Иногда возникает необходимость обратиться в Многофункциональные центры (МФЦ) не по месту прописки, так что лучше заранее уточнить, как можно поступить в таком случае. С января 2019 года существенно расширился список услуг, предоставляемых населению через МФЦ.
Сентябрь 12, 2017
По местонахождению недвижимости нужно встать на учет
Содержание
- 1 По местонахождению недвижимости нужно встать на учет
- 2 Какие документы требуются для регистрации недвижимости
- 3 Процесс регистрации объектов недвижимости
- 4 Регистрация недвижимости не по месту нахождения объекта
- 5 Где нужно проводить госрегистрацию права собственности на недвижимость?
- 6 Куда сдавать декларацию по налогу на имущество
- 7 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- 8 Регистрация объектов недвижимости по новым правилам
- 9 Можно ли подать документы на собственность в МФЦ другого города
- 10 Документы для МФЦ для регистрации права собственности
- 11 Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
- 12 Можно ли оформить наследство через МФЦ другого города
- 13 Регистрация наследства в другом регионе
- 14 Можно ли обратиться в МФЦ не по месту прописки
В этом случае основания для постановки такой недвижимости на учет у инспекции отсутствуют. Однако обязанности подать декларацию и исчислить не имущество это не отменяет. Для правильного расчета налога ФНС России в письме от 8 апреля 2014 г.
# СА-4-14/6539 рекомендует встать на учет в инспекции по местонахождению имущества, подав соответствующее заявление.
Этот документ составляется в произвольной форме.
Однако финансовое ведомство рекомендовало указывать наименование, ОГРН и как организации-правопреемника, так и фирмы, которая была первоначальным собственником и передала свои права (правопредшественника). К заявлению целесообразно приложить перечень объектов недвижимости, в том числе земельных участков, расположенных на территории, подведомственной налоговой инспекции.
Можно ли подать документы на регистрацию права собственности, не по месту нахождения объекта?
Добрый день, регистрирую квартиру с закладной банка (новостройка в Новосибирске, объект введен в эксплуатацию, ипотека).
Также данную услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде.Зайдите на сайт, Росреестра 10 Октября 2017, 06:25 0 0 Ольга клиент, г. Новосибирск Я в настоящее время планирую регистрировать, т.е. до 01.01.2017?как сейчас это происходит?
10 Октября 2017, 07:48 2022 ответа 601 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации юрист, г.
Новосибирск Общаться в чате По адресу собственности.
Похожие вопросы 22 Ноября 2017, 17:12, вопрос #1821368 03 Апреля 2017, 10:10, вопрос #1594698 06 Мая 2017, 13:00, вопрос #1243691 09 Сентября 2014, 12:16, вопрос #553024 15 Мая 2017, 18:06, вопрос #1636700 Смотрите также
Какие документы требуются для регистрации недвижимости
В соответствии с поправками к Закону о регистрации, с 01.10.2013г.
отменено обязательное нотариальное заверение документов, представляемых для регистрации прав на недвижимость. Теперь юридическое лицо может заверить их самостоятельно, а физическое — по месту работы.
Лучшие предложения по ипотеке
Ставка от 8,6% Готовые квартиры
Ставка от 6% Для семей с детьми 3 Органы Росреестра на основании п.п.
Ставка от 7,4% Новостройки
Ставка от 6% Для семей с детьми 3 Органы Росреестра на основании п.п.
Процесс регистрации объектов недвижимости
Сведения, внесенные в Единый государственный реестр прав, общедоступны (за исключением тех сведений, доступ к которым ограничен по федеральному закону) и предоставляются органом госрегистрации, по запросу любых лиц в виде выписки или в любом другом виде, что определяется опять же — специальным органом.
Оформление недвижимости осуществляется в ряд этапов. Выписка из единого реестра содержит в себе ряд следующих сведений:
- Ограничения прав на него;
- Сведения о существующих правопритязаниях, которые ранее были заявлены;
- Описание недвижимого имущества;
- Сведения, которые будут являться основой для изъятия объекта для каких-либо государственных или муниципальных нужд.
- Отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на объект;
- Описание прав на объект;
Помимо приведенных сведений в выписке должны предоставляться и другие документы.
Регистрация недвижимости не по месту нахождения объекта
Кадастровую стоимость своей недвижимости можно узнать из Публичной кадастровой карты (работает в тестовом режиме).Согласно пункту 10 статьи 83 НК РФ налоговые органы на основе имеющихся данных и сведений, сообщаемых им органами, осуществляющими государственный учет и регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним, обязаны самостоятельно (до подачи заявления налогоплательщиком) принять меры к постановке на учет налогоплательщиков в налоговых органах.Спор решался в арбитражном суде.
В начале судебного разбирательства компания выиграла спор.
Где нужно проводить госрегистрацию права собственности на недвижимость?
Если с обременением (ипотека, сертификаты, рассрочка и проч) — 5 рабочих дней.
Удачи Вам! Буду благодарна за отзыв, если ответ оказался полезен для Вас!
08 Января 2015, 16:39 Ответ юриста был полезен? + 1 — 0 Свернуть Уточнение клиента Здравствуйте, Ольга! Вы пишите: «Если полный денежный расчет по сделке производится полностью до подписания договора купли-продажи, регистрация займет примерно 20 календарных дней.
Если с обременением (ипотека, сертификаты, рассрочка и проч) — 5 рабочих дней.» Странное дело получается!
Если я сразу за все расплачусь, мне надо будет ждать госрегистрации 20 дней, а если оплата в рассрочку, то всего 5.
Как же тогда лучше договориться о рассрочке и провернуть это дело с продавцом, чтобы регистрация прошла быстрее?.
08 Января 2015, 16:54 Дьяченко ВикторАдвокат, г.
Куда сдавать декларацию по налогу на имущество
Таким образом, для представления декларации по всему имуществу, в том числе и расположенному в разных районах города, в налоговый орган по месту нахождения организации нужно иметь согласие налоговиков. Ни Налоговым кодексом, ни Порядком не установлено, каким образом должно осуществляться такое согласование. Как сказано в письме ФНС России от 06.04.2016 # БС-4-11/[email protected] «О налоге на имущество организаций», согласование порядка представления одной декларации с налоговым органом субъекта РФ нужно производить ежегодно до начала очередного налогового периода, что связано, в частности, с возможностью изменения межбюджетного распределения налога в последующие финансовые годы.
Таким образом, компания как сознательный налогоплательщик перед началом очередного года должна была сделать запрос в налоговую инспекцию о том, как нужно представлять декларации в очередном году.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Проведенная регистрация права удостоверяется свидетельством о регистрации права. . Согласно пункту 1 статьи 165 ГК РФ: «Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.
Регистрация объектов недвижимости по новым правилам
…появляется возможность подачи заявления о государственной регистрации прав в электронной форме, что позволит заявителям избежать очередей при подаче документов. Днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных необходимых для госрегистрации прав документов в случаях, если вместе с таким заявлением не представлен документ об уплате госпошлины, является день представления заявителем документа об уплате госпошлины или получения территориальным органом Федеральной регистрационной службы сведений об уплате госпошлины (п.
8 ст. 16 Закона # 122-ФЗ).Особое внимание привлекают изменения, затронувшие удостоверение государственной регистрации прав.
Можно ли подать документы на собственность в МФЦ другого города
Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени. Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:
- оформить дом в собственность;
- приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
- оформить право собственности на квартиру в МФЦ;
- зарегистрировать сделку с гаражами.
Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан Запись на регистрацию и список документов Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.
Документы для МФЦ для регистрации права собственности
Подробнее читайте здесь.
- Затем собрать необходимый список документов.
- В назначенный день и время следует явиться на прием к регистратору многофункционального центра и под его контролем заполнить заявление о постановке объекта на государственный кадастровый учет.
- В терминале оплатить госпошлину за регистрацию. Можно заплатить заранее. Бланки квитанции с реквизитами для физических лиц в Москве и Московской области (только при подаче заявления через МФЦ.
В случае обращения в Росреестр КБК в бланках нужно изменить на 32110807020011000110).
Регистрация и оформление права собственности в МФЦ
- 1 Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ
- 2 Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция
- 2.1 Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру
- 2.2 Размер государственной пошлины в 2019 году
- 3 Срок регистрации права собственности
- 4 Регистрации недвижимости, полученной по наследству
- 4.1 Документы для регистрации права собственности по наследству
Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности.
Можно ли оформить наследство через МФЦ другого города
Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее.
Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
- различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
- недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
- расхождение и неточности в документах;
- неправомерность заявителя заключить данную сделку.
- В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации.
Регистрация наследства в другом регионе
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Тут несколько иной пакет документов, так как необходимо подтвердить факт дарения, а также права дарителя осуществлять такого рода действия с недвижимостью. Стоит помнить, что с момента получения в дар квартиры до момента госрегистрации права собственности должно пройти не больше 12 месяцев.
Пакет документов:1. Свидетельство госрегистрации прав собственности дарителя. 2. Кадастровый паспорт.3.
Паспорта/свидетельства о рождении участников сделки.
Оригиналы договора дарения. Их количество должно соответствовать количеству сторон сделки + экземпляр для регистрационного органа. 5. Если у квартиры не один собственник, то согласие всех по поводу совершении сделки дарения.
Справка о приписанных. Можно взять в домоуправлении. 7. Если одаряемый несовершеннолетний или недееспособный, то разрешение органов опеки.
Можно ли обратиться в МФЦ не по месту прописки
В настоящее время есть несколько типов наследования:
- по заранее составленному завещанию;
- по действующему законодательному приказу.
В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе. Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.
После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.
В течение 1 рабочего дня с момента поступления документов в Росреестр заявитель будет уведомлен о принятии заявления (по обычной или электронной почте, в зависимости от того, что указано в заявлении). Что же касается общего времени процедуры, то тут действуют следующие нормы:
- по общему правилу максимальный срок составляет 9 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) с момента поступления документов в центр;
- время регистрации сокращается до 5 дней, если основанием регистрации выступает нотариальная сделка или свидетельство о наследстве;
- срок удлиняется до 12 дней, если регистрация осуществляется одновременно с постановкой недвижимости на кадастровый учет.
При этом важно знать, что по сравнению с обращением напрямую в Росреестр регистрация недвижимости в МФЦ удлиняется на 2 дня.
- согласие родителя на сделку, если в ней участвует ребенок от 14 до 18 лет;
- согласие органа опеки, если по сделке отчуждается недвижимость несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного;
- кадастровые документы (межевой/технический план), если осуществляется регистрация прав на не учтенные в кадастре объекты;
- нотариальное согласие супруга отчуждателя имущества, если последнее является совместно нажитым в браке.
Требования к сдаваемым документам Все подаваемые документы:
- должны быть хорошо читаемы;
- должны иметь все необходимые подписи и печати;
- не должны содержать подчисток, приписок и неоговоренных исправлений;
- не должны иметь сокращений в Ф. И.
Чаще всего необходимо соблюдать территориальный принцип обращения при оформлении пособия по безработице материнского капитала после рождения второго (или последующего) ребенка, при начислении детских пособий, постановке на очередь в детское дошкольное учреждение (ясли или детсад). Это обусловлено уровнем взаимодействия определенных структур госуправления, иногда это зависит от региональных программ по оказанию дополнительной помощи отдельным категориям граждан. Например, в различных регионах выделяются детские пособия из местного бюджета, которые можно получить только гражданам с регистрацией только в этом регионе.
Сроки и стоимость при экстерриториальном обращении При обращении в МФЦ специалисты всегда называют точные сроки оформления и выдачи готовых документов, которые могут незначительно отличаться от тех, что предусмотрены в профильных учреждениях.
Все иные документы предоставляются в подлиннике и 1 простой копии (подлинники вернут), за исключением актов государственных и местных органов, а также судебных решений — эти документы представляются в виде копий, которые потом возвращаются. Правила уплаты пошлины По общему правилу регистрация недвижимости облагается пошлиной в размере 2000 руб.
Уплатить ее можно 2 способами:
- В отделении банка (как наличными, так и банковским переводом).
- В терминале оплаты (в расположенном в МФЦ или любом ином).
ВАЖНО! Реквизиты для уплаты пошлины при регистрации права собственности на недвижимость в МФЦиные,нежели при регистрации в Росреестре.Во избежание ошибок необходимо ознакомиться с информацией о реквизитах в МФЦ или на его официальном сайте. Информация об уплате пошлины автоматически заносится в электронную информационную систему и будет видна регистраторам.