Брат не оформил наследство могу я оформить его долю на себя

Инфо
1. Двоюродный брат после смерти родного брата не успел вступить в наследство (половина доли в одной квартире и квартира в собственности умершего), из родственников остались я (двоюродная сестра) и моя мама (его тетя). Кому вступать в наследство? За какой срок нужно вступить?
Как доказать родство?

1.1. Попробуйте в судебном порядке установить факт вступления в наследство, с очередью наследников не очень понятно, написано криво, кто они наследодателю.

2. После смерти бабушки, моя мама является единственным наследником дома в котором мы сней живем. дядя тоесть мамин брат умер еще до бабушки, уменя такой вопрос. может ли мой двоюродный брат тоесть сын умершего маминого брата внук бабушки вступить в наследство и какую наследуемую долю он имеет? Спасибо.

2.1. Нет, не может. Ваша мама наследник первой очереди.
2.2. По праву представления дети умершего брата вашей мамы могут принять наследство.

2.3. Ваша мама не единственный наследник. Ее племянник тоже имеет право на наследство по праву представления.

То есть на ту долю, которая была бы у его отца, если бы он был жив.
У мамы и племянника должно быть по 1\2 доле в доме. Ответ коллеги Асцатряна Н. В. не верен.

3. Ситуация следующая: после смерти человека есть наследники, племянник и двоюродный брат. Как будет распределено наследство? Племяннику как наследнику второй очереди или в равных долях с наследником третьей очереди?

3.1. Здравствуйте, Денис!

Если племянник является сыном родного брата или сестры (которые умерли ранее), то наследовать будет только он — по праву представления, так как племянник является наследником второй очереди.
Двоюродный брат относится к наследникам третьей очереди и сможет наследовать только при отказе от наследства племянника.

3.2. Все получит наследник второй очереди-племянник (если нет завещания).

3.3. Племянник чьим сыном является?
Племянник =не наследник второй очереди, а наследник по праву представления второй очереди. То есть, если он сын умершего родного брата (сестры) наследодателя, то именно он все унаследует. Двоюродный брат-это тоже наследник по праву представления, но третьей очереди..

При наличии племянника он не наследует.

4. Мой отец после смерти своего отца вступил в наследство фактически у нотариуса ни чего не оформлял, сейчас мой отец умер и остались документы на имущество оформленные на его отца (моего деда), как в таком случае мне вступить в наследство? И могут ли на это наследство претендовать мои двоюродные братья?

4.1. Здравствуйте Андрей!
Вы можете вступить в наследство только в судебном порядке.

4.2. В суде нужно признавать право собственности на имущество в порядке наследования. Доказывать, что Ваш отец принял наследство фактически и признавать за Вами.

5. Мой двоюродный брат после смерти своих родителей не вступил в наследство по закону. Проживали вместе. Сейчас умер брат. Близких родственников нет.

Что мне надо сделать, чтоб унаследовать его квартиру?

5.1. Добрый день. Обратиться к нотариусу, представить документы, подтверждающие родство.

5.2. Здравствуйте!
Нотариус, возможно, откажет в выдаче свидетельства на квартиру, так как право собственности на нее за братом не зарегистрировано. Тогда в суд. Но заявиться к нотариусу обязательно нужно.

5.3. Игорь, здравствуйте.
Начните решать свою проблему с консультации у грамотного нотариуса. Он подскажет вам, что делать дальше. Возможны проблемы с вступлением в наследство, т. к. ваш брат юридически не оформил принятие наследства от своих родителей.

5.4. Игорь Владимирович, здравствуйте,
Вы являетесь наследником по праву представления к имуществу своего двоюродного брата, поэтому, чтобы ответить на вопрос, надо понимать, возникло ли оно у Вас, а для этого надо знать, что с Вашим родителем, который является дядей/тетей наследодателю. Из вопроса это не понятно.

6. Вступаю в наследство после смерти мамы. Хочу продать квартиру двоюродному брату. Не могу выехать в город, где жила мама и где сейчас живет брат. Могу ли я оформить на брата доверенность, чтобы он сначала получил на меня документ о наследстве (все документы я уже сдала), оформил квартиру на меня, а потом по доверенности ее приобрел? И если стоимость квартиры всего 300 тысяч рублей, то нужно ли будет платить налог?

Слышала, что стоимость до 1 миллиона рублей не облагается налогом.

6.1. Марина если вы хотите чтобы оформлением наследства занимался ваш брат, то необходимо оформить доверенность статья 185-185.1 ГК РФ. Единственная в последующем он не сможет по данной доверенности продать сам себе данные квартиру, необходимо будет выдавать доверенность третьему лицу, чтоб он от вашего имени продал квартиру вашему брату.
Налог с суммы 300.000 руб. платить не надо.

6.2. Ваш брат по нотариальной доверенности может оформить квартиру на вас. Оформить сделку он не сможет, так как не может выступать в сделке покупателем и продавцом по доверенности.

Если кадастровая стоимость не превышает сумму сделки, то у налоговой не возникнет право исчисления налога сделки по кадастровой стоимости.

7. Как правильнее вступить в наследство?

2 брата наследуют 1\3 в 2-комнат. Квартире 52.4 кв. м. После смерти отца 2\3 у двоюродной сестры. Кроме этого в квартире прописан и проживает отец женщины. Она же и братья живут по другим адресам.

Как лучше наследовать братьям по 1\6 каждому или одному уступить и наследовать 1\3, будет ли эта доля 1\3 ничтожной или нет, чтобы можно было жить или нормально продать?

7.1. Как наследовать-решать наследникам.
1/3 доли крайне сложно будет признать «ничтожной долей». Продавать свою долю (независимо от размера) вы все равно должны с соблюдением правила: сначала будете обязаны предложить ее выкупить двоюродной сестре (ст. 250 ГК РФ)

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности: куда обратиться?

Вступление в наследство – это довольно длительная и сложная юридическая процедура, в ходе которой законодательным путем подтверждается факт смены собственника имущества. В счет наследника переходят все права и обязательства.

Для того чтобы не совершить ошибок и сделать все по закону, желательно ознакомиться с законодательными актами, регламентирующими данную отрасль.

Основные положения наследования

Брат не оформил наследство могу я оформить его долю на себяЕсли вы столкнулись с наследованием впервые, у вас наверняка возникнет масса вопросов. Для того чтобы не растеряться, ознакомьтесь с базовой информацией.

В первую очередь, стоит отметить, что стать владельцем собственности покойного можно двумя способами – согласно закону и по завещанию. В первом случае требуется документальное подтверждение всех наследников о том, что они желают вступить в наследство. Далее, согласно законодательству, родственники распределяются по степени родства и положенным им долям, происходит распределение материальных ценностей.

Со вторым способом наследования, по завещанию, дело обстоит несколько иначе. Покойный перед своей смертью распределяет материальные ценности по собственному усмотрению. Он можете завещать имущество и третьим лицам, которые не являются его родственниками.

Срок вступления в собственность единый для каждого из способов и составляет шесть месяцев (сто восемьдесят два дня). Первым днем считается дата смерти. Важно отметить, что если наследники первой очереди (например, жена и ребенок), отказываются от своей доли, наследникам второй очереди отводится всего три месяца для того, чтобы принять их права на себя.

Если по каким-либо причинам наследник не смог передать свое согласие на наследование лично и сделал это по почте, датой его ответа будет дата отправления письма. Это связано с тем, что иногда случаются задержки в передаче почты адресатам.

Для того чтобы законодательно оформить наследование, нужно обратиться к нотариусу с такими документами:

  • Документы, подтверждающие факт смерти (свидетельство о смерти, выписка из домовой книги);
  • Документ, подтверждающие родственные связи с покойным либо завещание (паспорт заявителя, свидетельство о браке, о рождении);
  • Дополнительные документы в случае необходимости (удостоверение пенсионера, справка об инвалидности).

Процедура вступления в наследование

Собрать все необходимые по закону документы. С их перечнем можно ознакомиться в нотариальной конторе.

Выяснить, было ли написано покойным завещанием. Если вы не знаете – обратитесь в любую нотариальную контору. Там специалисты посмотрят по базе и сообщат о наличии либо отсутствии завещания.

Если оно найдено, вам нужно обратиться к нотариусу, у которого оно хранится, если такого нет, обращаться нужно в контору, которая обслуживает регион проживания покойного.

Обратиться к нотариусу для прохождения положенной по закону процедуры.

Процедура включает следующий порядок действий:

  • Написание заявления о желании вступить в наследство (пишется согласно образцу);
  • Предоставление документации для получения свидетельства;
  • Отплата услуг нотариальной конторы;
  • Получение свидетельства, дающего право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Оплата государственной пошлины. Ее размер составляет 0,3 процента от стоимости имущества для родственников первой либо второй степени и 0,6 процентов от стоимости имущества для остальных наследников. Для инвалидов и лиц, которые проживали с покойным до его смерти, предусмотрены льготы.

При получении в собственность недвижимости ее нужно зарегистрировать в Россреестре, при получении транспортного средства – стать на учет в ГИБДД.

Процедура вступления в наследование по завещанию

В последнее время участились случаи составления завещания перед своей смертью. На получение имущества, завещанного вам покойным, у вас есть все те же шесть месяцев. Для получения положенного нужно предоставить лишь документы, которые удостоверяют вашу личность.

Стоит отметить, что завещание может быть закрытым и открытым. Открытое – гражданин пишет перед смертью у нотариуса в присутствии свидетелей, которые знакомятся с текстом и подписывают его. Закрытое завещание гражданин пишет самостоятельно и в таком виде передает нотариусу.

До смерти никто не имеет право вскрывать документ.

Согласно законодательству, завещание является приоритетным перед законами. Это связано с правом каждого человека на выполнение его предсмертной воли.

Наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности

Брат не оформил наследство могу я оформить его долю на себяКаждый гражданин является возможным потенциальным наследником и лицом, которое после своей смерти передаст свое имущество другим людям по закону либо по завещанию. В некоторых случаях бывает так, что человек фактически принял наследство, но юридически не оформил право собственности.

Будьте осторожны при вступлении в наследство. Если вы не будете соблюдать положенные по закону сроки, не выполните юридические формальности, в дальнейшем вы навсегда лишитесь возможности обладать имуществом покойного. Если вы не знакомы с законодательством Российской Федерации, обязательно обратитесь за консультацией в нотариальную контору.

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, в дальнейшем он может столкнуться с серьезными проблемами со стороны закона. Чтобы этого избежать, важно ознакомиться с основными положениями.

После смерти гражданина открывается наследство. Все претенденты на имущество покойного обязаны в течение шести месяцев (сто восемьдесят два дня) передать документы нотариусу для того, чтобы ли принять либо отказаться от него.

Многие люди идут более простым путем – фактически вступают в права собственности, но не подтверждают это документально. Это означает, что человек фактически начинает пользоваться имуществом и вещами покойного, например, делает ремонт в его квартире, платит за него налоги, коммунальные платежи, принимает деньги, которые положены умершему гражданину.

В случае если есть другие претенденты на наследство, в будущем можно столкнуться с серьезными проблемами. Не рекомендуется оформлять документы уже после фактического пользования, так как вы можете полностью лишиться права собственности.

Юридическая практика показывает, что в большинстве случаев у покойного есть несколько наследников по закону, даже завещание редко составляется на одного человека. Доказывать в судебном порядке, что вы фактически приняли наследство, но по каким-либо причинам не вступили в права собственности официально довольно проблематично и длительно. Ко всему, что связано с законодательством Российской Федерации нужно относиться серьезно.

В противном случае можно:

  • Столкнуться с проблемами с родственниками, которые также претендуют на имущество;
  • Столкнуться с мошенничеством;
  • Получить отказ на прописывание в квартире покойного себя или кого-то из близких;
  • Столкнуться с ограничениями касаемо распоряжения имуществом.

Порядок действий при несвоевременном оформлении права собственности

Если вы не успели либо сознательно не оформляли наследство в отведенный законом срок, вам предстоит в судебном порядке доказывать свою возможность законно распоряжаться имуществом покойного. Для этого нужно представить доказательства того, что у вас была уважительная причина вступить в права собственности, но не обратиться в нотариальную контору в срок.

Фактическое принятие наследства подразумевает такие действия:

  • Управление и обладание материальными ценностями;Брат не оформил наследство могу я оформить его долю на себя
  • Защита имущества от посягательства третьих лиц;
  • Несение определенных расходов на содержание имущества;
  • Получение денег, положенных покойному либо оплата его долгов.

Если наследник выполнял какие-либо из перечисленных действий, ему нужно представить доказательства в суд. Если гражданин фактически управлял материальными ценностями, но законодательно не подтвердил свои права, он имеет право обжаловать решение через суд и добиться перераспределения долей. Далее нужно пройти стандартную процедуру вступления в собственность.

Если же со стороны наследника на протяжении полугода не было никаких действий – ни фактического, ни документального принятия имущества, ни на что претендовать он уже не сможет. Суды такие посягательства всегда отклоняют.

Фактически вступил в наследство но не оформил
Так, можно утратить сове право, если человек вступил, но не оформляет наследство. На практике зачастую у умершего оказывается больше одного претендента, даже завещание составляется на нескольких людей. В суде необходимо доказывать, что в реальности по факту наследник принял наследство, но не оформил его вовремя. К таким вещам необходимо относится серьезно, чтобы: Если наследник не сделал этого, то провести сделку официально не получится, так как нет документов для подачи в Росреестр. Перерегистрация на покупателя затянется на длительный срок, что делает сделку невыгодной. Узнайте важную информацию о том, как происходит продажа квартиры менее 3 лет в собственности. в другой публикации. К имуществу, которое возможно принять фактически, но не допускается использовать, не имея на него правоустанавливающих документов, относятся автомобили, огнестрельное оружие, ценные бумаги, вклады и счета в банке, плавсредства (лодки, катера) и другое имущество, распоряжаться которым может исключительно собственник с зарегистрированными правами. x209-я статья Гражданского кодекса (ГК РФ) говорит, что собственник имеет права распоряжаться своим имуществом, как угодно, лишь бы это не противоречило закону. То есть, вступив в наследство, вы можете квартиру подарить, передать права владения, продать. На практике, продать квартиру, не зарегистрированную в Росреестре, нереально.
  • избежать проблем с ним и родственниками, которые могут тоже претендовать на такое наследство
  • избежать варианты с мошенничеством
  • иметь возможность прописать на жилплощадь, которая была в собственности у умершего
  • свободно распоряжаться имуществом.
  • Вовремя не оформили наследство
  • Умер наследник не успев оформить наследство
    Могу я претендовать на долю брата, если наследство у нотариуса открывалось, но фактически не принято
    Она наследство просто «открыла» или вступила в него? Кто записан в качестве собственника в ЕГРН (бвыший ЕГРП) и в свидетельстве о праве на наследство по закону? Если в наследство она вступила, то это ее собственность и лишена ее она может быть лишь через суд. Нет, в БТИ и земельный не обращалась. только к нотариусу, которая сказала, что наследство открывала дочь брата. Стоит сделать запрос? Здравствуйте! Ваша ситуация понятна. Но, поскольку дочь брата обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то она считается принявшей наследство. В этом случае суд может присудить компенсацию лишь за три последних года, если в это время Вы произволили ремонт дома.
    Если дочки в наследство не вступили (ни фактически, ни юридически), то право наследования переходит к Вам, как наследнику второй очереди.
    Брат не оформляет наследство – могу ли я это сделать
    Если же Ваш родственник не обращался к нотариусу, то Вы можете оформить его долю. Для этого надо знать, вступили ли Вы в наследство фактически (то есть приняли ли имущество, несете ли бремя его содержания, оплачиваете коммунальные ресурсы и налоги и т. д.). Если Вы вступили в наследство и пользуетесь им открыто, то брат не сможет претендовать на получение денежной компенсации от Вас. Если брат не подавал заявление нотариусу и не зарегистрирован в доме, Вы можете вступить в права наследования второй частью дома. Однако никто не может ограничить лицо в обращении в суд за защитой. Брат в любой момент может обратиться в суд.
    Если Вы с братом после смерти наследодателя являетесь его единственными наследниками первой очереди, то для вступления в наследство законом отведено шесть месяцев. Этот срок начинается со дня смерти наследодателя. В течение шести месяцев с этого дня все наследники должны подать заявление нотариусу о принятии наследства.

    Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

  • Оцените статью
    Добавить комментарий

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.