зарплате » становится сейчас таким актуальным. На деле скопить деньги даже при небольшом доходе — вполне реальная задача, если придерживаться определенных правил. Об этом — в настоящей статье.
Что делать, если нужны сбережения, а зарплата маленькая и откладывать деньги не получается? Куда уходят деньги и как удержать их в кошельке. Порой можно подождать и не торопиться с покупкой, чтобы потом получить выгодную скидку, рекомендует специалист.
Если вы читаете эту статью, то наверно не раз сталкивались с проблемой нехватки имеющихся средств для осуществления ежедневных расходов. Стоит заметить, что с такой проблемой, если не постоянно, то периодически, сталкивается большая часть граждан страны.
Как научиться экономить и копить деньги даже при маленькой? Меня совсем запутали, подскажите! Объясните, не является ли это проблемой?
Способы правильной экономии при маленькой зарплате и низких доходах. Как научиться правильно экономить и копить деньги в Уже несколько лет я не работаю полноценно, только подрабатываю в интернете на совместных покупках. При этом ведение бюджета — полностью. . .
Как научиться экономить деньги и копить при маленькой? Помогите разобраться в ситуации. Не является ли это проблемой?
Если вы хотите научиться копить деньги даже при маленькой зарплате, ведите домашнюю бухгалтерию. Составление списка покупок – это хороший вариант экономить. Если у вас маленькая зарплата, вы сможете оптимально ее тратить и еще копить деньги.
6. Копить деньги от несделанных покупок. Способ походит на предыдущий, но борется не с постоянными тратами, а с импульсивными. Все знают: чтобы накопить, надо экономить. Но делать это не так‑ то просто. Хотя есть элементарный способ сберечь деньги — сократить. . .