Снимут ли с очереди на улучшение жилищных условий при приватизации квартиры

Незаконно сняли с очереди на улучшение жилищных условий

Российское законодательство в качестве социальной поддержки населения оказывает помощь гражданам в приобретении жилья. На получение социальной квартиры или улучшение своих жилищных условий могут рассчитывать предусмотренные законом категории граждан, которым такое жилье предоставляется бесплатно.

Для этого в уполномоченный орган предоставляется ряд документов и справок, по результатам, изучения которых лицо становится на жилищную очередь. Однако встречаются случаи, когда граждан незаконно снимали с очереди на улучшение жилищных условий. Тогда возникает вопрос, что же делать и можно ли повторно встать на учет?

Основания, по которым гражданин может быть снят с регистрации на улучшение жилищных условий

Необходимо помнить о том, что за лицом закреплено право на помощь государства в улучшении своих жилищных условий до того момента, пока не появится обстоятельство препятствующее дальнейшему нахождению на жилищном учете и он не будет снят с такового. В законе указаны основания, по которым гражданин может быть снят с регистрации на улучшение жилищных условий. К таким основаниям относится, во-первых, снятие с учета по волеизъявлению лица, при этом повод можно не указывать.

Во-вторых, случаи, когда отпало основание, по которому гражданин был поставлен на жилищную очередь, например семья, более не является малоимущей.

Еще одно основание – переезд в другой регион России, либо вообще в другое государство. Гражданин будет снят с учета, если выясниться, что сведения, предоставленные им при постановке на очередь, были ложными, либо имело место быть намеренное ухудшение своих жилищных условий. Выдача материальной помощи лицу на улучшение жилищных условий, или приобретения гражданином дачного дома, который будет являться пригодным для проживания круглогодично, так же являются основанием для снятия его с жилищной очереди.

Данный перечень не является закрытым.

Не позднее 30 дней с момента выявления указанных оснований госорган принимает решение о снятии гражданина с учета на улучшение жилищных условий, о чем уведомляет снятое лицо. При этом решении уполномоченного органа должно носить мотивированный характер, т. е. в нем должны быть указаны причины снятия с регистрации.

Что делать если сняли с очереди на улучшение жилищных условий

Тех, кто, длительное время, состоя на жилищной очереди, был внезапно с нее снят, интересует вопрос, что делать, если сняли с очереди на улучшение жилищных условий.

Первое что нужно сделать – обратиться в госорган, уполномоченный на решение таких вопросов с письменным заявлением, в котором запросить разъяснение о том, на каком основании было принято решение о снятии вас с жилищной очереди.

Если выясняется, что снятие было осуществлено незаконно, либо госорган отказался предоставить разъяснение и ответ на ваше заявление, приступаем к написанию иска в суд.

Исковое заявление подается в Районный суд в течение 3 месяцев с момента получения извещения. Иск должен содержать следующую информацию: название и адрес суда; полные данные истца и ответчика; адрес нынешнего места проживания истца; основания постановки на учет, и дата снятия с такового; просьба истца о признании незаконными действий ответчика и просьба восстановить себя на учет.

Помимо вышеуказанных сведений к иску прилагается квитанция об оплате госпошлины, реквизиты банковского счета и выписка из домовой книги.
Для каждого конкретного случая пакет необходимых документов может быть расширен.

К наиболее распространенным ситуациям необоснованного и незаконного снятия лица с очереди на жилье относятся:

• непредоставление органами официальных документов о снятии с регистрации;
• снятие с жилищной очереди в результате сложения всех принадлежащих лицу площадей, как на праве собственности, так и на праве пользования, что противоречит действующему законодательству;
• снятие в связи с утратой основания в связи, с которым гражданин был поставлен на очередь.

Стоим в очереди на улучшение жилья нужно ли приватизировать квартиру

Нужно ли приватизировать квартиру, если стоим на очереди на улучшение жилищных условий? Какие +, — если приватизировать квартиры

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Какие необходимы документы для приватизации квартиры через суд
• С новым договором для сирот могу ли я приватизировать квартиру
• Имеет ли ребенок право на долю в квартире при ее приватизации
• Как нам приватизировать квартиру, полученную отцом
• Какие документы нужны для приватизации жилья, и как получить справку со всех мест жительства
• Как для приватизации сделать равные доли для обеих сторон

Уточнение клиента:

Уважаемый Евгений! Здравствуйте! Для того что бы более объективно ответить на ваш вопрос желательно уточнить в какой программе вы стоите в очереди. Как правило, если у нуждающихся в улучшении жилищных условия появляется что-либо в собственности это является основанием для снятия их с учета, либо отказе в выплате. Вы не имеете права участвовать в приватизации дважды, а также становитесь полноправным собственником жилого помещения.

Имеете право распоряжаться ею по своему усмотрению (продавать, менять, дарить).

• Юридическая консультация бесплатно онлайн
• Контактная информация

© 2024-2019 «Юрист24»

Все права на материалы, тексты и фотографии данного сайта защищены законом об авторском праве.
Перепечатка возможна только с письменного разрешения администрации сайта и простановкой активной ссылки на источник.

Сняли с очереди по улучшению жилищных условий. Что делать?

Срочно к нам! Восстановим Ваше законное право. Запишитесь на прием.

Сроки обращения

Если Вас или Вашу семью уже сняли с очереди на жилье, важно не пропустить сроки на обжалование. Необходимо обратиться с помощью нашего юриста или адвоката в суд в течение 3 месяцев с момента получения уведомления о снятии с очереди на жилье. Важно зафиксировать дату получения письма на почте, если Вы узнали о снятии с очереди путем получения почтового уведомления.

Какие нужны документы для восстановления в очереди на жилье

1. Справка о прописке по форме № 9
2. Характеристика жилого помещения (форма 7)
3. Справка о правах отдельного лица (Ф3) на каждого члена семьи
4. Справка о доходах за спорный период всех членов семьи
5. Постановление или информационное письмо о снятии с очереди по улучшению жилищных условий

Что делает юрист

Анализ следующих факторов:

• Не ухудшили ли Вы жилищные условия преднамеренно. Например, приняли по наследству квартиру и тут же ее продали; не обменялись ли на меньшее жилье; не совершили ли иных действий, по которым четко прослеживаются намеренные ухудшения Вами жилищных условий;
• Не улучшилось ли Ваше жилищное благосостояние. Если после получения жилья по каким-либо основаниям (купили, получили в дар, уна следовали и т. д.), у Вас площзадь стала больше, чем норматив для нуждающихся в улучшении жилищных условий, сняли с очереди справедлико. В суд подавать не стоит.

Но бывают такие ситуации, что Администрация снимает с очереди, а по факту — не должна. Вы имеете право оставаться очередником. Например, Вам дали дополнительную площадь.

И Администрация тут же сняла Вас с очереди на квартиру. А при этом Вы все еще вправе стоять на очереди, если к тому предписывают общие площади объектов. В каждом случае решение о правомерности снятия с очереди на квартиру — индивидуально.

Для одних — сняли законно, для других — надо спорить и восстанавливать права на очередь.

Тел. для записи к специалистам: 8 812 959-52-95, (812)535-81-62, 8 952 355-77-11

В каких случаях могут снять с очереди на жилье?

• преднамеренное ухудшение гражданином жилищных условий;
• улучшение жилищных условий по иным основаниям;
• обеспечение жилполщадью;
• иные факторы прекращения быть нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Компромиссы и привлечение субсидий

Достаточно часто в нашей практике стали появляться такие ситуации. Семье, долгое время стоящей на очереди по улучшению жилищных условий, предоставили дополнительную комнату (или единственную комнату) в коммуналке и сняли с очереди. А должны были дать всю квартиру.

В другую комнату в этой же коммуналке поселяют другого такого же очередника. Споры с Администрацией бесполезны. Мы подаем в суд. И вот тут-то может быть масса юридических решений.

Важно понимать, что просить. То ли выселять соседей и биться за вторую комнату, то ли брать субсидию, то ли брать неклассические субсидии и с привлечением денег вторых «горемык» покупать им новое жилье. Вариантов много, хотя они на поверхности не видны.

Гарантии

Мы занимаемся спорами по делам о снятии граждан с очереди на квартиры более 16 лет. Готовы оказать помощь как в обычном, так и в судебном порядке. Наши услуги прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества».

Снимают ли с очереди на улучшение жилищных условий если приватизировали квартиру

Сняли с очереди на жилье. Что делать?

Восстановить очередь на улучшение жилищных условий возможно только на основании судебного решения. Помните о том, что вы уже потеряли свою очередь. Поэтому, чем вы рискуете — обратившись в суд? Правильно – нечем.

В худшем случае, все останется как есть. А вот в лучшем случае вас восстановят с того момента как сняли. Свяжитесь со мной, я ознакомлюсь с вашими документами, и если пойму, что есть основания для победы в суде, проведу ваше дело.

Мой опыт позволяет оценивать шанс на победу уже на первичной консультации клиента, поэтому, я беру только те дела, которые могу выиграть. Вы оплатите мне гонорар только в случае победы! Эти условия прописываются в соглашении об оказании юридической помощи, это является гарантией, так что можете быть абсолютно спокойны.

ИТАК, ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАС СНЯЛИ С ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ? ТРИ ПРОСТЫХ ШАГА:

1 ШАГ – Установить основания снятия вас с очереди на улучшение жилищных условий, и понять являются ли они законными. Чтобы понять, законно ли вас сняли с очереди на жилье или нет, позвоните мне, я бесплатно проведу анализ ситуации и проконсультирую вас по данному вопросу!

2 ШАГ – Подготовить грамотное исковое заявление и подать его в суд. ВАЖНО! Именно от того, насколько грамотно будет составлен иск, зависит, сможете вы восстановить свою очередь на жилье или нет.

В 2024, а также в 2024 году были приняты важные поправки в закон, который регулирует обжалование снятия с очереди на жилье, и судебная практика по данным делам начала формироваться заново. Поэтому, если иск вам составит юрист, который не знаком с последними изменениями, то вы гарантированно проиграете.

3 ШАГ – Подготовить полный и правильный пакет документов необходимый для обжалования снятия с очереди на жилье. Это очень важно! От того, насколько грамотно будет доказана ваша позиция в суде, зависит исход дела. В одних случаях требуется проведение строительно-технической экспертизы (чтобы доказать что дача не является жилым помещением), в других случаях требуется провести ряд запросов в досудебном порядке, чтобы опровергнуть родственные отношения, либо иные важные обстоятельства. Помните – если вы пришли в суд, именно ВЫ обязаны доказать свою позицию!

Суд не будет подсказывать вам какие доказательства предоставить. Это не обязанность суда. Обязанность суда ОЦЕНИТЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА. И все. В рамках проведения процесса по вашему делу все необходимые запросы, а также документы соберу я, без вашего участия.

Если бы люди заранее знали о том, сколько отрицательных решений выносят суды с формулировкой – «доказательств, подтверждающих позицию истца, им в суд не представлено», — то внимательнее относились бы к сбору документов для суда.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ ВАС МОГУТ СНЯТЬ С ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ.

Снять с очереди на жилье вас могут только в случае улучшения ваших жилищных условий. Однако, как показывает практика под формулировку – «улучшение жилищных условий» ДЖП и ЖФ Москвы подгоняет практически любое изменение. Наиболее часто распространенно такое основание для снятия с очереди на квартиру – покупка дачи. Однако, закон четко устанавливает, что дача не является помещением пригодным для постоянного проживания, следовательно подобное основание для снятия с очереди на квартиру является незаконным.

Также, очень распространенным случаем снятия с очереди является наличие жилого помещения у кого-либо из близких родственников, что также является незаконным.

Помните о том, что если вас уже сняли с очереди на жилье, то необходимо это обжаловать в суде! Только так вы сможете восстановиться в очереди и не потерять годы ожидания. Например, если вы были поставлены на учет в 1995 году, сняли с очереди в 2024, то обратившись в суд, вы будете восстановлены с того момента, КОГДА ВАС СНЯЛИ, ТО ЕСТЬ С 2024.

В делах об обжаловании снятия с очереди на улучшение жилищных условий также большое значение имеет, когда именно заявитель обратился для постановки на жилищный учет до 1 марта 2024 года или после. Если вас поставили в очередь на жилье до 1 марта 2024, то снять с нее могут только по четко определенному перечню оснований, а именно:

1) в связи с подачей по месту учета заявления о снятии с учета;

2) в связи выездом на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;

3) в связи с получением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

4) в связи с предоставлением в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

5) в связи выявлением в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет;

6) в связи с утратой оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали право на получение жилых помещений по договору социального найма.

ОБЖАЛОВАТЬ РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ.

Распоряжение Департамента Жилищной Политики является тем документом, которое можно обжаловать в суде. Обратиться заявитель имеет право либо в Пресненский суд города Москвы, либо в районный суд по месту своего жительства. Если вы получили от Департамента не распоряжение, а какой-либо иной документ (как правило, это просто письмо, без названия в котором указана дата снятия с очереди), то необходимо обратиться в Департамент с требованием выдать вам копию распоряжения.

Я как практикующий адвокат по жилищным вопросам, постоянно сталкиваюсь с тем, что Департамент Жилищной Политики Москвы выдает распоряжение о снятии с очереди на улучшение жилищных условий, практически всегда по одним и тем же основаниям — незаконным. Иногда складывается впечатление, что сотрудники Департамента просто перепечатывают один и тот же шаблон документа, меняя в нем фамилии людей, не проверяя оснований и не вникая в суть вопроса. Иного обоснования, почему в последнее время все больше и больше людей незаконно снимают с очереди на жилье, я найти не могу.

Хотелось бы верить что эта ситуация в ближайшее время измениться в лучшую сторону. Меня как адвоката по жилищным вопросам огорчает то, что получив распоряжение о снятии с очереди на улучшение жилищных условий, многие даже и не пытаются восстановить свое право на жилье. Большинство людей думает, что судиться с ДЖП и ЖФ Москвы бесполезно. Однако, уверяю вас что отменить незаконное снятие с очереди на жилье возможно на 100 процентов.

Еще раз обращаю ваше внимание, если вас сняли с очереди на квартиру, обращение в суд – это ваша единственная возможность вернуть себе законное право на жилье! Не упустите свой шанс! Позвоните мне по телефону 8-905-752-45-77, я обязательно вам помогу!

Оплата только за положительный результат!

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

• Если по договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными то
• Что вправе требовать пострадавшая сторона если договор мены был нарушен
• Сделки с недвижимостью в которых участвуют несовершеннолетние
• Является ли свидетельство о приватизации собственностью на квартиру
• Как встать на очередь по улучшению жилищных условий сотруднику полиции