Все о переселения из ветхого и аварийного жилья в бурятии

В Бурятии провалили работу с ветхим жильем БАМа

В Бурятии проходит 525 км БАМа, т. е. одна шестая всей протяженности. Но сюда вложена треть всех бамовских капвложений. Самый сложный участок. Чего стоят 30 км тоннелей, в т. ч. 15-километровый Северомуйский.

Сейчас бурятский участок БАМа – территория огромных проблем. Это беспокоит «федералов»

Российские сенаторы выразили недоумение в связи некачественной работой республики по вопросу расселения бамовцев из ветхого и аварийного жилья бурятского участка магистрали. Это произошло на выездном совещании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, МСУ и делам Севера.

Жилье для бамовцев – мутная тема

Вскрылась весьма нездоровая атмосфера, в которой проходит работа по расселению ветхо-аварийных домов. В Бурятии так и не смогли сделать элементарное, но важнейшее – составить списки бамовцев, которые подлежат переселению.

«Необходимо провести инвентаризацию очередей, что является первоочередной задачей, как муниципалитетов, так и региональных органов исполнительной власти», — открыто заявила на совещании Елена Сиэрра, заместитель министра строительства и ЖКХ России.

Местные власти в БАМовских районах как-то не очень внятно шевелятся. К примеру, они должны завершить работы по переводу временных помещений (предоставленных гражданам в связи с возведением БАМа) в категорию жилых помещений со статусом непригодных для проживания, дабы потом решить проблему. Но тема до сих пор окутана туманом.

«Органами МСУ Республики Бурятия окончательно не сформированы списки данной категории граждан и не завершена эта работа, что не позволяет в полной мере выполнить задачу по обеспечению данных лиц жилыми помещениями», — заметил глава одного из департаментов Минвостокразвития Григорий Смоляк.

Он рекомендовал властям Бурятии и МСУ зоны БАМа в кратчайшие сроки завершить работу по учету этой категории и выступил с призывом привлечь к проблеме формирования списка бамовских очередников общественные организации. Процесс хотят сделать прозрачным.

«Мне кажется, что нужно уже окончательно прекратить это болтание. Сегодня столько, завтра столько. Цифра «гуляет» уже полтора года», — сказал г-н Смоляк.

По его словам, в остальных трех регионах БАМа с этой категорией все ясно, цифра не будет меняться. «А в Республике Бурятия цифра «гуляет», — упрекнул «федерал»

Глава комитета Совета Федерации Дмитрий Азаров тоже был возмущен неповоротливостью Бурятии.

«Несколько лет потратили, а пока точности данных нет. Без этого, Алексей Самбуевич, двигаться дальше эффективно, успешно, просто невозможно. Обсуждали эту тему в 2019 г. К сожалению, за это время проблема не решена», — сказал он врио главы республики Алексею Цыденову.

Прокуратура пристально следит

Ветхое жилье бурятского БАМа — в кольце злоупотреблений. Это привлекло внимание прокуратуры.

«Органами прокуратуры республики обеспечивается пристальный надзор за всеми мероприятиями по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в зоне БАМа. В том числе в рамках субсидий из федерального бюджета», — отметила на совещании заместитель прокурора Бурятии Галина Ковалева.

Она отметила, что нарушения распространены и они разноплановы: начиная от неправильной постановки граждан на учет, недостатков и ошибок при ведении очередей, отсутствия исчерпывающей инвентаризации очередников и заканчивая незаконной приватизацией жилья, мошенническим получением субсидий.

Только в ходе одной прокурорской проверки, которая прошла в двух районах Бурятии в конце прошлого года, было выявлено более ста разных нарушений закона. Внесли 12 представлений – от правительства республики до МСУ.

«Переселена треть семей. Есть еще много нуждающихся. Остается нерешенным ряд проблемных вопросов, не позволяющих принципиальным образом изменить сложившуюся ситуацию», — выступил главный федеральный инспектор по Бурятии Сергей Ромахин.

Он подтвердил, что при переселении граждан допускаются многочисленные нарушения. В Муйском, Северобайкальском районах допускались факты незаконного исключения граждан из списков участников программы. Одновременно осуществлялись необоснованные включения жилых домов в список аварийных и подлежащих расселению.

Г-н Ромахин привел пример, как в одном поселке 25 жилых помещений были признаны подлежащими сносу, но их вновь предоставляли гражданам в целях получения соцвыплат.

«Но наш президент требует, чтобы каждая копейка бюджетных средств была потрачена эффективно, по назначению», — напомнил он.

Бамовцы доведены до отчаяния и обращаются даже в приемную президента России в Улан-Удэ. Прозвучал рассказ о том, как одна заявительница живет в переоборудованном вагончике, обитом картонными коробками.

«Мы все инициируем, и прокуратура республики, чтобы в конце концов признать аварийным. Но не могут никак признать. Женщина говорит, что знает дом в поселке, через который пять семей прошло по программе.

Говорит, если ей дадут тот дом, то будет считать себя переселенной», — поведал главный федеральный инспектор бамовские страсти.

Каковы же упомянутые «кратчайшие сроки» наведения порядка в очередях бамовцев? Никто не знает. Врио главы республики Алексей Цыденов ничего не обещает и не называет конкретных сроков.

Он хочет лично побывать в БАМовских районах и ознакомиться с проблемами.

«Я разделяю такой подход. Можно любую дату назвать, но я приветствую подход – сначала разобраться на месте, а потом назвать сроки, в которые задача будет решена», — одобрил «федерал» Дмитрий Азаров.

Сенатор вновь напомнил, что в 2019 году после обсуждения вопроса наведения порядка с бурятскими бамовцами-очередниками, были даже даны рекомендации от Минстроя о том, как решить эту проблему.

«К сожалению, за эти годы вопрос не был решен», — еще раз посетовал он в ходе общения с журналистами после совещания.

На переселение бамовцев регионы получают субсидии из федерального бюджета. Это не только Бурятия, но и Забайкальский край, Амурская и Иркутская области.

Регион может идти тремя путями в решении проблемы – приобретение Бурятией и муниципалитетами жилья эконом-класса (в т. ч. на вторичном рынке), строительство жилых помещений эконом-класса (в т. ч. завершение ранее начатого строительства) и предоставление соцвыплат собственникам жилых помещений, признанных ветхими, аварийными (для приобретения нормального жилья).

«За период 2019-2019 гг. Республике Бурятия на реализацию мероприятий из федерального бюджета были выделены средства в объеме 1,677 млрд. руб. Указанные средства были направлены исключительно на предоставление социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

Следует отметить, что механизм строительства жилых помещений эконом-класса Республикой Бурятия за период реализации программных мероприятий использован не был», — говорят о «бурятских странностях» в российском Минстрое.

В итоге, за семь лет переселено 1624 семей (из них 1545 получили соцвыплаты). В прошлом году соцвыплаты предоставлены 250 семьям. А также приобретены жилые помещения 27 семьям. В нынешнем году республике выделяется 325 млн. руб. Минстрой РФ и правительство Бурятии в системе «электронный бюджет» заключили соглашение, в рамках которого планируют переселить 170 семей.

В 2019-2019 гг. предусмотрено выделение республике по 325 млн. руб. в год.

Реализуются меры по гражданам, которым в связи со строительством БАМа были предоставлены временные помещения. Они в приоритете.
С 2019 г. жилье предоставлено 100 семьям из этой категории. По цифрам, которые озвучивает Бурятия, надо переселить еще 214 семей.

Минстрой России обратил внимание Бурятии, что надо переходить от простой выдачи соцвыплат к строительству. Жалобы, что в республике недостаточно участков, обеспеченных необходимой инфраструктурой, удивляют «федералов». К слову, в одной из «жилищных» госпрограмм РФ есть специальная подпрограмма.

«В этом году и, надеемся, так будет и в следующем, предусмотрено софинансирование в полном объеме на строительство социальной и транспортной инфраструктуры и софинансирование на погашение процентной ставки по кредитам на строительство инженерной инфраструктуры. К сожалению, в этом году республика не принимает участия в этой программе. А это снимает серьезное обременение по цене квадратного метра, по возможности реализовывать обязательства не только проживающих в границах БАМа, но и в рамках всего региона», — указала чиновникам Бурятии Елена Сиэрра.

В Бурятии погорельцы не попадут в программу переселения из ветхого и аварийного жилья

Какие изменения произошли, и с чем еще столкнутся граждане?

Почти три миллиарда рублей выделили из федеральной казны на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. В этом году вновь заработала одноименная программа. С какими изменениями придется столкнуться переселенцам, узнаем далее.

По мнению жителей дома по улице Пищевая, жить в этом бараке больше нельзя. Фундамент ушел под землю, бревна превратились в труху. И это еще не самое страшное.

— Этот барак в 46 года постройки. И хоть ровесников у него в городе достаточно, есть даже дома и постарше. Все-таки он единственный в своем роде. Здесь не предусмотрено никакого отопления.

Ни центрального, ни даже печного. Люди обходятся зимой своими силами.

Таких ветхих и аварийных домов в городе больше сотни. Но ни заключение экспертов, ни положительные решения суда, ни постановления прокуратуры ситуацию не изменили. Администрация разводила руками.

Денег на переселение нет.

С боем курантов появился и свет в конце тоннеля. Республика вошла в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья до 2019 года. Но светло и тепло станет не всем. В Улан-Удэ из 114 многоквартирных домов переселят только 87. По республике цифры внушительные.

Предоставят 66 тысяч квадратных метров жилья.

Изменился и принцип приобретения жилья. Ставку делают на выкуп вторичного. Программа переселения рассчитана на шесть этапов.

Первый стартует уже летом. В него попадают переселенцы из города Улан-Удэ и Джидинского района. Но получат квартиры только те, кто успел приватизировать свои ветхие квадратные метры.

Не дождались переселения десятки ветхих домов. Сгорели как спичечные коробки. Пожары потушили, а вместе с ними угасла и надежда попасть в программу.

Сегодня в очереди за новыми квартирами в Бурятии около трех тысяч человек. За шесть лет работы программы расселить обещают примерно 70%. Но цифра, возможно, изменится.

Деньги ждут и по программам Дальневосточного федерального округа. Если удастся войти, то к трем миллиардам рублей добавятся еще полтора.

Сносные деньги
Таким образом, если в 2012 году было так же, как и сейчас, 11 млн кв. м аварийного жилья, только его снос обошелся в пятую часть выделенных Фондом ЖКХ средств. Северобайкальск был основан как одна из основных точек железнодорожного проекта Байкало-Амурской магистрали. Первые комсомольцы-строители разбили здесь лагерь в палатках и железнодорожных вагонах в 1974 году.

Переселение бамовцев из жилья, когда-то рассматривавшегося как временное, — основная цель программы переселения населения из ветхого и аварийного жилья в республике.

После введения финансовой ответственности за невыполнение госпрограммы регионы вернули в бюджет более полумиллиарда рублей
Все о переселения из ветхого и аварийного жилья в бурятии
Минстроем России в настоящее время разработан и внесен в Правительство Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», предусматривающий создание новых механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года. Постановлением Правительства Республики Бурятия от 10.03.2017 №91 в республике создана Региональная комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
В настоящее время стоит задача создания новых механизмов переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года.
Новости Бурятии и Улан-Удэ в реальном времени
В Улан-Удэ на выездном совещании комитета Совета Федерации Бурятии поручено привести в порядок списки очередников и БАМовцев Как сообщил на заседании и. о. главы Бурятии Алексей Цыденов, на следующей неделе он планирует свою первую командировку на север республики, чтобы оценить ситуацию на месте.

По мнению замминистра строительства России Елены Сиэрра, напротив — пора переходить от соцвыплат к строительству на севере нового жилья. По действующей программе переселенцы могут рассчитывать на покупку или строительство им другого жилья, либо получить соцвыплаты. В большинстве своем северяне предпочитают соцвыплаты.

Елена Сиэрра также отметила, что сейчас первоочередная задача муниципалитетов и регионов и прежде всего в Бурятии — провести инвентаризацию очередников. Дело в том, что именно в республике самая высокая концентрация БАМовцев.

Пересчитать всех очередников, выделить из них строителей БАМа и передать информацию в федеральный центр республика должна уже до конца текущего месяца.

Расселение аварийных домов в Бурятии
Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета. Исходя из даты признания дома аварийным, субъект РФ формирует перечень отселения.

Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

  • перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
  • контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
  • сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
  • информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
  • сведения о построенных домах по программам переселения.

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

Согласно ст.

2 Закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.