Улучшение жилищных условий военнослужащих если был сертификат

Получение военного сертификата на улучшение жилищных условий

Здравствуйте! Мой отец военнослужащий. Он отслужил 20 лет. Скоро выходит на пенсию. Он и мама не являются собственниками никакой недвижимости уже 5 лет.

Только моя сестра является собственником дома, купленного на мат. капитал (в котором мы прописаны — я, мама(инвалид первой группы), папа, сестра(ей 8 лет). Площадь дома 52,5 кв. м. Скажите пожалуйста, имеет ли папа право на получение военного сертификата на улучшение жилищных условий, если дом куплен на маткапитал (получается, что наша семья воспользовалась мерой господдержки)? Влияет ли на получение папой сертификата то, что у нас с мужем есть квартира, купленная в ипотеку? Имеет ли Папа какие-либо льготы, если мама инвалид 1-ой группы? Можно ли прописать в этом доме мою новорожденную дочь? Какой статьей закона нам руководствоваться, если папе откажут в получении сертификата?

Ответы юристов ( 1 )

Сертификат можно получить, если папа будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, для этого надо обращаться с заявлением в администрацию своего района. Что касаемо прописки дочери, то можно, согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего является место жительство его законных представителей.

Статья 51 ЖК РФ. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (действующая редакция)

Жилищный сертификат для военнослужащих?

Содержание

Улучшение жилищных условий военнослужащих если был сертификатУлучшение жилищных условий военнослужащих если был сертификат

Жилищный сертификат для военнослужащего – это мера государственной поддержки, которая предусматривает улучшение жилищных условий военнослужащих. Мерой по улучшению жилищных условий для военнослужащих, является выделение жилья из жилищного фонда и выделение жилищного сертификата.

Почему именно сертификат, наиболее предпочтителен для военнослужащих?

Жилищный сертификат, который предоставляется военнослужащему, равен, тем квадратным метрам которые есть в квартире, которую приобретает военнослужащий. Если квартира, в период выделения, может подорожать, то сертификат покрывает эту разницу, поэтому, военнослужащие выбирают именно сертификат, что бы, не рисковать и не купить квартиру с меньшими квадратными метрами.

Чем регулируется право военнослужащего, на получение жилищного сертификата?

Федеральный закон РФ № 76 от 27.05.1998 года » О статусе военнослужащих», предусматривает, что все военнослужащие по контракту, имеют право после прохождения службы получить жилье на безвозмездной основе.
Как получается жилищный сертификат военнослужащим и как реализуется право военнослужащего на жилье?

По обеспечению военных жильем, само жилье предоставляется в следующем порядке:

  1. квартира может быть выделена, в порядке живой очереди
  2. военному может быть предоставлена военная ипотека
  3. военнослужащему выдается жилищный сертификат

Что такое жилищный сертификат?

Жилищный сертификат по обеспечению военного жильем – это документ, который лично выдается конкретному военному, для получения субсидии от государства, для приобретения жилья. Вопросы по самой реализации жилищного сертификата военными оговоре в Постановлении Правительства РФ № 153 от 21.03.2019 года » О некоторых вопросах реализации программы «выполнения государственных обязательств по обеспечению жилья категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

Государственная поддержка военных, предоставляется на бесплатной основе и является добровольной для военнослужащего. Право выбора, в каком регионе реализовывать сертификат и получать жилье, остается для военнослужащих их выбором, но только для тех, кто продолжает служить. А те кто уже отслужил, имеют право реализовать субсидию на приобретение жилья, только в том субъекте, где был выдан сертификат.

Для военных жилищный сертификат, выделяется только один, на всю семью.

В каком месте получается жилищный сертификат военнослужащим?

Жилищный сертификат, выдается, в зависимости, в какой категории находится военнослужащий:
В зависимости от этих условий и выдается сертификат:

  • по месту службы (часть)
  • по месту нахождения, в органах исполнительной власти

Кому положен жилищный сертификат на жилье, который выдается военнослужащему?

  • военные, кто подлежит увольнению и если они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий
  • военные, кто отслужил не менее 10 лет в рядах вооруженных сил (по ОШМ или по состоянию здоровья)
  • если военнослужащий стоит, на учете в органах гос власти как нуждающийся в улучшении жилищных условий и отслуживший в армии не менее 20 лет
  • члены семьи военного, который погиб при исполнении долга, но члены семьи нуждаются в улучшении жилищных условий

Какие документы понадобятся, для получения жилищного сертификата, военнослужащему?

  • Военнослужащему, для получения жилищного сертификата, необходимо, подать рапорт в жилищную комиссию по месту прохождения службы
  • выписка из финансового лицевого счета
  • выписка из домовой книги
  • справка сколько отслужил военный
  • выписка из приказа по увольнению военного
  • подтверждающие документы о постановке на учет, как нуждающегося в улучшении жилищных условий
  • если нужна дополнительная жилищная площадь, то подтверждающие документы

При оформлении документов на сертификат в администрации района, то нужно:

  • заявление
  • справка о полном составе семьи
  • справка из военкомата о сроке всей службы
  • справка, об учете как нуждающегося в улучшении жилищных условий
  • письменное согласие об исключении из очереди на жилье

Когда венный выселяется из служебного жилья или из военного городка то предоставляет:

  • заявление
  • справку об освобождении жилья
  • заверенная справка о выселении
  • выписка из финансового лицевого счета
  • выписка из домовой книги
  • документы на всех членов семьи

Все необходимые документы, предоставляются в заверенном виде, а так же предоставляется оригинал для сверки.

Как осуществляется, постановка на очередь по улучшению жилищных условий?

После того, как военнослужащий, собрал все необходимые документы и подал в исполнительные органы, начинается проверка, результатами проверки документов может быть:

  1. положительное решение
  2. отрицательное решение

В любом случае по любому результату, военнослужащий уведомляется в письменном виде. При положительном результате, на военнослужащего заводится учетное дело. Если результат отрицательный, то данный результат можно обжаловать в судебном порядке.

Какие могут быть причины отказа, по включению в программу, по улучшению жилищных условий военнослужащего?

  • военнослужащий уже участвовал в программе по улучшению жилищных условий
  • не предоставлены документы
  • военнослужащий, ранее уже получал помощь от государства в улучшении жилищных условий
  • предоставлены не достоверные сведения

В случае устранения всех недостатков, военнослужащий так же имеет право подать документы повторно.

Кто не имеет право участвовать в программе по улучшению жилищных условий военнослужащего?

  • кто имеет в собственности жилье
  • кто забронировал уже жилье
  • если военнослужащий приобрел право на жилье и тем саамы ухудшил условия по улучшению жилищных условий
  • если у членов семьи есть благоустроенное жилье

Из какого расчета, производится выплата по сертификату на приобретение жилья военнослужащим?

Все расчеты по приобретению жилья военнослужащим по сертификату, производятся из средней стоимости жилья в том субъекте где приобретается жилье.

  1. 42 кв метра на 2 человека
  2. 33 кв метра на одного человека
  3. по 18 кв метров из расчета на человека, если три и более человек

Военнослужащий, при получении жилья, свыше может рассчитывать, только на 15 кв метров от учетной нормы в соответствии с ФЗ » О статусе военнослужащих»

Как реализуется жилищный сертификат военнослужащего?

Если принято решение в предоставлении жилищного сертификата для военнослужащего, военнослужащий идет в банк и открывает лицевой счет, на который и будут переводиться деньги по сертификату. Открывается лицевой счет в банке, не позднее 2 месяцев, с моменты принятия решения о предоставлении сертификата. В случае, обоснованного пропуска срока по открытию лицевого счета в банке, то военнослужащий, имеет право, обратиться в тот орган кто выдал сертификат с заявлением и пояснением о пропуске срока. Все денежные средства по жилищному сертификату, переводятся только в безналичной форме на расчетный счет.

После открытия счета, и совершения сделки и оформления договора купли продажи, то этот договор предоставляется в банк с копией сертификата, На заключение договора купли продажи квартиры у военнослужащего есть 9 месяцев.

Жилье может приобретаться по сертификату, только в том субъекте федерации, который указан в самом сертификате. По жилищному сертификату, для военнослужащего, не предусмотрено, приобретения жилья, в строящемся доме. После того как военнослужащий предоставит в банк, свидетельство собственности, предоставляется в банк, в банке в течение трех дней проводят проверку и если результат положительный, то делается запрос в казначейство и переводятся деньги в течение 5 дней.

По всем вопроса по получению жилья военнослужащими можно позвонить по номеру 8-800-777-32-63 на бесплатную юридическую линию.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
Предоставляемые государством средства носят строго целевой характер – приобретение жилья. При этом жилье может быть куплено в новостройке или на вторичном рынке. На строящиеся объекты сертификат не распространяется.

Получение военного сертификата проходит в два этапа. В первую очередь военнослужащему или другому гражданину, имеющему право на денежные средства в рамках программы, необходимо зарегистрироваться.

Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Все правила в этой статье.

В рамках военной ипотеки на каждого участника оформляется специальный лицевой счет, куда ежегодно зачисляется определенная государством сумма. Этот счет военнослужащий может пополнять и самостоятельно.

Что представляет собой квартира-студия? Об особенностях этого вида жилья читайте по ссылке.
Как получить жилищный сертификат для военнослужащих
Договор между банком и военнослужащим российской армии может быть продлен автоматически, если:
  1. Нормативы жилплощади (это 33 кв м для одиноких и 42 кв на семью из двух человек, а каждому из членов семьи от 3-х человек — по 18 кв м).
  2. Цены на кв м жилья в конкретном регионе.
  1. Приобретаемая квартира может быть выбрана, как на первичном, так и на вторичном рынках. Однако в строго определенном регионе.
  2. Программой не предусмотрена покупка жилья, находящегося в стадии незавершенного строительства.
  3. Жилье военнослужащего, приобретенное по именному Свидетельству, будет считаться долевой собственностью всех членов его семьи.
Жилищный сертификат - гособеспечение жильем военных

Поводом для увольнения должны служить предельный возраст, состояние здоровья военнослужащего, организационно-штатные мероприятия. У участника программы не должно быть своего жилья ни в РФ, ни за ее пределами.

Расчет строится по формуле: размер субсидии = стоимость 1кв. м. * Площадь по нормеЕсли вы еще не были уволены со службы, список дополняется обязательством о занимаемой в настоящий момент служебной жилплощади после получения и реализации сертификата.

Пример расчета: средняя стоимость одного метра жилья в регионе – 33 тыс. рублей, в семье военного 2 человека, то есть норма составляет 42 кв. м. Получается: 33 000 * 42 = 1 386 000 рублей. Именно эта сумма и будет указана в сертификате.

С другой стороны граждане могут продать квартиру по военному сертификату военнослужащему на вторичном рынке. Процедура продажи проверяется банкам также тщательно, как при сделке по военной ипотеке.
Что такое военный сертификат на жилье для военнослужащих в 2019 году: условия приобретения и сумма ГЖС
  • участие в очереди для улучшения неблагоприятных жилищных условий;
  • значительный срок службы – более 20 лет;
  • увольнение по сокращению штатов, медицинским показаниям (минимальная выслуга – 10 лет);
  • переезд после планового расформирования части.

Этот механизм поддержки был создан в конце прошлого века с целью стимулирования контрактных форм службы. Позднее были уточнены отдельные нормативы в рамках общей программы целевого назначения. Сегодня основные нормы по данному вопросу содержатся в следующих первоисточниках:

Действующие правила не ограничивают выбор. Недвижимость можно приобрести по военному сертификату:
Военный сертификат
Собственность будет оформляться на всех членов семьи, учтенных при калькуляции размера государственной помощи.

Искать жилье для покупки по программе госпомощи можно как самостоятельно, так и с помощью агента по недвижимости. Когда квартира выбрана и все договоренности с продавцом достигнуты, заключается сделка и подписывается договор.

Кроме того, обратиться за получением государственного жилищного сертификата имеют право переселенцы из военных городков, если они переезжают на основании приказа.
Жилищный сертификат военнослужащим

Стоит знать! Продажа недвижимости, приобретенной по Жилищному государственному сертификату, может проходить через рынок вторичного жилья.

Необходимо знать, что запрашиваемые документы должны иметь юридическую силу, а значит быть нотариально подтверждены (заверены). К заверенным копиям необходимо предоставить оригиналы.

  • в установленной форме заявление;
  • подтверждение выселения;
  • документ об освобождении жилого помещения, если таковое предоставлялось;
  • подтверждение нынешних условий проживания;
  • удостоверения личности самого военного и всех членов его семьи.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.