Как оформить дарственную на земельный участок в МФЦ

Как оформить дарственную на земельный участок в МФЦ
Дарение земельного участка родственнику через МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Как оформить дарственную на земельный участок в МФЦ

Оформление наследства между родственниками — стандартная процедура, которая бывает часто востребована в российских семьях. Подобная сделка не требует налоговых сборов. Она проста в оформлении и узаконивании.

Для передачи в собственность земельной недвижимости понадобится лишь заключить договор и зарегистрировать его в госреестре.

Как оформить договор дарения земельного участка между родственниками в МФЦ

Для оформления права передачи своему родственнику договор составляется самостоятельно или с привлечением нотариуса. При обращении в МФЦ документ должен быть подписан с двух сторон.

Список документов

Как оформить дарственную на земельный участок в МФЦДля регистрации и внесения изменений в Госреестр, дарителю и получателю недвижимости понадобится собрать комплект документов. Перед обращением, заявителям необходимо записаться в МФЦ и в назначенный день принести с собой:

  • паспорта хозяина и получателя;
  • три оригинала договора дарения;
  • кадастровый паспорт участка или иной документ, подтверждающий права владельца;
  • квитанцию об оплате пошлины;
  • документ, подтверждающий родство (справка о составе семьи, отметка о детях в паспорте).

Если будущий владелец земельного участка не достиг совершеннолетия или недееспособен в момент заключения сделки, дополнительно к пакету документов следует предоставить согласие опекуна.

Госпошлина

В 2021 году размер пошлины составляет 2 тыс. рублей. Образец квитанции можно скачать с сайта МФЦ или получить его при личном обращении в любом из центров обслуживания.

Процедура оформления дарения в МФЦ

Как оформить дарственную на земельный участок в МФЦДля удобства и оперативности оформления услуги, необходимо заранее записаться в ближайший центр обслуживания. Оформление дарения осуществляется следующим образом:

  1. Зайти на сайт МФЦ или «Мои документы» своего региона. Например: https://gu.spb.ru/mfc/ (для Санкт-Петербурга). Вход обычно осуществляется через личный кабинет «Госуслуги».
  2. Найти кнопку «Запись на прием» или услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество».
  3. Определиться с месторасположением ближайшего центра.
  4. Указать дату, время и получить номерок.

Внимание! В зависимости от региона, запись в МФЦ осуществляется только по номеру телефона или лично в офисе центра.

  1. Оплатить пошлину.
  2. Подготовить документы и подойти в назначенное время обоим дарителю и получателю. Сотрудник центра выдаст на подпись заявление, проверит и примет бумаги. На руки заявителю (владельцу участка) выдается опись с подписью представителя МФЦ и датой оформления договора.
  3. В назначенное время (примерно через 14-16 рабочих дней) будущий хозяин участка и даритель должны подойти в МФЦ и получить экземпляры договоров с отметкой государственного Реестра и выписку из ЕГРН, где указывается новый владелец недвижимости.

В Госреестре могут отказать в получении услуги. Если будет выявлен обман, недееспособность одного из граждан, несколько владельцев, незаконные постройки и прочие обстоятельства, договор дарения может быть не зарегистрирован. Причина отказа указывается при возврате документов.

Что еще нужно знать? Особенности

Как оформить дарственную на земельный участок в МФЦПодарить земельный участок, включая постройки, разрешается:

  • супругам;
  • родственникам по прямой линии (бабушки, дедушки, родители, дети, внуки, правнуки);
  • родным сестрам и братьям.

Договор дарения не оформляется от лица умершего лица. В этом случае участок передается прямым родственникам: супругам, детям, родителям или внукам. Если никого из перечисленных лиц не обнаружится, участок передается братьям, сестрам или их родственникам.

Как оформить договор дарения в МФЦ

Как оформить дарственную на земельный участок в МФЦ

В 2021 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция

Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %). Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

Какие документы нужны

Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

  1. Паспорта
  2. Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
  3. Деньги для оплаты госпошлины
  4. Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
  5. Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
  6. Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
  7. Единый жилищный документ (оформляется на месте)
  8. В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)

Государственная пошлина

Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора.

Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей. Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%). После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

Сроки оформления

Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно отследить статус обращения. Срок оформления через центры «Мои документы», составляет не более 7 рабочих дней.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью. Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .

Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу — обязательный аспект сделки.

Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом

Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2021 году

На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.

Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2021 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

Учтите, что кроме процента от суммы, нотариус может попросить дополнительную оплату за корректно составление договора и его условий, а также техническую работу.

О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

  • Оплата госпошлины через Госуслуги: печать квитанции
  • Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги
  • Можно ли подать заявление на алименты через Госуслуги
  • Если не пришло письмо из налоговой и в госуслугах нет
  • Как оформить пропуск в центр Москвы на грузовую машину
Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

  1. Holidaywisitka

    Дарение земельного участка родственнику через МФЦ. Переход права собственности на земельный участок по договору дарения Можно ли оформить дарственную на землю в МФЦ без нотариуса. Закон не обязывает совершать сделку у нотариуса, оформление может. . .

    Ответить
  2. Alkiara

    Яндекс Дзен? Объясните мне в двух словах. Подскажите, как мне поступать в данной ситуации?

    Ответить
  3. FallALLA

    Как оформить договор дарения на земельный участок через МФЦ. На сегодняшний день, после утверждения Правительством нововведений, в системе оказания Договор дарения – дарственной; Выписка из единого государственного реестра на объект недвижимости

    Ответить
  4. factorSurakel

    Достоверная информация по оформлению договора дарения. Способы проведения сделки, список необходимых документов, образец договора, сроки договора дарения, налог от сделки МФЦ – единая справочная служба. Многофункциональный центр « Мои документы».

    Ответить
  5. VercCafIvan

    Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ без обращения в Росреестр. На сегодняшний день органы Росреестра Оформление стандартного договора дарения земельного участка в мфц. Дарение – один из самых популярных способов передачи. . .

    Ответить
  6. 4Playsany

    Как правильно оформить договор дарения на земельный? Прошу вашей помощи, что бы понять ситуацию, разъясните! Объясните, какой порядок действий?

    Ответить
  7. BigWinS

    Порядок оформления дарственной ( дарения ) на дом и землю. подают документы в МФЦ, Росреестр по месту жительства для подтверждения факта перехода прав Типовой договор дарения — образец. Бланк договора ( 2019 г) на жилой дом и земельный участок должен. . .

    Ответить
  8. Hireling

    Что такое дарственная? Как правильно оформить договор дарения? В каких случаях нужно заключать договор дарения и можно ли его Как подарить квартиру, долю в квартире, участок или автомобиль близким родственникам и посторонним. За какие подарки нужно платить налоги.

    Ответить
  9. RMikoyare

    Как оформить дарственную на земельный участок. Чтобы все документы приняли с первого раза. У папы был земельный участок в садовом товариществе, и он решил подарить его мне. Мы поехали в МФЦ. Там нас сначала отправили переделывать договор, а потом. . .

    Ответить
  10. Derane

    Порядок оформления дарственной ( дарения ) на дом и землю. подают документы в МФЦ, Росреестр по месту жительства для подтверждения факта перехода прав Типовой договор дарения — образец. Бланк договора ( 2019 г) на жилой дом и земельный участок должен. . .

    Ответить
  11. Holidaywisitka

    Договор дарения земельного участка: что это такое, особенности оформления. Образец дарственной на участок земли. Требования к дарителям и одаряемым. Пошаговая инструкция.

    Ответить
  12. Mirehiko

    Дарение недвижимости – это безвозмездная передача юридических прав на земельный участок, гараж, жилое или нежилое помещение от одного лица к другому. Оформление дарственной на квартиру – распространенная процедура между близкими родственниками.

    Ответить
  13. FallALLA

    Дарение – популярная форма отчуждения имущества. В статье мы расскажем о том, каковы особенности дарения, как его оформить, куда обратиться для регистрации дарения недвижимости ( дома, квартиры или ее доли, земельного участка, гаража) и, в частности. . .

    Ответить
  14. Alkiara

    Оформить дарственную на земельный участок в МФЦ можно ориентировочно за 15 рабочих дней. Обоим участникам сделки снова придётся явиться в МФЦ, и забрать свои экземпляры договора, на каждом из них будет отметка Реестра, и выписка из ЕГРН, сделанная уже на. . .

    Ответить
  15. TieraErmegil

    Как оформить договор дарения земельного участка между родственниками в МФЦ. Для оформления права передачи своему родственнику договор составляется самостоятельно или с привлечением нотариуса. При обращении в МФЦ документ должен быть подписан с двух сторон.

    Ответить
  16. BigWinS

    ‭ Оформление дарственной на землю является актуальным вопросом для большинства Текущие тарифы можно узнать непосредственно у исполнителя, в МФЦ или же на сайте Прочие расходы при оформлении дарственной на земельный участок складываются из

    Ответить
  17. TieraErmegil

    Оформление договора дарения – МФЦ « Мои документы»? Разъясните мне аспекты сложившейся ситуации. . Как сейчас поступить?

    Ответить