Нужно ли уведомлять налоговую об аренде нежилого помещения

Ситуация: собственник помещения подал заявление в ИФНС о снятии ООО с юридического адреса

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Хотелось бы узнать как в жизни реализуется ст. 25 Закона «О гос. регистрации юридических лиц…».
Такая ситуация. Собственник (арендодатель) хочет сдать заявление в регистрирующую ИФНС о снятии ООО (арендатора) с юридического адреса, так как договор аренды на арендуемое помещение прекращен, компания не находится по ранее зарегистрированному юридическому адресу.
Как долго принимает ИФНС решение о снятии ООО с этого юридического адреса? Насколько в реалиях грозит ООО принудительная ликвидация в связи с отсутствием у нее юридического адреса? (в учред. документах он есть)
Какие еще неблагоприятные последствия могут быть у компании?

«Заявление в регистрирующую ИФНС о снятии ООО (арендатора) с юридического адреса» — это осложнение вирусного заболевания под названием «синдром крепостного права»

А не хотите ли поставить ООО на новый адрес? Или правильнее применять глагол водрузить?
Александр, пока не хотелось бы на новый адрес ставиться на учет, т. к. нужно будет менять море документов.

Цена договорная

Море, это водоем, в который впадают реки и который имеет сообщение с мировым водоемом под названием океан. Вы уж простите за ироничный тон, но так нельзя объясняться юристам. Я уж не знаю, что там у Вас за море, но знаний ручеек пускай не иссякнет.

«Вы песен хотите? Их есть у меня! «))))
Принудительная ликвидация? По-вашему, судьба ООО зависит от Арендодателя, который по своей прихоти расторг с ним договор? Это что-то новенькое.

Равиль, ситуация такая, что арендатор прекратил платить за аренду помещения, арендодатель расторг договор. Однако юр. адрес ПОКА остался за арендатором. Арендодатель прописал в договоре, что вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии с юр. адреса.

В договоре прописано, а насколько в реалиях это исполнимо «снять с юр. адреса»? Может быть кто-то сталкивался. В ст.

25 Закона «О гос. регистрации юр. лиц. » прописано, что гос. орган имеет право обратиться в суд с иском о принудительной ликвидации общества в связи с недостоверностью юр. адреса, под недостоверностью понимается в том числе и отсутствие юр. адреса.

Во-первых, в 3. ст. 25 указаны ИП, а не юр. лица. Во-вторых, письмо уведомительное можете написать, но решение о ликвидации будет приниматься в арбитраже. Расторжение договора аренды не является основанием для ликвидации в данном случае. В-третьих, риски в данном случае, связанные с расторжением договора аренды и несвоевременном уведомлении налоговой о смене адреса будете нести не вы, а бывший Арендатор (н-р, ст.

14.25 КоАП). Налоговая в своем письме от 5 мая 2019 г. N МН-20-6/622 пишет, что обычно суды отказывают в привлечении в связи с тем, что отсутствие юридического лица по адресу (месту нахождения), указанному в ЕГРЮЛ, является устранимым нарушением.

Как выгнать организацию арендатора с юр адреса? Снять с учета?

В офисном помещении сдавали площадь в аренду организации. Она же тут зарегистрирована. Арендатор перестал платить аренду, договор расторжен, физически организацию выгнали.

Но юридически она зарегистрирована тут. Как можно решить этот вопрос, чтобы фирму тут не искали, чтобы в налоговой организация не числилась по данному адресу?

6 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

Сообщите об этом в ИФНС

Налоговое законодательство не устанавливает процедуру рассмотрения налоговыми органами сообщений граждан о совершенных или готовящихся правонарушениях. Однако тот факт, что налоговым законодательством эта процедура не урегулирована, не означает, что граждане РФ не могут сообщить об этом в налоговый орган.

В соответствии со ст. 33 Конституции РФ, ст. 2 Федерального закона от 02.05.2019 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» граждане РФ имеют право обращаться в любые государственные органы и органы местного самоуправления.

В частности, они вправе обратится в налоговый орган и сообщить о возможном совершении индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом налогового правонарушения.

Дело в том, что если у организации изменился юридический адрес, то об этом в первую очередь нужно сообщить в ИФНС. Ведь адрес юридического лица в обязательном порядке отражается в ЕГРЮЛ (пп. «в» п. 1 ст. 5 Закона от 08.08.2019 № 129-ФЗ).

Комплект документов, представляемых в налоговую, будет зависеть от того, требуется ли внесение изменений в устав компании, а также меняется ли фактический адрес места нахождения организации (если юридический и фактический адрес, куда компания планирует получать корреспонденцию, не совпадают).

Срок подачи уведомления в ИФНС об изменении юридического адреса по общему правилу составляет 3 рабочих дня со дня принятия решения об изменении адреса (единственным участником либо общим собранием) или со дня фактического переезда организации (п. 5 ст. 5 Закона от 08.08.2019 № 129-ФЗ).

В свою очередь на государственную регистрацию изменений, внесенных в учредительные документы и/или в ЕГРЮЛ, налоговикам дается 5 рабочих дней с даты представления документов организацией (п. 1 ст. 8, п. 3 ст.

18 Закона от 08.08.2019 № 129-ФЗ).

Так предоставьте в налоговую заявление, о том, что данная органихация в здании площадей не арендует и просите прекратить учетную запись адреса юр. лица и приложите копию решения суда о расторжении договора аренды.

Статья 21.1. Исключение юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа
(в ред. Федерального закона от 28.12.2019 N 488-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)
(введена Федеральным законом от 02.07.2019 N 83-ФЗ)

1. Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее — недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоя.

Здравствуйте! В налоговую представьте соглашение о расторжении договора или уведомление арендатору о расторжении договора всвязи с неоплатой аренды (ст. 450 ГК РФ).

Максимум, что может сделать арендодатель — это соощить в налоговую инспекцию письменно о недостоверности сведений о месте нахождения данного юридического лица. Налоговый орган будет будет иметь в виду, но изменений в реестр юр. лиц внести невправе пока соответсвтующее заявление неи подст само юридическое лицо (его представитель). Увы, но письма продолжат поступать в Ваше здание на имя данного юр. лица.

Ст.8-10 Федерального закона от 08.08.2019 N 129-ФЗ (ред. от 31.12.2019) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Здравствуйте. К арендатору обращайтесь ведь он сам заинтересован подать в налоговую уведомление о смене адреса т. к риски неполучения юридически значимых сообщений, направленных по адресу в ЕГРЮЛ несет юрлицо. Если откажется у вас есть право в силу ст.3 ГПК РФ обратиться с этим вопросом в суд.

Исходя из положений пункта 6 статьи 17 Федерального закона от 8 августа 2019 года N 129-ФЗ в редакции Федерального закона от 30 марта 2019 года N 67-ФЗ и Федерального закона от 29 июня 2019 года N 209-ФЗ при принятии юридическим лицом после 1 января 2019 года решения об изменении места нахождения (адреса юридического лица, влекущего изменение места нахождения юридического лица) юридическое лицо обязано в течение трех рабочих дней после принятия такого решения представить в регистрирующий орган по прежнему месту нахождения заявление по форме N Р 14001, утвержденной приказом ФНС России от 25 января 2019 года N ММВ-7-6/25@, в листе Б которого заполняются только пункты 1 — 5, а также указанное решение.

На основании вышеуказанных документов регистрирующий орган в установленном порядке вносит в ЕГРЮЛ сведения о принятии юридическим лицом решения об изменении места нахождения (подпункт «з.2» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 8 августа 2019 года N 129-ФЗ в редакции Федерального закона от 30 марта 2019 года N 67-ФЗ, действующей с 1 января 2019 года).

Документы для государственной регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения юридического лица, представляются не ранее двадцать первого дня после дня внесения в ЕГРЮЛ сведений о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения юридического лица (статьи 190, 191 Гражданского кодекса Российской Федерации), в регистрирующий орган по новому месту нахождения юридического лица (абзац четвертый пункта 6 статьи 17, статья 18 Федерального закона от 8 августа 2019 года N 129-ФЗ в редакции Федерального закона от 29 июня 2019 года N 209-ФЗ, действующей с 1 января 2019 года).

Сами учредители этой обязанности не исполняют, а потому надо их заставить это сделать. Претензия, затем иск в суд о понуждении зарегистрировать изменения в сведения о юрлице, связанные с адресом места нахождения..

Вы сами этого сделать не сможете, напрямую, обратившись в ИФНС, так как не уполномочены подавать такие заявления от имени юрлица.

Уведомление в налоговую о расторжении договора аренды с арендатором
Если дело по прекращению действия договора дойдет до судебного разбирательства, то Арендатор обязан предъявить суду подтверждение того, что им были предприняты попытки решить вопрос в добровольном порядке. Подтвердить это может письмо о намерениях нанимателя прекратить арендные отношения, направленное собственнику с уведомлением о вручении. Аренда жилья частным лицом считается наймом, права и обязанности сторон уточнены в гл. 35 ГК РФ.

Расторжение договора найма описано в ст. 687 ГК РФ. В этой же статье указываются основания расторжения, сроки и ответственность сторон.

09.06.2019 Арендатор перечислил на расчетный счет Арендодателя арендную плату за июнь 2019 г. За июль и август 2019 г. арендная плата не поступила.

Письмо о погашении задолженности по арендной плате и предупреждении о досрочном расторжении договора аренды оставлено без ответа.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.