Акутальный на 2021 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

Акутальный на 2021 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить
Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2021 году в МФЦ

В статье я перечислила список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2021 год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта.

Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — остальные регионы РФ.

Дарение — это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек. Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка.

В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств.

Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре. Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2021 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны.

Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

Акутальный на 2021 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция

Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса. Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия. Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать.

При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры. Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным.

2021 год не принес изменений в процедуру.

Подписание договора — это только начало регистрационного процесса. Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий:

  • Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения.
  • Подготовить список документов.
  • Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.
  • В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.
  • Получить на руки расписку о приеме документов. По номеру, указанному в расписке, соискатель сможет отследить готовность документа.

Когда срок ожидания истечет, остается прийти в отделение, где были поданы бумаги, и получить на руки регистрационное свидетельство, подтверждающее переход права собственности. Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Распоряжаться собственностью он сможет после достижения возраста 18 лет.

Документы для оформления договора дарения

Чтобы зарегистрировать дарственную, на прием к специалисту МФЦ должны явиться даритель и получатель подарка. Если они не могут лично присутствовать, их интересы представит доверенное лицо, имеющее разрешение, которое заверено у нотариуса. Соискатели должны предоставить регистратору перечень необходимых документов:

  • бланк заявления, заполнить который можно под контролем специалиста или заранее самостоятельно, используя типовой образец, который можно скачать чуть ниже;
  • удостоверения личности сторон;
  • 3 экземпляра договора дарения;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  • бумаги, подтверждающие родство сторон сделки;
  • согласие супруга на отчуждение имущества, если недвижимость является общей собственностью;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Одариваемый обязан выразить свое согласие на принятие имущества или официально от него отказаться. Если подарок предоставлен несовершеннолетнему или недееспособному лицу, окончательное решение принимает его опекун.

Размер госпошлины

Размер госпошлины составляет 2000 рублей. Если вы решите воспользоваться услугами нотариальной конторы, это потребует дополнительных затрат и сколько будет стоить вся процедура оформление дарственной узнаете только после посещения нотариуса. Его услуги обойдутся вам от 3 тысяч рублей.

Сроки

Не менее важным вопросом являются сроки оформления. На рассмотрение заявления и выдачу свидетельства в регистрационной палате отводится 10 дней. Дополнительные 3-4 дня могут потребоваться для пересылки документов из пункта приема бумаг в Росреестр и обратно.

Скачать образцы документов

Нажмите на ссылку и начнется скачивание образца договора в формате .docx

Оформление дарственной между родственниками пользуется популярностью из-за простоты процедуры и ее экономичности. При обращении в МФЦ соискатель получит регистрационное свидетельство в течение двух недель. Процедура не требует от лиц существенных финансовых или временных затрат.

Как оформить договор дарения в МФЦ

Акутальный на 2021 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить

В 2021 году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ.

Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция

Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии, либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %). Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

Какие документы нужны

Рассмотрим подробно, весь перечень необходимых документов, которые нужно предоставить специалисту МФЦ, в центр должен прийти как даритель, так и одаряемый.

  1. Паспорта
  2. Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
  3. Деньги для оплаты госпошлины
  4. Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
  5. Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
  6. Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
  7. Единый жилищный документ (оформляется на месте)
  8. В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)

Государственная пошлина

Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора.

Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей. Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%). После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

Сроки оформления

Как только специалист получит и проверит все документы, Вам выдадут расписку с номером по которому можно отследить статус обращения. Срок оформления через центры «Мои документы«, составляет не более 7 рабочих дней.

Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса

Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью. Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .

Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу — обязательный аспект сделки.

Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом

Сколько стоит договор дарения у нотариуса 2021 году

На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.

Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2021 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

Учтите, что кроме процента от суммы, нотариус может попросить дополнительную оплату за корректно составление договора и его условий, а также техническую работу.

О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

  1. BigWinS

    Какие документы нужны для продажи квартиры от собственника? Что делать, разъясните! Подскажите, как поступить?

    Ответить
  2. Mirehiko

    В статье я перечислила список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2021 год. Документы, которые нужны для регистрации дарения квартиры в МФЦ/ УФРС.

    Ответить
  3. USERLife

    В 2021 году в порядке регистрации ИП произойдут некоторые изменения. Способы подачи заявления и список документов для регистрации ИП в 2021 году. Теперь при подаче документов на бумаге или их направлении через МФЦ или нотариуса документы о. . .

    Ответить
  4. ladoga31

    Документы при приеме на работу в 2021 году: список, пакет? Помогите найти решение данного вопроса! Разъясните, можно ли решить данную ситуацию самостоятельно?

    Ответить
  5. ЭвисонDj

    Правда, в 2021 году остались регионы, где в процессе до сих пор присутствует посредник – женская консультация, которая исключительно в одиночном порядке выдает Кроме того, есть следующие требования, актуальные на 2021 год Документы для получения квоты на ЭКО.

    Ответить
  6. CrazyBlood

    Рассказываем, какие документы необходимы для продажи квартиры, как и где Полный список необходимых документов для продажи квартиры в 2021 году Сервис бесплатный, все договорные отношения по оформлению ипотечного кредита вы заключаете с банком.

    Ответить
  7. labunga228

    1 января 2021 года вступает в силу Приказ Минэкономразвития № 478 от 31 июля 2020 года « Об утверждении порядка регистрации деклараций о соответствии и порядка [ ведения реестра]». Рассказываем, что с этого дня изменится для заявителей.

    Ответить
  8. Alkiara

    Перечень необходимых документов для оформления заграничного паспорта старого и нового образца в 2021 году. Какие документы нужны для оформления загранпаспорта – смотрите актуальный список на 2021 год.

    Ответить
  9. Бурная вода

    Порядок оформления и документы для получения пособия. Кому положена выплата и при Один из наиболее актуальных для граждан вопросов состоит в том, нужно ли учитывать Для ее получения в 2021 году необходимо подать заявление и документы в учреждение СЗН по. . .

    Ответить
  10. Loudertosha

    Документы, предоставляемые сотрудником Для оформления нового сотрудника на работу требуется, чтобы он предоставил документы В 2021 году микропредприятия ( ИП и организации с годовым доходом не более 120 млн руб. и средней численностью максимум 15. . .

    Ответить
  11. USERLife

    . . . нужны для оформления загранпаспорта – смотрите актуальный список на 2021 год. Требования меняются из года в год, поэтому важно знать, какие документы нужны для Чтобы оформить загранпаспорт нового образца ребенку 14– 18 лет или недееспособному, кроме его. . .

    Ответить
  12. labunga228

    Последовательность оформления документов на новорожденного ребенка в 2021 году. После появления на свет малыша родителям нужно оформить первые документы для маленького Порядок действий по регистрации новорожденного ребенка в 2021 году, список. . .

    Ответить
  13. -Rapunzel-

    Рассказываем, какие документы необходимы для продажи квартиры, как и где Полный список необходимых документов для продажи квартиры в 2021 году Сервис бесплатный, все договорные отношения по оформлению ипотечного кредита вы заключаете с банком.

    Ответить
  14. Extreme91

    Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет. « РБК- Недвижимость» объясняет, какие документы нужно подготовить тем, кто планирует продавать квартиру в 2021 году. Если не позаботиться об этом заранее или не взять нужную справку, сделку не зарегистрируют.

    Ответить
  15. ЭвисонDj

    Также подготовьте текущие учредительные документы, список участников организации, решение о назначении руководителя организации, свидетельство о Изменения вносятся либо с оформлением новой редакции устава, либо отдельным документом — приложением к уставу.

    Ответить
  16. FallALLA

    Вот полный актуальный список на 2021 год Для оформления ранее возникшего, но в установленном законом порядке не зарегистрированного, права собственности на объект недвижимости понадобится гражданский паспорт владельца и правоустанавливающие. . .

    Ответить
  17. Loudertosha

    Какие документы нужны для субсидии на квартплату в 2021 году, оплату коммунальных услуг. Перечень документов для оформления субсидии. Особые случаи — какие еще документы могут понадобиться при оформлении субсидии. Практика показывает, что есть ряд случаев, в. . .

    Ответить
  18. FallALLA

    Опытные юристы рекомендуют заранее подготовить документы для оформления пенсии по возрасту Для его правильного составления Вам потребуется скачать актуальный бланк с сайта ПФ или Какие документы нужны для оформления пенсии по возрасту в 2021 году.

    Ответить
  19. factorSurakel

    Учредительные документы ООО в 2021 году. Самостоятельная подготовка пакета документов для регистрации ООО строго не рекомендуется, поскольку вы можете потратить не только много времени, но и допустить ошибки в заполнении.

    Ответить