Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

Содержание статьи

В последнее время в условиях жилищного кризиса, когда цены на жилье поднялись до немыслимых пределов и все большее количество граждан РФ ищет пути получения собственного жилья безвозмездно.

Основным способом в подобной ситуации является объявление гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как встать на учет нуждающимся в жилье?

Процедура объявления человека претендующим на изменение условий проживания достаточно сложная.

Объявление претендующим на изменение условий проживания возможно при следующих обстоятельствах:

• объявление физического лица и членов его семьи малоимущими;
• обеспечение жильем менее учетной нормы на каждого члена семьи;

Важно! Объявление семьи малоимущей совершается согласно требованиям местного законодательства. Малоимущими могут быть признаны лица, чей заработок в месяц составляет менее прожиточного минимума по региону на каждого члена семьи.

Обеспеченность семьи жилой площадью менее учетной нормы определяется по всем жилым помещениям, которые имеются в собственности или в социальном найме у всех членов семьи.

Например, норма обеспеченности в Москве составляет 10 м2 на человека, семья из 4 человек живет в квартире общей площадью 36 м2. В данном случае на каждого члена семьи приходится 9 м2. То есть, семья не обеспечена надлежащими условиями жилья на каждого члена семьи и может быть объявлена претендующей на изменение условий проживания.

Важно! Не советуем, при желании встать на учет в качестве претендующих на изменении условий жилья, отчуждать имеющееся жилье. Данные действия не смогут быть скрыты от лиц, проверяющих документы при постановке на учет и вам могут отказать в постановке на учет.

Кроме того, претендующими на изменение условий проживания могут быть объявлены лица, зарегистрированные в помещениях не соответствующих требованиям к жилой недвижимости, а также лица, которые находятся вместе в одном жилом помещении с членом семьи, страдающим тяжелым хроническим заболеванием, которое препятствует возможности совместного проживания с этим членом семьи. Список таких болезней принят Правительством РФ.

Куда подавать заявление на улучшение жилищных условий?

Заявление об объявлении претендующими на изменение условий проживания вместе с прилагаемыми документами необходимо подать в местный муниципалитет по месту регистрации или в многофункциональный центр.

Вместе с заявлением об объявлении претендующим на изменение условий проживания подаются документы, которые обосновывают право физического лица находится на учете в качестве претендующих. Перечень конкретных документов в законе не поименован. Но на практике зачастую предоставляются документы о признании малоимущим, документы о наличии жилой недвижимости в собственности или социальном найме.

Однако, полный перечень стоит уточнять в местной администрации.

Как ускорить очередь на улучшение жилищных условий?

При всем желании ускорение очереди на получение жилой недвижимости практически не возможно, если вам не положено жилье вне очереди.

Важно! Вне очереди предоставляется жилье инвалидам и лицам, имеющим тяжелое заболевание.

Вы можете попробовать пожаловаться на действия администрации в прокуратуру, однако, это не приведет к результату, администрация объяснит, что не имеет достаточно средств на выделение достаточного количества квартир.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Фролова Ирина

Консультирование по обоснованности взимания платы за коммунальные услуги, обжалование действий управляющих организаций в жилищной инспекции и суде. Опыт взыскания задолженности собственников помещений в суде, сопровождение ведения исполнительных производств.

Смотрите также

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Как в МФЦ собрать документы для улучшения жилищных условий

Статьей ЖК РФ # 54 регулируются нормы, позволяющие отказать заявителям в регистрации в очереди на расширение жилплощади. Скачать документы для просмотра и печати: Статья 51 Жилищного Кодекса РФ Статья 52 Жилищного Кодекса РФ Статья 54 Жилищного Кодекса РФ Виды государственной поддержки Сегодня государство предлагает несколько вариантов помощи нуждающимся. Каждый случай рассматривается в отдельности и зависит не только от категории заявителя, но и от региона обращения.

Каждый субъект РФ готов предложить специальные программы и подпрограммы, направленные на улучшение жилищных условий различных социальных групп.

Как подать заявление на улучшение жилищных условий

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

Для получения возможности встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, следует подходить под критерии малообеспеченной семьи. Обычно процедура признания данного статуса проходит одновременно с постановкой на учет, иногда нет. Следует уточнять в местных органах самоуправления.

Обратите внимание В очереди на улучшение жилищных условий придется стоять не один год, в определенное время необходимо обновлять пакет документов.

Полезный совет Прежде чем собирать документы для постановки на учет, позвоните в органы самоуправления и узнайте время работы специалиста и его имя и отчество. Вежливое обращение к чиновнику часто упрощает все начинания, связанные с государственными субсидиями.

Какие документы нужны для улучшения жилищных условий

Отсутствие заветных квадратных метров дает право гражданину вставать на учет для улучшения жилищных условий. Узнайте в администрации вашего населенного пункта о возможности участия в различных программах по субсидированию покупки жилья. Законодательно установлено, что учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, положено вести жилищным отделам Управ района.

Встать на очередь на улучшение жилищных условий

Жилищный Кодекс РФ, устанавливает специальную группу граждан, которые имеют возможность встать в очередь на возможность улучшения своих условий проживания. Такими гражданами могут являться:

• Люди, которые не нанимают жилое помещение для проживания и не являются собственниками жилья.
• Собственники квартиры, которые имеет небольшие размеры установленные нормами.
• Люди, живущие с гражданином, который страдает тяжелыми болезнями хронического характера.
• Люди, которые живут в аварийном и непригодном для безопасного проживания.

В каждом регионе процесс получения этой льготной группе граждан будет своим и может в некоторой степени отличаться, как по предоставляемым документам, так и по времени на проведения данных процедур.

Расширение жилищных условий в 2024 году

• Жители домов или квартир в многоквартирном доме, не отвечающем установленным стандартам физического и технического состояния жилья (небезопасное, ветхое жилье).
• Граждане, в семьях которых имеются родственники с тяжелыми неизлечимыми недугами, представляющими опасность для прочих членов семьи.
• Граждане, проживающие на жилой территории ,площадь которой признана недостаточной для установленного минимума.
• Лица, живущие на одной жилплощади и не связанные между собой родственными узами.

Некоторые социальные группы вправе претендовать на жилищные льготы от государства без очереди:

• Лица, больные опасными хроническими недугами.
• Проживающие в доме, состояние которого признано аварийным.

Не исключены ситуации, когда заявитель или члены его семьи имеют в собственности несколько помещений или распоряжаются ими по договору соцнайма.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий, куда обращаться

• Паспорт и другие документы, удостоверяющие личность заявителя и его родственников (включая несовершеннолетних).
• Справки, подтверждающие семейный статус (свидетельство о заключении или расторжении брака).
• Подтверждение права владения или распоряжения жилым помещением (справка из БТИ или договор социального найма).
• Подтверждение состава семьи (выписка из домовой книги).
• Копии санитарных паспортов для проживающих в общежитие или в коммунальной квартире.
• Подтверждение занятости каждого члена семьи (справки с места работы, учебы).
• Справка из медучреждения, подтверждающая наличие заболевания у заявителя или его родственника (для соответствующей категории заявителей).

Очередь Определенных правил, контролирующих порядок формирования очереди на расширение жилплощади, не предусмотрено.

Способы улучшения жилищных условий в москве

Достаточно часто, работники администрации, которые занимаются подобного рода рабочими вопросами, могут препятствовать и тормозить совершение всех необходимых процедур, при этом в достаточной степени усложняя вопросы для получения возможности для гражданина улучшить свои условия проживания. Любая семья, приходит в администрацию со своей определенной ситуацией, но необходимый список требуемых документов не должен быть сильно большим из-за возможных дополнительных требований. Когда прийти к компромиссу не получается, тогда у гражданина имеется возможность обратиться в органы прокуратуры.

В этой структуре расскажут, какие правила и законы существуют для того, чтобы гражданин РФ имел возможность стать на учет.
Претендент должен проживать на одном месте не менее десяти лет. При этом в течение пяти последних он не должен был преднамеренно создавать условия, не пригодные для проживания. Итак, на помощь от государства могут рассчитывать:

• граждане, проживающие в неприватизированной квартире или не являющиеся владельцами жилого помещения;
• арендаторы или владельцы жилья, метраж которого на одного человека меньше общепринятой нормы;
• граждане, чье проживание в жилом помещении невозможно из-за несоответствия жилья установленным требованиям;
• семьи, проживающие в одной квартире, между которыми отсутствуют кровные узы.

Большое внимание государство уделяет семьям многодетным.
Улучшение жилищных условий для данной категории возможно как на федеральном, так и на местном уровне.

Что делать после признания нуждающимся в новом жилье? После того как претендент получит извещение о признании его нуждающимся, ему нужно будет в течение одного года сделать выбор в пользу одной из действующих жилищных программ и подать соответствующее заявление. Если гражданин не успеет сделать это в положенный срок, запись признания его нуждающимся будет аннулирована.

В случае подачи всех необходимых документов и регистрации в выбранной программе государственными органами срок действия признания в потребности улучшения жилищных условий будет ограничиваться сроком действия этой жилищной программы.

Коротко обо всех возможностях улучшения жилищных условиях. Что выбрать? Социальная ипотека представляет собой покупку жилья по льготной стоимости за счет кредитных средств.

В этом случае ее цена будет в 3-5 раза ниже рыночной.

О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

• Как получить свидетельство, если номер ИНН уже есть
• Подать заявление в ЗАГС через Госуслуги: инструкция
• Сектор 1 МФЦ Красносельского района Санкт-Петербурга
• Полный список документов на оформление мать одиночка
• Как подтвердить личность через МФЦ для сайта Госуслуг