Какие нужны документы для постановки на учет об улучшении жилищных условий семьи

Как оформить субсидию на квартиру малоимущим в 2024 году

Малоимущие являются одним из самых незащищенных слоев населения, поскольку зачастую они не могут позволить себе приобрести достойное жилье. Поэтому государственные и региональные власти оказывают поддержку таким семьям. В данной статье будет рассмотрен вопрос субсидирования приобретения квартиры для этой категории граждан в 2024 году.

Критерии признание семьи малоимущей (малообеспеченной) в 2024 году

Для признания семьи малоимущей необходимо, чтобы средний доход на человека в месяц не превышал установленный в регионе проживания конкретной семьи прожиточный минимум. При расчете среднего дохода берутся во внимание следующие доходы:

1. Заработные платы членов семьи;
2. Выходные пособия и алименты;
3. Социальные пособия и выплаты;
4. Доходы от ведения хозяйства и дивиденды;
5. Авторские вознаграждения.

Признать малообеспеченной могут любую семью, а именно:

1. Полные семьи с одним и более детьми;
2. Неполные семьи с одним и более детьми;
3. Многодетные семьи;
4. В составе семьи есть инвалиды или приемные дети.

Важно! Все члены семьи учитываемые при расчете среднемесячного дохода должны быть прописаны в одном жилом помещении.

Субсидирование покупки жилья в 2024 году для малоимущих

В 2024 году продолжает свое действие федеральная программа «Жилище», позволяющая приобрести жилье нуждающимся с государственным субсидированием. С привлечением средств субсидии можно:

1. Приобрести жилье;
2. Компенсировать покупку жилья;
3. Компенсировать первоначальный взнос за жилье;
4. Оплатить жилищно-коммунальные услуги;
5. Оплатить строительные материалы и работы при строительстве дома;
6. Совершить жилищный обмен с доплатой.

Процедура получения субсидии на жилье малоимущим

Чтобы оформить жилищную субсидию не достаточно просто являться малоимущим. Законодательство требует, чтобы кандидаты отвечали таким требованиям, как отсутствие у любого из членов семьи собственного жилья или зарегистрированного договора социального найма либо же такое жилье не отвечает санитарным нормам (площадь на каждого члена семьи составляет менее 18 кв. м). Так же для получения субсидии семья должна проживать в аварийном помещении или иметь тяжелобольного члена семьи.

Для постановки на учет, как нуждающихся в улучшении жилищных условий, в территориальный орган власти подается пакет документов с соответствующим заявлением. Рассмотрение документов, включая осмотр комиссией жилого помещения, протекает в период не более одного месяца. После этого заявителю выдается расписка.

Далее с этой распиской и новым пакетом документов следует обратиться в жилищный фонд по месту фактического проживания. Он так же будет рассматривать заявку и изучать документы на основании, которых его сотрудники выдадут сертификат на субсидию.

Важно! После получения сертификата воспользоваться жилищной программой можно будет в течение одного года.

Далее необходимо действовать в таком порядке:

1. Открыть банковский счет для зачисления денежных средств по сертификату;
2. Выбрать жилое помещение для покупки;
3. Оформить и зарегистрировать договор купли-продажи жилого помещения;
4. Предоставить договор купли-продажи в банк для списания денег с сертификата на счет продавца;
5. Подписать акт передачи жилья покупателю;
6. Получить расписку о получении денежных средств от продавца;
7. Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости право собственности, предъявив договор купли-продажи, акт приемки и расписку.

После этого свидетельство о собственности необходимо предоставить в предоставивший субсидию жилищный фонд.

Документы необходимые для получения субсидии малоимущим в 2024 году

Документы, которые следует предоставить при обращении в органы местной власти доя признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, не ограничиваются удостоверениями личности всех членов семьи (паспортами граждан Российской Федерации и свидетельствами о рождении их детей, не достигших 14-летнего возраста). Так же следует предоставить следующие бумаги:

1. Выписки из ЕГРН и БТИ;
2. Справки из службы занятости, мест работы и учебы;
3. Справки о составе семьи;
4. Санитарные паспорта на каждого члена семьи.

Документы, которые следует предоставить в жилищный фонд для получения жилищно субсидии:

• Опять же, паспорта граждан РФи свидетельства о рождении их детей;
• Справка о составе нуждающейся семьи;
• Свидетельство о браке;
• Выписку из ЕГРН или БТИ об отсутствии у членов семьи личного жилья;
• Документ, подтверждающий нахождение на учете в качестве нуждающейся семьи;
• Документы подтверждающие право на льготу.

Причина снятия участников с программы поддержки покупки жилья в 2024 году

Предоставление субсидии подразумевает постановку на очередь, поэтому вопрос того, почему могут снять с этой очереди, волнует многих. Так вот, семью могут снять с очереди, если:

1. Она сама отказалась от дальнейшего участия в программе;
2. Она утратила основания для выплаты субсидии;
3. Переехала в другой регион и воспользовалась программой там;
4. Получила иные бюджетные средства на покупку квартиры или строительство собственного дома;
5. Имеет менее двух детей и получила земельный участок под постройку жилого дома;
6. Предоставила фальсифицированные данные об текущем финансовом положении или скрыла данные о нахождении в собственности жилья.

Причиной для отказа в предоставлении субсидии не может служить временная регистрация в другом регионе, так как граждане имеют право покидать свое жилье в связи с определенными обстоятельствами, такими как работа в другом регионе, повреждение жилья природными катаклизмами. Так же уважительной причиной временного переезда может стать учеба или лечение.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос N1: Добрый день! Недавно меня поставили на очередь в субсидировании покупки жилья, а несколько дней назад я получил в наследство дом. Могут ли меня снять с очереди на льготное приобретение квартиры?

Ответ: Здравствуйте! В случае, если во время ожидания в очереди заявитель на получение субсидии получил жилье, то его могут снять с очереди на государственное субсидирование. Исключением может являться получение жилья не способного улучшить условия проживания малообеспеченной семьи.

То же касается и жилья непригодного для проживания.

Вопрос N2: Добрый день! У меня многодетная семья, которая была признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных. Недавно я подала заявку на участие в государственном субсидировании покупки жилья, но после этого изменилась учетная норма жилья и теперь мы не попадаем под категорию нуждающихся.

Подскажите, пожалуйста, могут ли нам из-за этого отказать?

Ответ: Если в регионе изменилась учетная норма площади на каждого стена семьи, прижитом семья уже стоит на учете, то это не должно привести к отказу. Если же Вас еще не поставили на учет, то скорее всего Вам откажут.

Порядок улучшения жилищных условий малоимущим семьям

За последние годы в Федеральное законодательство, действующее на территории Российской Федерации, регулярно вносились изменения и поправки.

Благодаря этому российские граждане получили возможность улучшить свои жилищные условия.

Государственное жилищное субсидирование в 2024 году представляет собой специальную программу, принять участие в которой могут только те семьи, которые имеют статус малоимущих.

Нуждающиеся в приобретении жилья

Жилищным кодексом России определяются категории граждан, которые имеют право на законных основаниях встать в льготную очередь по программе улучшения жилищных условий (статья 51 ЖК РФ).

В этот список входят:

• люди, которые имеют квартиры, не пригодные к проживанию (аварийное жилье, которое не подлежит ремонту);
• несовершеннолетние граждане и сироты, которые остались без попечения родителей;
• люди, у которых диагностированы тяжелые заболевания, такие как туберкулез, расстройства психики и т. д.

Остальные граждане могут получить государственную жилищную субсидию, если смогут доказать свой статус малоимущих.

Для жителей столицы, которые не могут по закону принять участие в госпрограмме, местные власти решили сделать исключение и позволили им приобретать недвижимость по заниженным ценам (в 4 раза дешевле, чем на рынке).

Законодательство

При работе с малоимущими семьями специалисты органов социальной помощи должны руководствоваться следующими законами, постановлениями и нормативно-правовыми актами:

• При определении статуса «малоимущая семья» – Постановление Правительства Российской Федерации № 233 от 27 марта 2024 года.
• При определении среднедушевого дохода семьи – Постановление Правительства РФ № 512 от 20 августа 2024 года.
• При назначении жилищной субсидии – Жилищный кодекс, глава 7.

Меры государственной поддержи

Правительство Российской Федерации ежегодно закладывает в государственный бюджет денежные средства, необходимые для помощи малоимущим семьям.

Регулярно, в рамках целевых программ, во всех населенных пунктах страны проводятся благотворительные акции, сбор средств от которых используется по прямому назначению.

Все мероприятия проходят в соответствии с регламентом Федерального закона № 256 – ФЗ от 29 декабря 2024 года «О дополнительных мерах гос. поддержки семей, имеющих детей» и Постановлений Правительства РФ.

Улучшение жилищных условий малоимущим семьям

В соответствии с требованиями действующего на территории Российской Федерации законодательства, жилищные субсидии должны использоваться по прямому назначению в течение 6-ти месяцев с момента получения малоимущими семьями соответствующих сертификатов.

Выделенные средства можно тратить следующим образом:

• на приобретение новой квартиры;
• на строительство загородного коттеджа;
• на ремонт частного дома, который проводится с целью увеличения жилой площади;
• на оплату взносов в жилищный кооператив.

Где получить справку о проверке жилищных условий? Смотрите тут.

Основания

Для участия в государственной программе помощи малоимущим семьям у граждан должны быть веские основания, которые могут подтверждаться документально.

Улучшить свои жилищные условия за счет соответствующей субсидии могут:

• семьи без детей;
• семьи с биологическими или усыновленными детьми;
• один родитель, воспитывающий детей.

Российским законодательством вводится ограничение, которое гражданам следует учитывать при подаче заявления на жилищную субсидию.

Не могут принять участие в этой программе семьи, состоящие в официальном браке, но проживающие в разных местах и не ведущих совместное хозяйство.

Порядок действий

Чтобы получить субсидию от государства семье следует получить статус малоимущей и встать в очередь.

Для этого необходимо обратиться в органы социальной помощи с соответствующим заявлением, к которому прикладывается следующая документация:

• паспорт и идентификационный налоговый номер;
• свидетельства о браке и рождении детей;
• справка о регистрации по месту постоянного проживания;
• документы, подтверждающие ежемесячный источник дохода всех дееспособных членов семьи и т. д.

Во всех случаях улучшение жилищных условий малоимущим семьям закон требует проводить в определенной последовательности. Если все предоставленные документы будут в порядке, в течение месяца после подачи заявления семья будет признана малоимущей.

Орган социальной помощи ставит нуждающихся в очередь, и присваивает соответствующий номер. Чтобы получить жилищную субсидию малоимущей семье придется ждать от года до 10 лет.

Исключением становятся ситуации, при которых люди проживают в аварийных домах или страдают тяжелыми заболеваниями.

Такая категория малоимущих граждан может без очереди получить помощь от государства и улучшить свои жилищные условия.

Куда обращаться?

Постановкой на учет малоимущих семей занимаются как органы социальной помощи, так и местные жилищные конторы.

Специалисты этих инстанций проверяют предоставленную документацию и если находят в ней ошибки или выявляют недостоверные данные, они могут отказать гражданам в жилищной субсидии (на основании статьи 54 ЖК РФ).

Отрицательный ответ (он должен быть обоснованным и мотивированным):

• оформляется в письменном виде;
• передается лично заявителю или отправляется заказным письмом по его адресу.

В настоящее время прием документов на жилищную субсидию проводят и многофункциональные центры, открытые во многих населенных пунктах Российской Федерации.

Они ведут работу с физическими лицами по разным направлениям, поэтому малоимущие семьи могут обращаться и в эту инстанцию.

После подачи пакета документации на руки заявителю будет выдана расписка с реквизитами специалиста, который будет заниматься данным вопросом.

Как только соответствующей инстанцией было принято решение выделить малоимущей семье жилищную субсидию, по указанному в документах адресу направляется письменное уведомление.

В это же время семья ставится на учет и ей сообщается номер очереди.
Как получить сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям? Читайте здесь.

Как работает программа по улучшению жилищных условий? Подробная информация в этой статье.

Предоставление субсидии

Государственные жилищные субсидии предоставляются безвозмездно гражданам, подавшим соответствующий пакет документации.
Денежные средства выдаются только в безналичной форме, путем зачисления на банковский или карточный счет представителя малоимущей семьи.

Сумма безвозмездной субсидии будет напрямую зависеть от следующих факторов:

• рыночной стоимости 1 кв. м. жилой недвижимости;
• количества лет, которые семья простояла в очереди;
• нормы квадратных метров, которые положены конкретной семье;
• количества членов семьи, в том числе малолетних детей и т. д.

Согласно имеющейся статистике максимальный размер жилищной субсидии, выделяемой на улучшение жилищных условий малоимущим семьям, в большинстве случаев не превышает 70% стоимости приобретаемой недвижимости.

В результате многие российские граждане вынуждены продавать имеющееся жилье или оформлять кредитные программы, чтобы набрать нужную сумму для долгожданной покупки.

На видео о жилищной субсидии

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

• Снимут ли с очереди на улучшение жилищных условий при приватизации квартиры
• Если по договору мены обмениваемые товары признаются неравноценными то
• Что вправе требовать пострадавшая сторона если договор мены был нарушен
• Сделки с недвижимостью в которых участвуют несовершеннолетние
• Является ли свидетельство о приватизации собственностью на квартиру