Что будет если не подать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет

Образец заполнения 3-НДФЛ в 2019 году при покупке квартиры

В нашей консультации вы найдете образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры, который поможет получить имущественный вычет по такой сделке. При этом мы пошагово разберем, как оформить декларацию.

Общий подход

Можно привести массу примеров заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры. Однако объединяет их то, что в каждом случае декларация должна состоять из одних и тех же частей. А именно:

Если же говорить о пошаговом заполнении 3-НДФЛ при покупке квартиры, то необходимо придерживаться такого порядка:

Один из основных нюансов, как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры, всплывает при оформлении Листа А, если заявитель получал доходы сразу от нескольких источников. | Например, по главному месту службы и по совместительству от разных нанимателей. Соответственно, у каждого из них свой ИНН и код ОКТМО. В этом случае для каждого такого реквизита надо оформлять отдельную часть Листа А.

Проще говоря, количество заполненных частей Листа А должно соответствовать числу ИНН и кодов ОКТМО у источников доходов физического лица согласно справкам 2-НДФЛ. |

Также отметим, что оформление 3-НДФЛ при покупке квартиры обязывает общую сумму положенного (заявленного) вычета распределить пропорционально по разным ОКТМО.

Согласно требованиям ФНС, правильное заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры и в иных ситуациях подразумевает проставление прочерков во всех незаполненных строках и ячейках. Кроме того, все суммы подоходного налога приводят без копеек, а остальные рублевые показатели – с ними. | Причем суммы до 50 копеек отбрасывают, а от 50 – считают за 1 рубль.

Способы

Содержание

Каждый человек волен выбирать, как заполнить 3-НДФЛ при покупке квартиры:

  • на бумажном бланке от руки или путем набора на компьютере;
  • в режиме онлайн в личном кабинете физлица на официальном сайте ФНС www.nalog.ru;
  • с помощью программы ФНС «Декларация 2019».

Что будет если не подать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет

Независимо от способа, который вы выберите, образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры в 2019 году должен быть выполнен по форме этой декларации, утвержденной приказом налоговой службы России от 24 декабря 2019 года № ММВ-7-11/671.

На наш взгляд, с помощью бесплатной программы от ФНС оформить вычет НДФЛ по купленной квартире несколько проще, поскольку это приложение многие параметры и реквизиты декларации выставляет самостоятельно, а также отбирает необходимые листы. О том, как заполняется 3-НДФЛ при покупке квартиры и в других ситуациях с помощью данной программы, мы подробно говорили здесь.

Размер вычета

Как правило, заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры идет по стандартной схеме. При этом личность продавца и цена сделки не имеют значения для налоговых целей.

На основании подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный вычет в форме 3-НДФЛ с покупки квартиры можно заявить в сумме фактически понесенных затрат, но не свыше 2 млн рублей.

Поэтому в договоре продажную цену квартиры обычно прописывают не ниже данной суммы. А затраты, понесенные на такую покупку – это в большинстве случаев зарплата человека за минувший год.

Наш пример заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры

Теперь о том, как оформить 3-НДФЛ при покупке квартиры. Условимся, что Широкова Елена Алексеевна (ИНН 771822445588) в 2019 году трудилась в ООО «Гуру» и получила общий доход в размере 570 000 рублей. При этом никакие вычеты работодатель ей не предоставлял.

В итоге с этого дохода ООО «Гуру» полностью удержало и перечислило в бюджет подоходный налог в сумме 74 100 рублей по ставке 13%.

Кроме того, в 2019 году Широкова понесла расходы на покупку у физического лица квартиры за 3 500 000 рублей, которая расположена в г. Раменское Московской области.

Право собственности на данное жилье оформлено на Широкову 09.02.2019, а акт приема-передачи квартиры – 11.02.2019.
Установленные ФНС правила заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры предполагают представление подтверждающих документов. На этот раз их будет пять:

  1. Копия договора купли-продажи жилья.
  2. Справка о доходах за 2019 год от налогового агента по форме 2-НДФЛ (напрямую закон не обязывает прилагать).
  3. Выписка из ЕГРН (ведет Росреестр).
  4. Копия платежного документа.
  5. Копия акта приема-передачи квартиры (обычно – при ипотеке).

Как было сказано, чтобы сделать возврат НДФЛ при покупке квартиры бланк в 2019 году заполняют последовательно по схеме, которая приведена выше. Это исключит путаницу и ошибки при внесении данных в декларацию.

Так, для Широковой образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры для целей получения вычета будет состоять из 5 страниц.

Титул

Что будет если не подать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет

На первом листе декларации Широкова показывает общие сведения о себе согласно паспорту РФ без сокращений. Поскольку для нее это первый отчет по доходам за 2019 год, в поле «Номер корректировки» стоит «0»

Обратите внимание: свой ИНН Широкова указывает на каждой странице декларации. А что касается кода налоговой инспекции, то он совпадает с первыми четырьмя цифрами ИНН. Так же, как код региона в адресе совпадает с первыми двумя цифрами ИНН.

«Код страны» – это гражданство/подданство декларанта. Например, Россия – 643, Белоруссия – 112. Его берут из Общероссийского классификатора стран мира – ОКСМ.
Подробнее об этом см. «Какой код страны ставить в декларации 3-НДФЛ за 2019 год»

В строке «Код категории налогоплательщика» Широкова ставит «760», поскольку она «иное физическое лицо, декларирующее доходы в соответствии со статьями 227.1 и 228 Кодекса, а также с целью получения налоговых вычетов в соответствии со статьями 218-221 Кодекса или с иной целью»

Для обладателя российского паспорта «Код вида документа» имеет значение 21.

Лист А

Что будет если не подать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет

Налоговая инспекция должна понимать, за счет чего возвращать налог. Поэтому заполнение формы 3-НДФЛ при покупке квартиры обязывает указать источники дохода, которые в 2019 году сформировали суммы НДФЛ к возврату. Для этих целей служит справка 2-НДФЛ, которую по первому запросу обязан предоставить работодатель.

Почти все реквизиты при оформлении Листа А берут из нее.

В строке 020 «Код вида дохода» ставим «06» – доход по трудовому (гражданско-правовому) договору, НДФЛ с которого удержан налоговым агентом.

Здесь мы подходим к тому, в чем смысл пошагового заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры: в 2019 году сведения из Листа А Широкова перенесет в Раздел 2.

Лист Д1

Что будет если не подать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет

В рамках заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры на Листе Д1 отражают понесенные затраты. Объекту «квартира», по которому Широкова заявляет вычет, соответствует код «2»

Поскольку Широкова единоличный собственник квартиры, в поле 030 ставим код «01», так как вычет положен только ей. А вообще эти коды берем из Приложения № 3 к приказу ФНС от 24.12.2019 № ММВ-7-11/671.

Поле 040 скажет налоговикам, пенсионер Широкова либо нет. Поскольку положительный ответ дает ей право перенести остаток имущественного вычета на предшествующие периоды.

Строку 100 Широкова не заполняет, так как:

  • вычет заявлен впервые;
  • подтверждающие право на вычет документы датированы после 01.01.2019.

Хоть квартира в г. Раменское и обошлась Широковой в 3,5 млн рублей, на вычет завить можно только максимум 2 млн рублей.

Значение поля 200 берут из строки 080 листа А – 570 000 р. Это меньше, чем 2 млн рублей, значит Широкова может претендовать на вычет по квартире. В итоге на 2019 год перейдет 1 430 000 рублей вычета (2 млн р. – 570 000 р.).

Раздел 2

Что будет если не подать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет

Представленный выше образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры подразумевает, что Широкова не получала вычеты через налогового агента (например, не положены). Необлагаемых доходов тоже не было.

Строку 040 она берет из поля 210 Листа Д1. Поскольку показатели полей 030 и 040 равны, полученная разница равна нулю. Это поле 060.
Строку 070 получаем путем перемножения строки 060 (0 руб.) на 13%. В итоге получаем ноль рублей.

В строку 080 показатель переносим из поля 100 Листа А.

Раздел 1

Что будет если не подать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры менее 3 лет

Принято, что пошаговое заполнение 3-НДФЛ при покупке квартиры финиширует заполнением Раздела 1. Сюда в поле 050 Широкова переносит сумму налога, которую бюджет должен ей вернуть в связи с решением жилищного вопроса.

В данном случае ОКТМО Широкова берет из справки 2-НДФЛ. То есть это будет код не по месту ее жительства, а где налоговый агент отчислял подоходный налог.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Заполнение декларации 3-НДФЛ 2019 года на сайте налоговой: инструкция

В век цифровых технологий никто не хочет простаивать огромные очереди, в том числе и в налоговой во время ежегодной подачи налоговых деклараций. Но уже сейчас у граждан появилась возможность заполнить декларацию 3-НДФЛ за 2019 год на сайте налоговой бесплатно. Хотя почему-то не все граждане желают подавать декларации через сайт, большинство по старинке приносит документы лично.

Но мы все-таки разберемся, как заполнить 3-НДФЛ онлайн.

Для начала предоставим ссылки для скачивания:

  1. Программа по заполнению 3-НДФЛ скачивается по этой ссылке.
  2. Пустой бланк можно найти тут.
  3. Бланк-пример находится по этой ссылке.

Процесс заполнения

Любой гражданин, которому хотя бы один раз приходилось оформлять бумаги для получения налогового вычета или просто оформлять 3-НДФЛ о налогах, сталкивался с тем, как долго и сложно порой бывает выстоять очередь в налоговой инспекции.

Именно поэтому граждане, которые любят себя, могут заполнить 3-НДФЛ онлайн, посетив официальный сайт ФНС. Проще говоря, помимо основных способов сдачи декларации в налоговую (личная подача и использование почтовых служб), есть еще один вариант – предъявление с помощью личного кабинета. В этой статье подробно рассматривается способ подачи документов в ИФНС через интернет.

Шаг первый

Первым делом необходимо зарегистрировать свой личный портал. В этом может помочь лишь налоговая организация, ведь только работник налоговой при предъявлении документа, удостоверяющего личность человека, может внести его в налоговую систему и выдать пароль и логин для входа на сайт онлайн. После регистрационных действий и личного похода в налоговую инспекцию человек получает на руки логин и пароль, которые необходимы для того, чтобы зайти в официальный кабинет на сайте ФНС.

Шаг второй

Осуществление первоначального входа в свой кабинет. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Федеральной налоговой службы, отыскать раздел «Физ. лица» и нажать кнопку «Вход в личный кабинет». Далее необходимо будет вписать приобретенные от налоговиков логин и пароль.

Для обеспечения безопасности при первом входе портал предложит сменить пароль.

Внимание! Крайне не рекомендуется изменять парольные данные на слишком легкие. Если вы не уверены, что сумеете поменять пароль на более сложный, то лучше и вовсе не меняйте предоставленную налоговиками безопасную информацию для входа на сайт.

Шаг третий

После перемены первичного пароля перед налогоплательщиком появятся сведения о его недвижимости, а также все данные по уплате и начислению налогов, сумма задолженностей и имеющихся дивидендов. Для того чтобы передать декларацию через интернет, придется получить специальную электронную цифровую подпись.

Для ее получения гражданину следует нажать кнопку «Профиль», которая расположена в правой верхней части экрана. Затем выбрать подпункт «Получение сертификата ключа проверки электронной подписи»

После этого на мониторе должно явится окошко, где необходимо будет указать расположение хранения подписи. Необходимо выставить крестик возле 2-го варианта – «Ключ электронной подписи хранится в защищенной системе Федеральной налоговой службы Российской Федерации»

В следующем окошке отобразятся сведения с данными гражданина. Там будет присутствовать его СНИЛС, ИНН, данные о фамилии, имени и отчестве и другое.

Резиденту рекомендуется тщательно проверить все заполненные строки электронных документов и только после этого в строке «Пароль для предоставления доступа к сертификату», а также «Повтор пароля» вписать установленный человеком пароль столько раз, сколько потребуется. После совершения данной операции следует нажать кнопку «Подтвердить данные и направить запрос на получение сертификата»

В основном отправленные данные проверяются почти мгновенно. Но иногда бывают прецеденты, когда сайт сильно перегружен и отклик может задержаться на целые сутки. После того как электронная расшифровка будет успешно введена, гражданин сумеет получить специальное объявление.

То есть процесс обработки полностью автоматизирован.

Шаг четвертый

После приобретения электронной подписи можно использовать два способа подачи декларации по стандарту 3-НДФЛ. Первое, что необходимо сделать, — это создать бумагу в своем особом кабинете, второй — произвести загрузку уже готового файла, где изначально был создан и заполнен файл с декларацией.

Подробную пошаговую инструкцию по заполнению декларации бесплатно можно найти, просмотрев данную видеозапись:

Оформление декларации в личном кабинете

Отдать декларацию по новому стандарту в своем личном кабинете можно таким образом. Войти в раздел «Налог на доходы ФизЛица» и там нажать на «3-НДФЛ». Затем следует в списке выбрать пункт «Заполнить или отправить декларацию онлайн».

В новом окне щелкнуть на кнопку «Заполнить новую декларационную бумагу». Затем выбрать нужный период и подтвердить действие кнопкой «Хорошо или ОК»

Следующим действием будет оформление самой формы 3-НДФЛ. В первой графе «Номер корректировки» в той ситуации, если форма заполняется первый раз, выставить «0»

Те графы, которые выделены знаком «*» — «звездочкой», следует оформить обязательно. То есть без заполнения «звездных» данных, система не даст перейти к следующей части заполнения документа. Строку «ИНН» заполняют только те граждане, которые занимаются коммерческой деятельностью или претендуют на вычет в налоговой.

После записи в необходимых полях следует перейти к графе «Доходы, облагаемые по ставке тринадцать процентов» и нажать «Добавить прибыль». Как и в предыдущей вкладке, следует заполнить все строки, выделенные звездочкой.

Налоговые вычеты

После прописи всей информации следует кликнуть «Далее» и начать заполнять сведения о вычетах (если это необходимо резиденту). Особенности внесения нужной информации напрямую зависят от того, какое возмещение требуется сделать, ведь налоговый вычет бывает нескольких типов. Их выделяют всего 3: стандартный, социальный и имущественный.

Пункт «Вычеты» является завершающим, который заполняется перед подачей декларации. Поэтому, заполнив все строки, необходимо кликнуть на «Сформировать информацию для отправки». Вот и все — документ готов.

Осталось лишь проставить электронную печать и направить декларацию стандарта 3-НДФЛ.

Для того чтобы сделать загрузку формы 3-НДФЛ, которая уже была заполнена и готова, следует найти вкладку «Налог на доходы ФизЛиц» и выбрать «3-НДФЛ»

Далее необходимо выбрать вкладку «Заполнить или отправить форму онлайн» и нажать на «Отправить сформированную (готовую) форму 3-НДФЛ». При следующем шаге рекомендуют выбрать нужный год и кликнуть «Выбрать документ». Далее следует осуществить загрузку нужного документа, нажать «ОКей» и отправить файл.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

  • Если был договор дарения был притворной сделкой как это доказать
  • Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения при смене собственника
  • Какие бумаги нужны чтобы оформить дарственную на квартиру
  • Как правильно осуществить сделку купли продажи недвижимости
  • Что такое земельная доля в законе о регистрации недвижимости
Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.