Инструкция о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним в кондоминиумах

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 29 июня 2004 г. N 58-ФЗ в пункт 1 статьи 131 настоящего Кодекса внесены изменения

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд.

6. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ГАРАНТ:

См. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

См. Инструкцию о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах, утвержденную приказом Минюста РФ от 27 июня 2003 г. N 152

См. Методические рекомендации по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденные приказом Минюста РФ от 1 июля 2002 г. N 184

О порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения см. Инструкцию, утвержденную приказом Минюста РФ от 6 августа 2001 г. N 233

ГАРАНТ:

См. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», направленный информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 16 февраля 2001 г. N 59

ПРИКАЗ Минюста РФ от 27.06.2003 N 152 (ред. от 19.11.2003) «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В КОНДОМИНИУМАХ»

Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 июля 2003 г. N 4874
(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.11.2003 N 295)

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пунктом 4 раздела 6 Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2001 г. N 273 «Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приказываю:

Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах.

УТВЕРЖДЕНА
Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 июня 2003 г. N 152

(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.11.2003 N 295)

Инструкция о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах разработана на основании и в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее — Кодекс), Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон), Федеральным законом от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (далее — Федеральный закон), Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Правила ведения ЕГРП), Федеральной программой поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2001 г. N 273 «Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 1996, N 5, ст. 410; 2001, N 49, ст. 4552.

Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст.

1377; 2003, N 24, ст. 2244.

(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.11.2003 N 295)
Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 25, ст. 2963; 2002, N 1 (I), ст. 2; 2002, N 12, ст. 1093.

Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416; 2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584.
(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.11.2003 N 295)

Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 16, ст. 1602.

Государственная регистрация прав на жилые и нежилые помещения в кондоминиуме, находящиеся в собственности домовладельцев, осуществляется в порядке, определенном Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, принятыми в соответствии с ним, в том числе настоящей Инструкцией и другими нормативными правовыми актами, изданными Министерством юстиции Российской Федерации.

Настоящей Инструкцией регулируются вопросы, касающиеся проведения учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — учреждения юстиции по регистрации прав) государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, входящие в состав кондоминиума.

Инструкцией также определяются особенности предоставления информации о зарегистрированных правах на помещения (жилые и нежилые), принадлежащие домовладельцам, об объектах недвижимого имущества, являющихся общим имуществом в кондоминиуме и принадлежащих домовладельцам на праве общей долевой собственности, порядок предоставления которой установлен Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. N 226 (далее — Инструкция о порядке заполнения и выдачи информации).

(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.11.2003 N 295)
Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.09.2003, регистрационный N 5122, Российская газета, 2003, N 201.

(в ред. Приказа Минюста РФ от 19.11.2003 N 295)

В Инструкции не рассматриваются вопросы, нашедшие отражение в иных актах Министерства юстиции Российской Федерации, в том числе в Методических рекомендациях по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 184 «Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации, 2002, N 11.

Инструкция о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним в кондоминиумах

В ДЕМО-режиме вам доступны первые несколько страниц платных и бесплатных документов.
Для просмотра полных текстов бесплатных документов, необходимо войти или зарегистрироваться. Для получения полного доступа к документам необходимо Оплатить доступ.

Дата обновления БД:

09.08.2019

38 / 103

Всего документов в БД:

93674

Документ утратил силу с 20 апреля 2015 года в соответствии с Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 2 апреля 2015 года №80
6 марта 2007 года №9069

ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 14 февраля 2007 года №29

Об утверждении Инструкции об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N30, ст. 3594; 2001, N11, ст. 997; 2001, N16, ст. 1533; 2002, N15, ст. 1377; 2003, N24, ст.

2244; 2004, N27, ст. 2711; 2004, N30, ст. 3081; 2004, N35, ст. 3607; 2004, N45, ст. 4377; 2005, N1 (ч. 1), ст. 15, 2005, N1 (ч. 1), ст. 22; 2005, N1 (ч. 1), ст. 40; 2005, N1 (ч. 1), ст. 43; 2005, N50, ст. 5244; 2006, N1, ст. 17; 2006, N17 (ч. 1), ст. 1782; 2006, N23, ст. 2380; 2006, N27, ст. 2881; 2006, N30, ст. 3287; 2006, N50, ст. 5279; 2006, N52, ст.

5498), Указом Президента Российской Федерации от 13 октября 2004 г. N1313 «Вопросы Министерства юстиции Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N42, ст. 4108; 2005, N44, ст. 4535; 2005, N52 (ч. 3), ст. 5690; 2006, N12, ст.

1284; 2006, N19, ст. 2070; 2006, N23, ст. 2452), постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N8, ст.

963; 1999, N52, ст. 6416; 2002, N41, ст. 3983; 2003, N37, ст. 3584; 2004, N47, ст. 4652; 2006, N48, ст. 5038) приказываю:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию об особенностях внесения записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющиеся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества.

2. Признать утратившими силу:

приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 27 июня 2003 г. N152 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в кондоминиумах» (зарегистрирован Минюстом России 7 июля 2003 г., N4874);

пункт 5 Изменений и дополнений в нормативные правовые акты Министерства юстиции Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 19 ноября 2003 г. N295 «О внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты Министерства юстиции Российской Федерации в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (зарегистрирован Минюстом России 20 ноября 2003 г., N5251);

пункт 5 Изменений и дополнений в нормативные правовые акты Министерства юстиции Российской Федерации по вопросам практики ведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 24 декабря 2004 г. N199 «О внесении изменений и дополнений в нормативные правовые акты Министерства юстиции Российской Федерации по вопросам практики ведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (зарегистрирован Минюстом России 30 декабря 2004 г., N6247).

Утверждена Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14 февраля 2007 года №29

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.