Как оформить договор дарения в МФЦ: Оформление дарственной на дом и землю документы между родственниками в МФЦ

Как оформить договор дарения в МФЦ
Как осуществляется оформление дарственной на дом и землю, документы для сделки между родственниками
  • Паспорта
  • Три копии договора дарения (скачать образец, проверен натариусом);
  • Деньги для оплаты госпошлины
  • Оригинал свидетельства о регистрацию прав (выписка из ЕГРН) собственности на даренное имущество
  • Оригинал согласия супруга или супруги, если недвижимое имущество было приобретено в браке
  • Разрешение от попечителя и опекунских органов, в случае несовершеннолетия и недееспособности
  • Единый жилищный документ (оформляется на месте)
  • В некоторых случаях справка о составе семьи (уточните у специалиста)
  • Как оформить договор дарения в МФЦ: Оформление дарственной на дом и землю документы между родственниками в МФЦ

    Предоставление земельного участка в дар является сделкой между двумя сторонами.

    Ее преимуществом является то, что объект дарения переходит в собственность сразу после заключения сделки, причем без каких-либо дополнительных условий.

    В этой статье мы поговорим о том, что нужно для дарения земельного участка и какие документы вам понадобятся при оформлении дарственной на землю?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Какая документация нужны для оформления дарения?

    Для начала поговорим о том, какие документы нужны для дарения земельного участка и что нужно для оформления дарственной на земельный участок?

    Документы для оформления дарственной на земельный участок:

    • договор дарения;
    • документы, подтверждающие личности дарителя и одариваемого;
    • свидетельство о праве собственности на передаваемую в дар землю;
    • правоустанавливающие бумаги, по которым земля была приобретена или получена: договор купли-продажи, договор дарения при оформлении дарственной, свидетельство о наследстве при получении земельной территории по завещанию, договор бессрочного пользования;
    • кадастровый паспорт на земельный надел с указанием его стоимости;
    • выписка из ЕГРП о неимении никаких обременений: ареста, аренды, залога;
    • справка об уплате налога за землю;
    • акт приема-передачи земельной территории оформляется участниками процесса;
    • госпошлина за регистрацию дарственной в ЕГРП по статье 333.33 НК в размере 200 рублей.

    Как оформить договор дарения в МФЦ: Оформление дарственной на дом и землю документы между родственниками в МФЦВ индивидуальных ситуациях требуется предоставление дополнительных официальных бумаг.

    При нахождении земли в долевой собственности, обязательно получение разрешения на оформление дарственной другими дольщиками. Причем данное разрешение заверяется в нотариальной конторе в соответствии со статьей 576 пунктом 2 ГК.

    Если дарственная оформляется с несовершеннолетним лицом, то необходимо направить запрос на получение разрешения органов опеки или родителей.

    Оформляем сделку между родственниками: список нужных бумаг

    При дарении родственникам должны быть предоставлены документы, свидетельствующие о родственных связях.

    Необходимо учесть, что близкими родными считаются:

    • родители и дети;
    • братья и сестры;
    • бабушки и дедушки, внуки.

    Если в сделке участвует представитель одной из сторон, то для ее заключения необходимо оформление нотариально заверенной доверенности на него.

    Дарственную не обязательно оформлять у нотариуса. Его нужно только зарегистрировать в Росреестре.

    Документы для дарения дома с землей родственнику и для регистрации договора дарения земельного участка.

    Дарение земельного участка родственнику через МФЦ

    Как оформить договор дарения в МФЦ: Оформление дарственной на дом и землю документы между родственниками в МФЦ

    Оформление наследства между родственниками — стандартная процедура, которая бывает часто востребована в российских семьях. Подобная сделка не требует налоговых сборов. Она проста в оформлении и узаконивании.

    Для передачи в собственность земельной недвижимости понадобится лишь заключить договор и зарегистрировать его в госреестре.

    Как оформить договор дарения земельного участка между родственниками в МФЦ

    Для оформления права передачи своему родственнику договор составляется самостоятельно или с привлечением нотариуса. При обращении в МФЦ документ должен быть подписан с двух сторон.

    Список документов

    Как оформить договор дарения в МФЦ: Оформление дарственной на дом и землю документы между родственниками в МФЦДля регистрации и внесения изменений в Госреестр, дарителю и получателю недвижимости понадобится собрать комплект документов. Перед обращением, заявителям необходимо записаться в МФЦ и в назначенный день принести с собой:

    • паспорта хозяина и получателя;
    • три оригинала договора дарения;
    • кадастровый паспорт участка или иной документ, подтверждающий права владельца;
    • квитанцию об оплате пошлины;
    • документ, подтверждающий родство (справка о составе семьи, отметка о детях в паспорте).

    Если будущий владелец земельного участка не достиг совершеннолетия или недееспособен в момент заключения сделки, дополнительно к пакету документов следует предоставить согласие опекуна.

    Госпошлина

    В 2019 году размер пошлины составляет 2 тыс. рублей. Образец квитанции можно скачать с сайта МФЦ или получить его при личном обращении в любом из центров обслуживания.

    Процедура оформления дарения в МФЦ

    Как оформить договор дарения в МФЦ: Оформление дарственной на дом и землю документы между родственниками в МФЦДля удобства и оперативности оформления услуги, необходимо заранее записаться в ближайший центр обслуживания. Оформление дарения осуществляется следующим образом:

    1. Зайти на сайт МФЦ или «Мои документы» своего региона. Например: https://gu.spb.ru/mfc/ (для Санкт-Петербурга). Вход обычно осуществляется через личный кабинет «Госуслуги».
    2. Найти кнопку «Запись на прием» или услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество».
    3. Определиться с месторасположением ближайшего центра.
    4. Указать дату, время и получить номерок.

    Внимание! В зависимости от региона, запись в МФЦ осуществляется только по номеру телефона или лично в офисе центра.

    1. Оплатить пошлину.
    2. Подготовить документы и подойти в назначенное время обоим дарителю и получателю. Сотрудник центра выдаст на подпись заявление, проверит и примет бумаги. На руки заявителю (владельцу участка) выдается опись с подписью представителя МФЦ и датой оформления договора.
    3. В назначенное время (примерно через 14-16 рабочих дней) будущий хозяин участка и даритель должны подойти в МФЦ и получить экземпляры договоров с отметкой государственного Реестра и выписку из ЕГРН, где указывается новый владелец недвижимости.

    В Госреестре могут отказать в получении услуги. Если будет выявлен обман, недееспособность одного из граждан, несколько владельцев, незаконные постройки и прочие обстоятельства, договор дарения может быть не зарегистрирован. Причина отказа указывается при возврате документов.

    Что еще нужно знать? Особенности

    Как оформить договор дарения в МФЦ: Оформление дарственной на дом и землю документы между родственниками в МФЦПодарить земельный участок, включая постройки, разрешается:

    • супругам;
    • родственникам по прямой линии (бабушки, дедушки, родители, дети, внуки, правнуки);
    • родным сестрам и братьям.

    Договор дарения не оформляется от лица умершего лица. В этом случае участок передается прямым родственникам: супругам, детям, родителям или внукам. Если никого из перечисленных лиц не обнаружится, участок передается братьям, сестрам или их родственникам.

    О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

    Оцените статью
    Добавить комментарий

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.