Как оформить дом в собственность: Список документов для оформления частного дома в собственность через МФЦ

Как оформить дом в собственность
Какие документы нужны для МФЦ на оформление собственности на постройку в деревне
  • Обратиться в БТИ для изготовления технической документации на строение, которое необходимо внести в единый реестр объектов недвижимости. Она готовится после обследования специалистами возведенного здания на его соответствие проекту и действующим строительным нормам.
  • Запросить в городском Архбюро присвоение адреса постройке, основанием чему служат документы, изготовленных в БТИ.
  • Подать заявление о внесении на кадастровый учет в Росреестр, МФЦ или Кадастровую палату. Его подача должна сопровождаться необходимой документацией.
  • От этого будет зависеть дальнейшее развитие событий: — в случае если дом возведен на участке, который предназначен для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (личного подсобного хозяйства), вам понадобится поставить его на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт. Лишь после этого можно будет решать вопрос о государственной регистрации права собственности; — в случае если дом был построен на дачном или садовом земельном участке, ставить его на кадастровый учет не потребуется. Владельцу дома нужно будет заполнить декларацию, при этом информацию для ее заполнения можно будет почерпнуть из проекта.

    Перечень необходимых документов Документы, собрать которые вам понадобится для оформления дома в собственность, перечислены в Федеральном законе # 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Оформление дома в собственность (частный, жилой, дачный)

    Как оформить частный дом в собственность построенный на своем земельном участке

    Документы для МФЦ для регистрации права собственности

      Составление технической документации с вызовом на место возведения дома для снятия замеров и установления характеристик помещений составляет от 1-3 дней до нескольких дней. При оплате услуг технической службы за срочное оформление паспорта предусматривается повышенная цена. Для проведения работ в течение нескольких недель достаточно провести оплату по общему тарифу, в 1-2 раза меньше, чем при оформлении в короткие сроки.

    Оформление дома в собственность

    Законодательство Для оформления строений можно воспользоваться законом о дачной амнистии, который предусматривает оформление недвижимости в упрощенном порядке. Для этого нужно получить кадастровый паспорт и технический план на земельный участок и строение, собрать другие бумаги, как свидетельство о собственности на занимаемый надел, и обратиться с заявлением о регистрации в отделение Росреестра по месту нахождения участка и жилого дома для проведения сделки. Существенные поправки были введены с принятием закона от 1 января 2018, которым вводится объединение двух кадастров — о переходе прав на недвижимость и кадастрового учета.

    Все сведения фиксируются в единой базе государственного реестра.

    Перечень необходимых документов в МФЦ для регистрации жилого дома

    Для узаконивания жилого дома требуются:

    • подтверждение владения землей на праве собственности;
    • техническая документация и кадастровый план на дом, построенный на земельном участке, выделенный во владение хозяина строения;
    • декларация с описанием объектов недвижимости, возведенных на участке;
    • паспорт российского образца для заявителя;
    • заявление по форме на регистрацию собственности — составляется сотрудником Росреестра и подписывается обратившимся лицом;
    • доверенность, заверенная нотариально, на представителя, с указанием полномочий на подписание и подачу документов, получение выписки, подтверждающей собственность;
    • оплата госпошлины для физических лиц в размере 2 000 руб., для юридических — 22 000 руб.

    Подать заявление с пакетом документов можно как через отделение Росреестра, так и Многофункциональные центры (МФЦ).
    Весь процесс, в течение которого происходит оформление жилого дома в собственность, условно можно разделить на несколько этапов, для каждого из которых необходимо будет получение соответствующих документов. До государственной регистрации дома необходимо будет пройти процедуру технического и кадастрового учета объекта недвижимости. Для оформления жилого дома в собственность, необходимо предоставить документы, указанные в Федеральном законе #122-ФЗ от 21.07.1997 г.
    с учетом произошедших с 1 января 2017 г. изменений в законодательстве. С 2017 года регистрация права собственности на любой объект недвижимости (жилой дом, объект незавершенного строительства, хозяйственная постройка) на земле под садоводство, дачное хозяйство, ЛПХ или ИЖС осуществляется на основании технического плана, составленного кадастровым инженером.
    Для оформления права собственности на дом и их передачи нет необходимости в личной явке, но для получения выписки о включении нового дома в ЕГРН потребуется нанести личный визит сотрудникам данной службы. Как оформить дачу, выстроенную на собственной земле С января 2017 года права на любую недвижимость регистрируются на основании ФЗ от 13 июля 2015 года #218-ФЗ. С этого времени получить разрешение на регистрацию прав собственности, можно лишь имея документ о постановке на кадастровый учет.
    Ранее для того чтобы зарегистрировать право собственности на дом, приходилось составлять специальный документ «декларация права собственности на загородный дом». Вступление в силу нового ФЗ РФ лишает дачников такой возможности.
    Если объект не зарегистрирован, потребуется обратиться в БТИ для составления плана или получения информации при ее наличии.В отсутствии кадастрового паспорта на собственность можно воспользоваться сайтом госуслуг — gosuslugi.ru или направить запрос через официальный портал Росреестра. Заказанный документ будет направлен по указанному пользователем адресу. Срок его предоставления — 10 дней.

    Оплатить государственную пошлину гражданин может с помощью карты любого финансово-кредитного учреждения.
    Для регистрации на сайте потребуется документ, удостоверяющий личность, СНИЛС и данные чека о внесении платежа за выдачу документа. При наличии необходимой документации, владелец может оформить право собственности на поостренное сооружение. Для этого следует обратиться в МФЦ или Росреестр.

    Чтобы воспользоваться их услугами придется предварительно записаться через Интернет.
    Частные вопросы Нелли, Москва2017-05-28T16:48:54+03:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно конусультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

    • Добрый день! Необходимо уточнить какую процедуру Вы собираетесь проводить и какие документы при этом у Вас есть на руках. Если у Вас есть разрешение на строительство и Вы завершили строительство жилого дома, то необходимо оформить технический план в электронном виде и подать заявление на постановку на кадастровый учет и одновременную государственную регистрацию права собственности. При этом в Едином государственном реестре недвижимости Ваше право на земельный участок должно быть зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством.
      ГКИ Недкадастр — кадастр и геодезия[email protected] Ответить27531
    • Здравствуйте.

    Регистрация дома в МФЦ

    Как проходит регистрация индивидуальных и садовых домов через Многофункциональные центры ГосУслуг.

    Как оформить дом в собственность: Список документов для оформления частного дома в собственность через МФЦ

    Согласно законодательству РФ, право собственности на любую недвижимость, будь это дом, дача или квартира, возникает с момента оформления данного имущества в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним. И если ранее оформлением нужных бумаг занимались две организации — РосРеестр и МФЦ, то с 1 марта 2017 года, эти полномочия полностью переданы Многофункциональным центрам предоставления государственных и муниципальных услуг.

    Данные центры теперь есть во всех городах России, поэтому регистрация дома в МФЦ не вызовет никаких проблем. Все что необходимо, это правильно оформить пакет документов. Причем, согласно новой поправке, заявление на госрегистрацию недвижимого имущества можно теперь подать в любом МФЦ, не привязываясь к прописке.

    То есть, зарегистрировать право собственности в Новосибирске, можно подав все необходимые бумаги в Санкт-Петербурге, Рязани или другом городе, по предварительной записи.

    Как зарегистрировать право собственности на дом

    Чтобы регистрация права собственности на дом в МФЦ, так же, как и выкуп доли в квартире, прошла без проволочек, необходимо четко соблюсти все условия:

    • собрать требуемый пакет документов;
    • оплатить госпошлину;
    • заполнить заявление о госрегистрации;
    • подать подготовленный пакет бумаг лично, или отправив почтой (нотариально заверив, с описью вложения), также можно отправить документы с электронной подписью, на сайте МФЦ в разделе «Электронные услуги»;
    • получить выписку из ЕГРП.

    Регистрация дома через МФЦ состоит из следующих этапов

    • прием документов сотрудником и первичный их анализ на соответствие требованиям существующего законодательства;
    • передача документов в службу регистрации;
    • внесение записи в ЕГРП;
    • оформление выписки из ЕГРП и выдача ее заявителю.

    Обращение в МФЦ, сэкономит время, кроме того, человек имеет возможность получить профессиональную консультацию по оформлению документации и при заполнении заявления, что позволяет избежать возможного отказа, в связи с неправильной подачей или ошибками в документации.

    Какие нужны документы для регистрации дома

    Регистрация дачного дома в МФЦ проводится при наличии следующих бумаг:

    • заявление о гос. регистрации права собственности (правильно заполненное);
    • квитанция об уплате государственной пошлины (оригинал и копия);
    • паспорт (для удостоверения личности), если документы подает представитель, а не сам владелец недвижимости, необходима нотариально заверенная доверенность;
    • кадастровый паспорт на земельный участок и на жилье (два экземпляра);
    • декларация об объекте недвижимого имущества.

    Регистрация садового дома в МФЦ занимает девять рабочих дней со дня приема сотрудником Центра заявления и прилагаемого к нему пакета документов.

    О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

    Оцените статью
    Добавить комментарий

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.