Приватизация квартиры может стать бессрочной для всех

Бесплатная приватизация жилья в России станет бессрочной

Телефон Юриста в Москве +7 (499) 322-02-63 в Санкт-Петербурге +7 (812) 309-42-67

Бесплатная массовая приватизация жилья в России должна была завершиться 1 марта 2019 года, однако граждане обращались к депутатам Госдумы с просьбами продлить эту «опцию» или сделать ее бессрочной. В итоге в «Единой России» объявили о новом решении, которое поддержал лидер партии, глава правительства Дмитрий Медведев. Кабмин принял решение отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья.

Соответствующие поправки будут рассмотрены на заседании Госдумы.

«Предложил коллегам по партии «Единая Россия» и членам правительства, ответственным за соответствующие вопросы, отказаться от ограничения сроков бесплатной приватизации жилья гражданами. Они идею поддерживают. В ближайшее время мы законодательно закрепим эту инициативу, а сроки бесплатной приватизации жилья не пройдут с наступлением 1 марта, как это было запланировано ранее», — сообщил Дмитрий Медведев на своей странице в Facebook.

Напомним, ранее предполагалось продлить бесплатную приватизацию до 2019 года только для некоторых категорий граждан — соответствующий законопроект в первом чтении был принят Госдумой в январе. Согласно той первоначальной версии, исключение делалось для крымчан, аварийных переселенцев и сирот, а для всех остальных россиян двери приватизации закрывались. Эту «опцию» на протяжении 25 лет продлевали несколько раз, и все, кто хотел оформить жилье в свою собственность, уже успели сделать это, говорили парламентарии и представители правительства на заседании.

На данный момент в стране приватизировано 78 % квартир

Однако позже — в ходе поездок по регионам — депутаты выяснили, что это не совсем так. На данный момент в стране приватизировано 78 % квартир. И наниматели жилья у государства медлят с оформлением не просто из лени. Очередники, жильцы общежитий, население военных городков — эти и многие другие россияне все еще нуждаются в бесплатной приватизации не менее чем крымчане и другие льготники. Кроме того, многие сознательно не спешат оформлять жилье в собственность из-за экономии на платежах за общедомовое имущество, растущем налоге на недвижимость.

Но приватизировать квартиру такие граждане со временем все равно собираются — для передачи в наследство. Бывает и такой вариант, при котором против приватизации возражает один из родственников.

Пообщавшись с избирателями, партия пришла к выводу о необходимости принять решение о бессрочном продлении приватизации, заявил первый замруководителя фракции «Единая Россия» в Госдуме Андрей Исаев. По его словам, эту идею «единороссы» обсудили с Дмитрием Медведевым, и он ее поддержал. В итоге данные поправки будут предложены к принятию на сегодняшнем заседании Думы в рамках рассмотрения законопроекта во втором чтении.

Это решение собьет ажиотаж по приватизации, который начался среди россиян в связи с принятием первоначальной версии законопроекта, продлевавшего «опцию» лишь для отдельных категорий граждан, отмечает глава комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская («Справедливая Россия»).

У бессрочной приватизации, впрочем, есть и минусы. Как ранее объяснял первый зампред жилищного комитета ГД Александр Сидякин, если этот процесс не завершить, в стране могут возникнуть сложности с созданием полноценного рынка арендного и социального жилья — муниципалитеты сейчас не заинтересованы в строительстве последнего.

Приватизация жилья может стать бессрочной

Приватизация квартиры может стать бессрочной для всех

Госдума может сделать бессрочной приватизацию жилья для всех категорий российских граждан, передает корреспондент «Росбалта».
Как сообщил журналистам депутат Госдумы Андрей Исаев, соответствующее предложение смогло заручиться поддержкой премьер-министра РФ Дмитрия Медведева.

Между тем, в среду, 8 февраля, Госдума рассмотрит во втором чтении законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации жилья в России. Накануне профильный думский комитет по ЖКХ одобрил поправки, продлевающие срок бесплатной приватизации жилья для всех граждан России до 1 января 2019 года. По еще одной поправке, дети-сироты получают право на бессрочную приватизацию жилья.

Первоначально продлить срок приватизации предлагалось только для жителей Крыма и Севастополя и подлежащих переселению из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2019 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Согласно документу, воспользоваться продлением срока приватизации также смогут дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по окончании срока действия договора найма предоставленного им специализированного жилого помещения.

При этом ранее Госдума не поддержала несколько законопроектов, которыми предлагалось продлить срок приватизации жилья для всех граждан РФ.

Приватизация квартиры может стать бессрочной для всех

Приватизация квартиры может стать бессрочной для всех

Владимир Путин подписал Федеральный закон, предусматривающий бессрочную бесплатную приватизацию жилья. Сам Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вступил в силу в 1991 году. Изначально предлагалось, что бесплатное предоставление услуги продлится до 2019 года, затем продлялось несколько раз вплоть до 01 марта 2019 года.

Такое продление было вызвано тем, что граждане в силу социально-экономических причин не успевали приватизировать свое жилое помещение, которое им было предоставлено по договору социального найма, и тем самым не могли реализовать свое право.

Таким образом, бесплатная приватизация жилья для граждан России стала теперь бессрочной. Это позволит, например, гражданам, которые были переселены из ветхого и аварийного жилья, приватизировать свои новые квартиры

В настоящее время граждане Российской Федерации вправе принимать решение о том, будут ли он приватизировать свое жилье.

Норма о бессрочной бесплатной приватизации жилья принята для всех категорий граждан. В интересах несовершеннолетних и недееспособных действую их законные представители.

Бесплатную приватизацию можно сделать только один раз, второе и третье жилье необходимо будет приватизировать уже за деньги. Исключением также являются несовершеннолетние, которые могут пройти процедуру дважды. Один раз вместе с родителями, а второй самостоятельно после 18 лет.

  • Нельзя приватизировать ветхое и аварийное жилье, а также комнаты в общежитиях либо в городках при воинских частях
  • Депутаты сделали бесплатную приватизацию жилья бессрочной

    Несколько лет нас готовили к тому, что бесплатная приватизация скоро закончится. В январе Госдумой в первом чтении было принято решение продлить ее до 2019 года. Но только для некоторых категорий россиян — для крымчан, аварийных переселенцев и сирот. А для всех остальных 1 марта 2019-го двери должны были закрыться.

    Однако неделю назад в рамках исполнения указания президента о дебюрократизации повседневной жизни россиян правительство решило сделать приватизацию бессрочной. В пятницу, 10 февраля, Госдума одобрила законопроект в окончательном третьем чтении. Мы решили спросить экспертов, почему так произошло.

    — Приватизацию продлевали исключительно для того, чтобы стимулировать граждан взять на себя бремя содержания жилья и повысить собираемость налога на имущество за счет новых собственников недвижимости, — говорит доцент кафедры политической экономии экономического факультета МГУ Максим Чирков. – Длится в нашей стране уже все более двадцати лет. Однако до сих пор, по оценке Росреестра, более 20% жилого фонда остается в собственности государства.

    Почему некоторые россияне не приватизируют свою недвижимость? Эксперты считают, что основных причин три. Первое – это конфликты и разногласия среди членов семьи.

    Ну, например, получили ордер на квартиру муж с женой и детьми, допустим, 40 лет назад. Далее у детей появились свои дети и все прописаны в одной и той же квартире. И если хотя бы кто-то один из этой цепочки против приватизации, то ничего сделать не получится.

    И таких случаев действительно много.

    Вторая категория граждан — жильцы ветхих домов. Ждут люди и надеются улучшить свои жилищные условия за счет государства. И стоят в очереди по несколько десятков лет. Пока пол не провалится в их квартирах.

    Но у жильцов таких домов один выход — ждать нового жилья, и вот только его можно будет приватизировать.

    И третье – это наш русский менталитет. Ну не хотят граждане стоять в очередях и собирать документы — откладывают это на потом, до лучших времен.

    — Бессрочная приватизация выгодна государству, — отмечает финансовый аналитик Алена Кондратьева. –Бюджет не тратит деньги на содержание жилого фонда, получая при этом дополнительный источник доходов — налоги на недвижимость.

    Что же россияне получили от того, что жилье свое приватизировали? Главным образом – возможность продать недвижимость. Ну решил человек уехать в другую страну, например. Принадлежащее ему жилье он в таком случае продаст, а на вырученные средства купит новую квартиру там, где хочет обосноваться.

    Съемную же площадь он просто отдает государству, ничего не получая взамен.

    Еще одна проблема – регистрация в нанимаемой квартире. Если она вам не принадлежит, то вы не можете прописать в нее кого хотите. Согласие на регистрацию дает местная власть. Безоговорочно прописываются только дети и прочие иждивенцы.

    А вот соединиться с подругой или другом будет проблематично.

    Кроме того, неприятности вас коснутся и в том случае, если вы не платите квартплату. Должника-нанимателя выселить гораздо проще, чем собственника.

    — Однако у соцнайма есть и плюсы, — продолжает аналитик Алена Кондратьева. – Главным образом, это возможность сэкономить на капремонте. Ведь данью этой облагаются только собственники квартир. И в среднем по стране платеж равен 6 рублям с «квадрата». Еще один источник экономии – налог на недвижимое имущество, который также уплачивают только собственники. [подробности]

    Законопроект о бессрочной приватизации жилья в ближайшее время еще рассмотрят сенаторы и президент. Аналитики предполагают, что этот вопрос закроют уже к 1 марта окончательно.

    Бесплатная приватизация жилья стала бессрочной
    Каковы особенности приватизации недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства? Узнайте из «Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки» интернет-версии системы ГАРАНТ.

    Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
    Ранее предполагалось, что бесплатная приватизация завершится 28 февраля этого года. А в апреле прошлого года Госдума отклонила законопроект об отмене сроков проведения бесплатной приватизации. В соответствии с документом с сегодняшнего дня утратили силу нормы, устанавливавшие сроки бесплатной приватизации жилья. Таким образом, теперь для граждан, желающих бесплатно приватизировать жилье, каких-либо временных ограничений не существует. Сегодня такой способ управления домом доступен, только если квартир не более 30.

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019.

    Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Сроки приватизации жилья: до какого года продлена бесплатная приватизация квартир
    Закон о приватизации был принят 4 июля 1991 года, именно с этой даты и считают начало бесплатной приватизации жилых помещений. На основании этого Закона передача жилья в собственность граждан должна была завершиться к 2007 году, но жизнь постоянно вносила коррективы, поэтому сроки бесплатной приватизации несколько раз продлевались:

    • выписку из ЕГРП по форме № 3, где должно быть указано, что он не имеет в собственности других жилых помещений;
    • справку из БТИ о том, что ранее он в приватизации не участвовал.

    Для того, чтобы приватизировать жилое помещение, наниматель должен предъявить в муниципалитет:Для государства бесплатная приватизация жилых помещений также играет немаловажную роль, так как при увеличении количества собственников жилых помещений происходит:

    Итак, вы проживаете в муниципальном жилом помещении по договору социального найма и до сих пор не решили – стоит ли его приватизировать. Теперь вам не нужно спешить, есть время взвесить все «за» и «против» оформления жилья в собственность.
    Бессрочная приватизация жилья
    В феврале 2017 года подписан закон о бессрочной приватизации жилья. Точнее, президент подписал Указ, отменяющий некоторые нормы правил переоформления государственной собственности в частное имущество.

    Пожалуй, это все. Бессрочная приватизация жилья позволила гражданам не торопиться с реализацией своих законных прав. Теперь можно воплотить задумку в жизнь в любое удобное время. Чтобы приватизировать жилое имущество, каждый потенциальный участник должен помнить следующие правила:Как уже было сказано, после положительного ответа относительно вопроса приватизации граждане приходят в городскую администрацию с паспортами и подписывают договор.

    После проделанных действий все участники приватизации получат в собственность ту или иную часть жилья.

    Обычно имущество разделяется в равных долях. Собственность будет общей долевой. Для выделения частей в натуре лучше сразу обратиться в суд.

    Бессрочная приватизация жилой недвижимости
    Несмотря на то, что право приватизировать муниципальную недвижимость у россиян возникло еще в 1992 году, по сегодняшний день еще далеко не весь жилой фонд переведен в частную собственность. На это есть масса причин, но чаще всего не торопятся воспользоваться возможностью бесплатной приватизации одинокие и пожилые граждане, которым выгоднее пользоваться социальной жилой площадью.

    Соответственно, если кто-либо из проживающих граждан не заинтересован в приватизации и в том, что ее сделали бессрочной, он может официально отказаться от участия в оформлении, не теряя при этом права пользоваться жильем или передав свою долю другим участникам. После принятия решения о бессрочной приватизации возник сопутствующий вопрос – изменились ли правила, условия и порядок переоформления государственной собственности в личное владение. На данном этапе стоит ответить, что никаких изменений не произошло. Поскольку теперь никто ничего не будет продлевать, население может вздохнуть спокойно и не принимать решение второпях. В особо сложных ситуациях конфликты следует решать через суд, куда необходимо обращаться только после того, как истец соберет максимально возможный пакет документов и свидетельских показаний, чтобы отстоять свою точку зрения и требования.

    Поскольку после 1 марта 2017 года была вероятность того, что бесплатную приватизацию жилья сделает бессрочной новый законопроект, многие повременили с процедурой.

    Это значит, что муниципальную недвижимость действительно можно оформить в бессрочное пользование.

    Бесплатная приватизация стала бессрочной
    Забавно с этой бесплатной приватизацией. Уже второй раз после принятия закона в первом чтении случается нечто неожиданное. Первый раз – в 2015 году, когда в первом чтении ее сначала продлили до 2018 года, а потом поправками «порезали» до 2016. И вот – убедительный реванш.

    10 февраля 2017 года в третьем чтении принят закон, который делает бесплатную приватизацию жилья бессрочной. За это единогласно проголосовали 413 депутатов.
    Никаких ограничений по времени проживания нет. После заключения договора социального найма можно тут же начинать собирать пакет документов и подавать заявление на приватизацию. Пакет документов удобнее всего подать через МФЦ, а там, где его нет – в муниципальную администрацию. Срок рассмотрения заявления на приватизацию – два месяца. После этого вы получаете от муниципальных властей либо согласие на приватизацию, либо отказ.

    Сколько времени надо прожить в квартире, чтобы иметь право ее приватизировать?

    Причины для отказа могут быть разными. Например, признание жилья не муниципальным, а служебным, отсутствие в реестре недвижимости дома, в котором приватизируется квартира и т. п. Некоторые препятствия – решаемые, некоторые могут оказаться неразрешимыми.

    Но общее решение при отказе в приватизации – попытка добиться ее через суд.

    Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

    Оцените статью
    Добавить комментарий

    Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.