Предоставление земельного участка в дар является сделкой между двумя сторонами.
Ее преимуществом является то, что объект дарения переходит в собственность сразу после заключения сделки, причем без каких-либо дополнительных условий.
В этой статье мы поговорим о том, что нужно для дарения земельного участка и какие документы вам понадобятся при оформлении дарственной на землю?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !
Какая документация нужны для оформления дарения?
Содержание
Для начала поговорим о том, какие документы нужны для дарения земельного участка и что нужно для оформления дарственной на земельный участок?
Документы для оформления дарственной на земельный участок:
- договор дарения;
- документы, подтверждающие личности дарителя и одариваемого;
- свидетельство о праве собственности на передаваемую в дар землю;
- правоустанавливающие бумаги, по которым земля была приобретена или получена: договор купли-продажи, договор дарения при оформлении дарственной, свидетельство о наследстве при получении земельной территории по завещанию, договор бессрочного пользования;
- кадастровый паспорт на земельный надел с указанием его стоимости;
- выписка из ЕГРП о неимении никаких обременений: ареста, аренды, залога;
- справка об уплате налога за землю;
- акт приема-передачи земельной территории оформляется участниками процесса;
- госпошлина за регистрацию дарственной в ЕГРП по статье 333.33 НК в размере 200 рублей.
В индивидуальных ситуациях требуется предоставление дополнительных официальных бумаг.
При нахождении земли в долевой собственности, обязательно получение разрешения на оформление дарственной другими дольщиками. Причем данное разрешение заверяется в нотариальной конторе в соответствии со статьей 576 пунктом 2 ГК.
Если дарственная оформляется с несовершеннолетним лицом, то необходимо направить запрос на получение разрешения органов опеки или родителей.
Оформляем сделку между родственниками: список нужных бумаг
При дарении родственникам должны быть предоставлены документы, свидетельствующие о родственных связях.
Необходимо учесть, что близкими родными считаются:
- родители и дети;
- братья и сестры;
- бабушки и дедушки, внуки.
Если в сделке участвует представитель одной из сторон, то для ее заключения необходимо оформление нотариально заверенной доверенности на него.
Дарственную не обязательно оформлять у нотариуса. Его нужно только зарегистрировать в Росреестре.
Документы для дарения дома с землей родственнику и для регистрации договора дарения земельного участка.
Дарение земельного участка родственнику через МФЦ
Оформление наследства между родственниками — стандартная процедура, которая бывает часто востребована в российских семьях. Подобная сделка не требует налоговых сборов. Она проста в оформлении и узаконивании.
Для передачи в собственность земельной недвижимости понадобится лишь заключить договор и зарегистрировать его в госреестре.
Как оформить договор дарения земельного участка между родственниками в МФЦ
Для оформления права передачи своему родственнику договор составляется самостоятельно или с привлечением нотариуса. При обращении в МФЦ документ должен быть подписан с двух сторон.
Список документов
Для регистрации и внесения изменений в Госреестр, дарителю и получателю недвижимости понадобится собрать комплект документов. Перед обращением, заявителям необходимо записаться в МФЦ и в назначенный день принести с собой:
- паспорта хозяина и получателя;
- три оригинала договора дарения;
- кадастровый паспорт участка или иной документ, подтверждающий права владельца;
- квитанцию об оплате пошлины;
- документ, подтверждающий родство (справка о составе семьи, отметка о детях в паспорте).
Если будущий владелец земельного участка не достиг совершеннолетия или недееспособен в момент заключения сделки, дополнительно к пакету документов следует предоставить согласие опекуна.
Госпошлина
В 2021 году размер пошлины составляет 2 тыс. рублей. Образец квитанции можно скачать с сайта МФЦ или получить его при личном обращении в любом из центров обслуживания.
Процедура оформления дарения в МФЦ
Для удобства и оперативности оформления услуги, необходимо заранее записаться в ближайший центр обслуживания. Оформление дарения осуществляется следующим образом:
- Зайти на сайт МФЦ или «Мои документы» своего региона. Например: https://gu.spb.ru/mfc/ (для Санкт-Петербурга). Вход обычно осуществляется через личный кабинет «Госуслуги».
- Найти кнопку «Запись на прием» или услугу «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество».
- Определиться с месторасположением ближайшего центра.
- Указать дату, время и получить номерок.
Внимание! В зависимости от региона, запись в МФЦ осуществляется только по номеру телефона или лично в офисе центра.
- Оплатить пошлину.
- Подготовить документы и подойти в назначенное время обоим дарителю и получателю. Сотрудник центра выдаст на подпись заявление, проверит и примет бумаги. На руки заявителю (владельцу участка) выдается опись с подписью представителя МФЦ и датой оформления договора.
- В назначенное время (примерно через 14-16 рабочих дней) будущий хозяин участка и даритель должны подойти в МФЦ и получить экземпляры договоров с отметкой государственного Реестра и выписку из ЕГРН, где указывается новый владелец недвижимости.
В Госреестре могут отказать в получении услуги. Если будет выявлен обман, недееспособность одного из граждан, несколько владельцев, незаконные постройки и прочие обстоятельства, договор дарения может быть не зарегистрирован. Причина отказа указывается при возврате документов.
Что еще нужно знать? Особенности
Подарить земельный участок, включая постройки, разрешается:
- супругам;
- родственникам по прямой линии (бабушки, дедушки, родители, дети, внуки, правнуки);
- родным сестрам и братьям.
Договор дарения не оформляется от лица умершего лица. В этом случае участок передается прямым родственникам: супругам, детям, родителям или внукам. Если никого из перечисленных лиц не обнаружится, участок передается братьям, сестрам или их родственникам.
О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:
- Подтверждение ОКВЭД через Госуслуги: Как подтвердить основной вид деятельности через портал Госуслуги
- Как оплатить налоги через Госуслуги: Как распечатать квитанцию на налог на имущество физических лиц с Госуслуг
- Как получить паспорт в 14 лет в МФЦ: Можно ли подать документы на получение паспорта в 14 лет заранее через МФЦ
- Госуслуги ошибка отправки в ведомство: Госуслуги поставлен в очередь на обработку сколько ждать загранпаспорт
- Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: Как получить кадастровый паспорт на квартиру в новостройке через Госуслуги
Условия оформления дарственной на жилье, можно ли оформить дарственную в МФЦ, порядок оформления, необходимые документы, стоимость, сроки, могут ли отказать Главная » Жилищные споры » Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ.
Договор дарения квартиры между близкими родственниками? Помогите правильно выстроить цепочку действий. Что мне предпринять и как себя правильно вести?
Как оформить дарение квартиры через МФЦ близкому? Подскажите, куда обратиться в данной ситуации. Как мне поступать в данной ситуации?
Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция? Проконсультируйте, прошу совета и комментариев по своей ситуации. Что мне предпринять и как себя правильно вести?
Скачать БЕСПЛАТНО договор дарения квартиры через МФЦ, версия 2021 года ➤ Чистый бланк и образец заполнения договора дарения квартиры между близкими родственниками ➤ Правила оформления дарственной на Договор дарения квартиры через МФЦ в 2021 году.
Как оформить дарственную через МФЦ. Порядок действий по оформлению дара через многофункциональный центр. Стороны договора дарения являются в назначенный срок по адресу расположения выбранного МФЦ. Предварительно или сразу в МФЦ ( зависит от. . .
Как оформить дарственную на квартиру: сколько это стоит? Прошу вашей помощи, что бы понять ситуацию, разъясните! Какие должны быть пошаговые действия?
Многих людей интересует, как оформить дарственную на квартиру в МФЦ. Сделать это проще простого, но важно знать законодательные нормы и отдельные тонкости, из- за которых могут отказать в регистрации дарственной. Рассмотрим, как правильно составить договор дарения. . .
Дарение квартиры через МФЦ. Особенности оформления договора дарения. Образец договора. Можно отменить или оспорить дарственную. Ответы юриста на вопросы. Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ: уплата госпошлины и налога.
Как оформить дарственную на квартиру через МФЦ? Проконсультируйте, меня совсем запутали! Объясните, какой порядок действий?
Инструкция по оформлению договора дарения. Какие документы потребуются для Оформить дарственную в МФЦ. В некоторых МФЦ есть отдельные коммерческие службы Договор дарения в трех экземплярах. Если сторон договора больше двух, например, двое. . .
Документы для оформления дарственной в МФЦ, оформление договора дарения. Сколько стоит оформить договор дарения в МФЦ, сколько ждать В настоящее время оформить и зарегистрировать договор дарения имущества или недвижимости можно через МФЦ.
Можно ли оформить договор дарения в МФЦ. Дарение имущества является безвозмездной сделкой, даритель не вправе устанавливать для одаряемого встречные обязательства материального характера. Объектами дарственной, согласно ст. 572 ГК РФ могут быть
Как правильно оформить договор дарения? В каких случаях нужно заключать договор дарения и можно ли его отменить? В Гражданском кодексе предусмотрены случаи, когда письменная форма договора дарения ( в обиходе — дарственная ) движимого имущества. . .
Как оформить дарственную ( договор дарения ) в МФЦ между? Подскажите, что делать дочери в такой ситуации. Помогите разобраться в вопросе?
Проще всего заверить договор дарения можно через отделение МФЦ. Особенности оформления дарственной на квартиру в МФЦ. Особенности процедуры дарения квартиры. По статистике в 2018 году примерно 73% граждан предпочли активное пользование услугами. . .
Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция. Дальше пошагово разберем, как оформляется дарственная между родственниками через МФЦ: какие нужно подготовить документы, сколько длится процесс оформления, за что обязательно нужно заплатить, а на. . .
Как оформить дарение квартиры через МФЦ: инструкция. Перечень документов. Сроки регистрации договора дарения. копии и оригинал договора дарения в 3 экземплярах; правоустанавливающие бумаги на недвижимость ( дарственная, договор купли- продажи. . .