Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:
Оформление наследства между родственниками — стандартная процедура, которая бывает часто востребована в российских семьях. Подобная сделка не требует налоговых сборов. Она проста в оформлении и узаконивании.
Для передачи в собственность земельной недвижимости понадобится лишь заключить договор и зарегистрировать его в госреестре.
Как оформить договор дарения земельного участка между родственниками в МФЦ
Содержание
Для оформления права передачи своему родственнику договор составляется самостоятельно или с привлечением нотариуса. При обращении в МФЦ документ должен быть подписан с двух сторон.
Список документов
Для регистрации и внесения изменений в Госреестр, дарителю и получателю недвижимости понадобится собрать комплект документов. Перед обращением, заявителям необходимо записаться в МФЦ и в назначенный день принести с собой:
- паспорта хозяина и получателя;
- три оригинала договора дарения;
- кадастровый паспорт участка или иной документ, подтверждающий права владельца;
- квитанцию об оплате пошлины;
- документ, подтверждающий родство (справка о составе семьи, отметка о детях в паспорте).
Если будущий владелец земельного участка не достиг совершеннолетия или недееспособен в момент заключения сделки, дополнительно к пакету документов следует предоставить согласие опекуна.
Госпошлина
В 2024 году размер пошлины составляет 2 тыс. рублей. Образец квитанции можно скачать с сайта МФЦ или получить его при личном обращении в любом из центров обслуживания.
Процедура оформления дарения в МФЦ
Для удобства и оперативности оформления услуги, необходимо заранее записаться в ближайший центр обслуживания. Оформление дарения осуществляется следующим образом:
- Зайти на сайт МФЦ или «Мои документы» своего региона. Например: https://gu.spb.ru/mfc/ (для Санкт-Петербурга). Вход обычно осуществляется через личный кабинет «Госуслуги».
- Найти кнопку «Запись на прием» или услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество».
- Определиться с месторасположением ближайшего центра.
- Указать дату, время и получить номерок.
Внимание! В зависимости от региона, запись в МФЦ осуществляется только по номеру телефона или лично в офисе центра.
- Оплатить пошлину.
- Подготовить документы и подойти в назначенное время обоим дарителю и получателю. Сотрудник центра выдаст на подпись заявление, проверит и примет бумаги. На руки заявителю (владельцу участка) выдается опись с подписью представителя МФЦ и датой оформления договора.
- В назначенное время (примерно через 14-16 рабочих дней) будущий хозяин участка и даритель должны подойти в МФЦ и получить экземпляры договоров с отметкой государственного Реестра и выписку из ЕГРН, где указывается новый владелец недвижимости.
В Госреестре могут отказать в получении услуги. Если будет выявлен обман, недееспособность одного из граждан, несколько владельцев, незаконные постройки и прочие обстоятельства, договор дарения может быть не зарегистрирован. Причина отказа указывается при возврате документов.
Что еще нужно знать? Особенности
Подарить земельный участок, включая постройки, разрешается:
- супругам;
- родственникам по прямой линии (бабушки, дедушки, родители, дети, внуки, правнуки);
- родным сестрам и братьям.
Договор дарения не оформляется от лица умершего лица. В этом случае участок передается прямым родственникам: супругам, детям, родителям или внукам. Если никого из перечисленных лиц не обнаружится, участок передается братьям, сестрам или их родственникам.
Как оформить договор дарения в МФЦ
В 2024 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.
Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция
Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.
Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.
В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %). Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.
Какие документы нужны
Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.
- Паспорта
- Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
- Деньги для оплаты госпошлины
- Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
- Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
- Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
- Единый жилищный документ (оформляется на месте)
- В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)
Государственная пошлина
Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора.
Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей. Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%). После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.
Сроки оформления
Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно отследить статус обращения. Срок оформления через центры «Мои документы», составляет не более 7 рабочих дней.
Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса
Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью. Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .
Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу — обязательный аспект сделки.
Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом
Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2024 году
На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.
Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2024 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.
Учтите, что кроме процента от суммы, нотариус может попросить дополнительную оплату за корректно составление договора и его условий, а также техническую работу.
О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:
- Оплата госпошлины через Госуслуги: печать квитанции
- Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги
- Можно ли подать заявление на алименты через Госуслуги
- Если не пришло письмо из налоговой и в госуслугах нет
- Как оформить пропуск в центр Москвы на грузовую машину
Дарение земельного участка родственнику через МФЦ. Переход права собственности на земельный участок по договору дарения Можно ли оформить дарственную на землю в МФЦ без нотариуса. Закон не обязывает совершать сделку у нотариуса, оформление может. . .
Яндекс Дзен? Объясните мне в двух словах. Подскажите, как мне поступать в данной ситуации?
Как оформить договор дарения на земельный участок через МФЦ. На сегодняшний день, после утверждения Правительством нововведений, в системе оказания Договор дарения – дарственной; Выписка из единого государственного реестра на объект недвижимости
Достоверная информация по оформлению договора дарения. Способы проведения сделки, список необходимых документов, образец договора, сроки договора дарения, налог от сделки МФЦ – единая справочная служба. Многофункциональный центр « Мои документы».
Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ без обращения в Росреестр. На сегодняшний день органы Росреестра Оформление стандартного договора дарения земельного участка в мфц. Дарение – один из самых популярных способов передачи. . .
Как правильно оформить договор дарения на земельный? Прошу вашей помощи, что бы понять ситуацию, разъясните! Объясните, какой порядок действий?
Порядок оформления дарственной ( дарения ) на дом и землю. подают документы в МФЦ, Росреестр по месту жительства для подтверждения факта перехода прав Типовой договор дарения — образец. Бланк договора ( 2019 г) на жилой дом и земельный участок должен. . .
Что такое дарственная? Как правильно оформить договор дарения? В каких случаях нужно заключать договор дарения и можно ли его Как подарить квартиру, долю в квартире, участок или автомобиль близким родственникам и посторонним. За какие подарки нужно платить налоги.
Как оформить дарственную на земельный участок. Чтобы все документы приняли с первого раза. У папы был земельный участок в садовом товариществе, и он решил подарить его мне. Мы поехали в МФЦ. Там нас сначала отправили переделывать договор, а потом. . .
Порядок оформления дарственной ( дарения ) на дом и землю. подают документы в МФЦ, Росреестр по месту жительства для подтверждения факта перехода прав Типовой договор дарения — образец. Бланк договора ( 2019 г) на жилой дом и земельный участок должен. . .
Договор дарения земельного участка: что это такое, особенности оформления. Образец дарственной на участок земли. Требования к дарителям и одаряемым. Пошаговая инструкция.
Дарение недвижимости – это безвозмездная передача юридических прав на земельный участок, гараж, жилое или нежилое помещение от одного лица к другому. Оформление дарственной на квартиру – распространенная процедура между близкими родственниками.
Дарение – популярная форма отчуждения имущества. В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости ( дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража) и, в частности. . .
Оформить дарственную на земельный участок в МФЦ можно ориентировочно за 15 рабочих дней. Обоим участникам сделки снова придётся явиться в МФЦ, и забрать свои экземпляры договора, на каждом из них будет отметка Реестра, и выписка из ЕГРН, сделанная уже на. . .
Как оформить договор дарения земельного участка между родственниками в МФЦ. Для оформления права передачи своему родственнику договор составляется самостоятельно или с привлечением нотариуса. При обращении в МФЦ документ должен быть подписан с двух сторон.
Оформление дарственной на землю является актуальным вопросом для большинства Текущие тарифы можно узнать непосредственно у исполнителя, в МФЦ или же на сайте Прочие расходы при оформлении дарственной на земельный участок складываются из
Оформление договора дарения – МФЦ « Мои документы»? Разъясните мне аспекты сложившейся ситуации. . Как сейчас поступить?