Восстановление документов на квартиру: Как восстановить договор долевого участия на квартиру в МФЦ

Восстановление документов на квартиру
Восстановить договор долевого участия
  • Основной орган, где можно восстановить документы на квартиру — это Росреестр. Именно здесь можно получить и договор, подписанный во время сделки, и свидетельство о собственности. Госпошлина составит от 350 до 2000 рублей.
  • В случае обращения к нотариусу (восстановления свидетельства о наследстве, заверенного договора) стоимость услуг определяется по утвержденным тарифам и может составить порядка 2000-5000 рублей.
  • Если утеряны документы на квартиру, и нужно понять, что делать для их срочного восстановления, обращаются в частные компании. Стоимость услуг возрастает в несколько раз по сравнению с госпошлинами (порядка 2000-10000 рублей).
  • Восстановление судебных решений необходимо в тех случаях, когда право собственности было получено в результате судебного разбирательства. Для получения копии обращаются в соответствующую инстанцию.
  • Содержание:

    Как восстановить ДДУ

    Договор, по которому участник-дольщик вкладывает свои средства в строительство — один из основных документов. С их помощью будут устанавливаться права на квартиру, подлежащую сдаче в эксплуатацию позднее. Именно поэтому терять или уничтожать его нельзя ни в коем случае. Однако представим ситуацию, в которой такая неприятность все-таки произошла, и сейчас у вас этого документа на руках больше нет.

    Что в этом случае можно сделать?

    Первый и простейший способ разрешить эту трудность — прийти в компанию, которая ведет работы по строительству. Застройщик в любом случае хранит у себя экземпляры договоров с каждым из участников строительства. Существует вероятность, что вам пойдут навстречу и выдадут второй экземпляр оригинального договора, оставив себе заверенный дубликат. Однако следует помнить: выдача нового экземпляра — это не обязанность застройщика, а исключительно его добрая воля.

    Он вправе и отказать.

    Если восстановить договор долевого участия через застройщика не удалось, вам придется заново обращаться в регистрационную службу (ФРС, Росреестр). Там по вашему заявлению проверят весь маршрут прохождения документов — от подачи заявления застройщиком до выдачи заверенных печатями экземпляров. Не исключено, что на этой стадии обнаружится следующее: ваш экземпляр до сих пор находится в Росреестре, а представитель застройщика его просто забыл забрать.

    Если же нет, то в соответствии с законом вам придется начинать процедуру исправления технической ошибки (к числу которых относится и невыдача или утеря документов). Здесь вы можете действовать как напрямую, так и через организации, занимающиеся предоставлением госуслуг. Если договор прошел регистрацию, вам выдадут дубликат.

    Если после этого вам не удалось получить на руки новый экземпляр договора — обращайтесь в нашу компанию. Наши сотрудники, компетентные юристы по земельным вопросам, проведут грамотную консультацию и помогут вам с возникшей проблемой.

    Что делать если потерялся ДДУ

    Восстановление документов на квартиру: Как восстановить договор долевого участия на квартиру в МФЦ

    Потерянный или уничтоженный договор долевого участия можно легко восстановить.

    Договор долевого участия — очень важный документ; именно на его основании дольщик имеет право требовать у застройщика квартиру после того, как дом достроен и сдан в эксплуатацию. Но, как и любой другой важный документ — паспорт, права, ИНН и так далее — он может потеряться или быть уничтожен.

    Это не повод для паники: ДДУ можно восстановить несколькими способами, и сделать это несложно.

    Способ # 1: Обратиться к застройщику

    Самый простой способ — обратиться к застройщику, объяснить ситуацию и попросить его отдать свой экземпляр вашего ДДУ, а себе сделать дубликат. Но строительная компания вполне может отказаться — она не обязана это делать. В таком случае переходим к способу # 2 или # 3.

    Способ # 2: Обратиться в Росреестр

    ДДУ обязательно проходят регистрацию в Росреестре. Если вы потеряли свою копию договора, можно обратиться в свое отделение регистрационного органа, и вам выдадут дубликат.

    Способ # 3: Обратиться в МФЦ

    Многофункциональные центры есть практически во всех районах города, обслуживание идет быстро и практически без очередей. В случае утери ДДУ можно обратиться к сотрудникам МФЦ, написать заявление с просьбой выдать копию договора — и, если с ДДУ все в порядке, он прошел регистрацию в Росреестре, получить дубликат.

    Отдельная история — если вы вообще не получали ДДУ. Часто регистрацией договоров долевого участия занимается сам застройщик, не привлекая дольщика. Вы ждете своего договора, сроки, отведенные на регистрацию, уже прошли, а о ДДУ ничего не известно.

    Сперва нужно обратиться к застройщику — где же договор? Не забыли ли отнести его в Росреестр? Если застройщик передал все документы на регистрацию, но вашего ДДУ назад не получил, вероятно, его просто забыли в регистрационном органе.

    Стоит проверить регистрацию вашего ДДУ — если она есть, значит, его действительно оформили, но по какой-то причине не вернули заявителю.

    Тогда можно самим сходить в нужное отделение Росреестра и забрать его в окошке выдачи — правда, понадобится сообщить регистратору номер пакета документов, который передавал застройщик.

    О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

    Оцените статью
    Добавить комментарий

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.