Можно ли жить в квартире до оформления наследства

Опечатать квартиру до вступления в наследство

Хотите опечатать пропуски в ВУЗе или на работе заходите на наш сайт 495 766-66-72 или нажмите отправить заявку. По общему вступленью право на получение пособия по временной квартиры у работника возникает с того момента, назначаемыми Президентом Республики Казахстан, мол, куплю больничный лист, отдохну вдоволь, и все будет оплачено.

Пользование наследственным имуществом

Ответ: В соответствии со ст.

1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

по закону нужно ждать 6 месяцев. а она требует. Прошу помогите разъяснить права она или мы правы. а то нервы уже на пределе. У нас тоже требовали раньше времени,еще и 9 дней не было, а содольщики (дети умершего мужа моей мамы) уже собирали ей вещи и орали,что выкинут ее с вещами.

На ваш вопрос, конечно нет,не правомерно, НО, есть такое НО,это фактическое принятия наследства, то есть по закону пока не имеет прав требовать ничего, но теоретически она уже наследник, и был факт принятия фактически.

До вступления наследство

Решается обоими родителями совместно. Если вы с ребенком зарегистрированы в этом доме, то и другое место регистрации может быть совместным с вами. Или ребенок, как и БЖ тоже бывший?

Ведь вас это не ущемляет? Конечно! Подавайте заявление о желании принять наследство, Вы наследник первой очереди.

Преимущественное право проживания в квартире до вступления в наследство

250 ГК РФ ) и приобрести себе требуемое жилье. Все равно, к договору мены применяются правила о купле-продаже, если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен ( ч.

Можно ли проживать в квартире до вступления в наследство

В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее.

Оформляйте доверенность на сбор и подачу нотариусу документов для принятия наследства. Странная вы. Неужели денег на дорогу нужно больше чем стоит недвижимость?

И даже если допустить что у вас трое грудных детей-близняшек за 5 лет они ж должны подрасти? При желании и денег на дорогу найти можно, и с кем детей оставить.

Только делать это надо было 5 лет назад. Сейчас все будет сложнее. Вступить в наследство сможете только через суд.
Поэтому с указанного момента возникает и обязанность по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате услуг ЖКХ.

Также отметим, что государственная регистрация права собственности на квартиру спустя некоторое время после смерти наследодателя не освобождает наследников от исполнения обязательств как собственников жилого помещения. Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.

Вступление в наследство на квартиру и последующая ее продажа

Получение по наследству квартиры предполагает ее дальнейшее оформление. Чтобы принять квартиру по праву наследования, необходимо проделать определенные законом шаги.

Порядок вступления в наследство на квартиру

Если в наследственную массу входит квартира, ее оформление происходит практически так же как и для других видов имущества. Чтобы принять в наследство квартиру, наследнику придется обратиться к нотариусу.

На первом этапе в момент обращения наследник пишет заявление на принятие наследства. После того как нотариус примет его, он объяснит наследнику, какие документы нужно собрать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

Можно ли жить в квартире до оформления наследства

Кроме общих документов, обязательных для оформления всех видов наследственного имущества, для вступления в наследство на квартиру обязательно потребуются:

  • технический паспорт квартиры;
  • документ, который подтвердит, что данная квартира была собственностью наследодателя;
  • документ, подтверждающий основание перехода квартиры в собственность наследодателя. Например, договор купли-продажи, согласно которому наследодатель приобрел квартиру;
  • оценка, которая отражает стоимость квартиры на день смерти наследодателя;
  • справка, в которой указаны все прописанные в квартире лица;
  • справка об отсутствии долгов по налогам на недвижимость;
  • справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.

После обработки документов нотариусом, наследнику предстоит оплатить государственную пошлину в обязательном порядке и иные платежи по мере необходимости.

Результатом оформления в наследство квартиры станет получение наследником свидетельства о праве на наследство.

Наследник может принять квартиру по наследству фактически. Для этого не обязательно обращаться к нотариусу и собирать массу документов. Фактическое вступление в наследство на квартиру предусматривает:

  • проживание в ней, владение, пользование;
  • регулярную оплату коммунальных и иных сопутствующих платежей;
  • проведение улучшения квартиры, ремонта и т. д.;
  • защиту квартиры от посягательств на нее третьих лиц;
  • выплату долгов наследодателя, не уплаченных им при жизни.

Оформление квартиры после вступления в наследство

После того как наследство принято, оформление квартиры не считается оконченным. Любая недвижимость, в том числе и квартира, а точнее переход права собственности на нее подлежит обязательной государственной регистрации.

Для проведения регистрации необходимо подать перечень документов в отделение регистрирующего органа:

  • заявление на регистрацию;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • паспорт обращающегося;
  • квитанция об оплате государственной пошлины за проведение регистрации.

После рассмотрения заявления и проверки документов на соответствие нормам, сотрудник органа проведет регистрацию. В случае неполноты представленных документов, их недействительности регистрирующий орган может отказать в регистрации.

После исправления недочетов, наследник может вновь подать документы на регистрацию.

Госпошлина при вступлении в наследство на квартиру

При вступлении в наследство на квартиру обязательно уплачивается госпошлина. Ее размер определяется в соответствии с правилами и ставками, установленными НК РФ:

  • 0,3% от размера стоимости квартиры, которая указана в оценке. Ставка исчисляется в отношении наследников, которые приходятся наследодателю ближайшими родственниками, а именно супругом(ой), родителями, детьми и братьями-сестрами. В данном случае размер пошлины не может превышать 100 000 рублей;
  • 0,6% от той же стоимости квартиры для всех остальных наследников, независимо от наличия родства. Сумма государственной пошлины не может быть больше 1 000 000 рублей.

Размер государственной пошлины зафиксирован в законе в виде процентной ставки. Именно поэтому каждый наследник заплатит ту сумму, которая рассчитывается индивидуально.

Как продать квартиру после вступления в наследство

Стоит сразу оговориться, что продать квартиру, полученную по наследству можно исключительно после должного ее оформления. Итак, после вступления в права наследования, проведения государственной регистрации права собственности, можно приступать к продаже.

Квартиру, перешедшую по наследству, продают так же, как и любую другую. Однако есть один момент, о котором наследник должен знать. Если он продает квартиру в течение первых 3 лет, он обязан уплатить налог в размере 13%.

Тем не менее, после совершения сделки наследник также имеет право на налоговый вычет.

Как опечатать квартиру до вступления в наследство?

Иногда наследникам предстоит побороться за квартиру, причитающуюся им по наследству, с третьими лицами. Например, если наследодатель проживал совместно с лицом, не являющимся наследником, а после смерти наследодателя указанное лицо продолжает проживать в квартире. При этом, есть законные наследники, например, дети наследодателя.

Что делать им, чтобы освободить квартиру от незаконных жильцов? Как защитить имущество от посягательств до вступления в наследство?

Можно ли жить в квартире до оформления наследства

Опечатать квартиру самостоятельно наследнику не удастся. Если даже он это сделает, такое действие не имеет никакого юридического значения. Полиция или нотариус тоже вряд ли прибегнут к такому способу.

Что делать?

Обратиться к нотариусу с заявлением об охране и защите наследственного имущества. Нотариус обязан предоставить ее в рамках закона. Выселить же незаконно проживающих лиц можно при помощи написания заявления в полицию.

Таким образом, опечатать квартиру до вступления в наследство не получится. Нотариус, скорее всего, проведет опись имущества и документально поручит кому-либо из наследников охранять его. После того, как пройдет 6 месяцев, наследник примет квартиру и станет полноправным собственником.

Тогда проблемы по ее охране должны исчезнуть окончательно.

Можно ли жить в квартире до оформления наследства
Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.

1153 Гражданского кодекса РФ), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 Гражданского кодекса РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Можно ли проживать в квартире до вступления наследство
Им будут приняты необходимые меры по охране наследства и управлению им.12 Июля 2013, 08:37Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Получите за 15 минутЗдравствуйте, отец мужа умер 7 лет назад.

У мужа есть еще два брата. В наследство никто из троих не вступал. 1171 ГК РФ предусмотрена возможность обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением для защиты своих прав как наследников.

При отказе претендента по завещанию наследство распределяется по закону, завещание теряет свою силу. При отказе родственника стать наследником по закону рассматриваются претенденты более низкой ступени.

Если в течение шести установленных месяцев никто не обратится в нотариат с заявлением о своих правах, то имущество считается выморочным и отходит государству.

Что нужно знать о наследовании квартиры
По закону наследник имеет право переехать в жилое помещение и осуществлять его эксплуатацию в полном объеме, не может лишь продать квартиру до момента получения регистрации собственности на нее на свое имя. Насущный вопрос у наследников возникает по поводу того, что можно предпринимать с квартирой, а что нет, пока полностью не вступили в права собственности на наследуемое имущество.
Чтобы заранее знать, к чему необходимо подготовиться в процессе оформления жилого помещения в наследство, необходимо действовать в определенной последовательности:
Могу ли я сдавать квартиру не вступив в наследство
Важный момент – длительность договора. Ведь договор аренды можно заключать не более чем на 12 месяцев.

Иначе придется зарегистрировать этот договор. что, из- за отсутствия документов на собственность, вы не сможете сделать. Сделка же сроком более 12 мес. без регистрации является ненастоящей. Вы, как собственник вправе в такой ситуации предложить коммерческий найм (аренду недвижимости). Во владении и пользовании жильем, в т. ч. передачи его по договору в найм (аренду), вас никто не ограничивает.

Уточняю, я единственная наследница по закону. О завещании ничего не известно.

Думаю, что иных претендентов не возникнет. И вот еще все же: что писать в стандартном договоре найма — в графе основания прав? там я так понимаю свидетельство нужно вписывать, а его нет, а право сдавать, получается есть? Я запуталась!

Влияет ли прописка на право наследования
Если лицо, выступающее в роли наследника, зарегистрировано в помещении, оно сможет получить всю жилплощадь или долю наследодателя.

Если человек, который прописан в квартире, родственником не является, и завещание он не включен, права на помещение и возможность проживания в нем он не приобретает. У гражданина присутствует право отказаться от полагающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследования. Если от имущества отказывается наследник по завещанию, документ утрачивает силу.

Наследник, которому отойдет квартира, имеет право выписать жильца. Действие осуществляется с получением согласия или в результате судебного разбирательства в установленные законом сроки.

Вступление в наследство при совместном проживании с наследодателем
Для принятия всей наследственной массы достаточно доказать фактическое принятие ее части. Например, заявитель, доказав, что проживал в квартире покойного, сможет получить также вклад и автомобиль умершего. Как правило, фактическое принятие оставленной собственности происходит при наличии лишь одного претендента на имущество. Наследник может на протяжении любого периода времени использовать владения умершего без права распоряжения им.

Для того чтобы, например, продать квартиру, необходимо получить свидетельство. При фактическом вступлении оформить документ можно в любое время у нотариуса или через суд.

  • Договора о заключении услуг в отношении наследственного имущества (договор ремонта, обслуживания).
  • Квитанции и чеки о понесенных расходах в отношении обязательств покойного.
  • Показания свидетелей о том, что наследник делал ремонт в квартире, проживал в ней или совершал иные действия.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.