Кто платит налог при продаже квартиры в молдове

Какие налоги платят в молдове при продаже квартиры

К сожалению, вы используете слишком старый браузер. Обновите его, либо смените на другой. Это бесплатно!

Гражданам Молдовы больше не нужно платить налог при продаже квартир, в которых они прописаны. Отменили сборы и в случае дарения или наследования жилья. В Налоговой службе уточняют – поправки в закон вступили в силу в начале года, но о них мало кто знает.

Об этом шла речь на конференции в Союзе агентств недвижимости.

По словам главы союза Андриана Тодерашку, освобождение от налогов увеличит поступления в бюджет, так как сократит число скрывающих реальный размер доходов.

Сделки по купле-продаже облагаются налогом от 7-ми до 18% стоимости недвижимости. А в контрактах часто указывают кадастровую цену, которая намного меньше рыночной.

Какие налоги платят в молдове при продаже квартиры

Кто платит налог при продаже квартиры в молдовеГосударство освобождает от уплаты налогов граждан, желающих продать квартиры, в которых они прописаны, отменены и сборы в случае дарения или наследования жилья. Новость была озвучена представителями Государственной налоговой службы в ходе встречи за «круглым столом», организованной Союзом агентств недвижимости, объединяющим более 20 компаний, сфера деятельности которых – жилая недвижимость, передает Радио Молдова Новости со ссылкой на Timpul.md.

Начальник Управления прямых налогов в Государственной налоговой службе Парасковья Чиботаренко уточнила, что соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу в начале текщего года, но о них мало кто знает. И, как следствие, люди избегают декларировать реальную стоимость сделок с недвижимостью.

Освобождаются от уплаты налогов при продаже квартир все, кто прописан в них как минимум три года.
Государство отменило налоговые сборы и в случае дарения или наследования жилья.

Гражданам Молдовы больше не нужно платить налог при продаже квартир

Кто платит налог при продаже квартиры в молдове

Гражданам Молдовы больше не нужно платить налог при продаже квартир, в которых они прописаны. Отменили сборы и в случае дарения или наследования жилья

В Налоговой службе уточняют — поправки в закон вступили в силу в начале года, но о них мало кто знает.
Говорили об этом на конференции в Союзе агентств недвижимости.

По словам главы союза Андриана Тодерашку, освобождение от налогов увеличит поступления в бюджет, так как сократит число скрывающих реальный размер доходов.

Сделки по купле-продаже облагаются налогом от 7-ми до 18% стоимости недвижимости. А в контрактах часто указывают кадастровую цену, которая намного меньше рыночной.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

    —>http://www.noi.md/ru/news_id/—>
  • Ключевые слова сборыпродажаfiscквартира
  • Источник publika.md » Приложения
  • Фото articole.biz
  • Обратная связь Написать в редакцию » Задать вопрос
  • комментируют » читают » Читать все новости » подпишись

Комментарии Добавить комментарийПросмотреть все комментарии (9)

Indicați art. din Codul Fiscal

Potrivit lui Filip, Troenco i-a scris un mesaj privat în care spune că, dacă soţia lui va fi concediată de la întreprinderea de stat «Registru», el va trece de partea liderului Partidului Demnitate şi Adevăr, Andrei Năstase.
Registru вошел в состав нового Агентства публичных услуг и пенсионеров отправляют на отдых, но не всех, блатные остаются. Например, Валерий Булат 64 года остается потому, что его крышует Бучацкий хотя как специалист на должности начальника управления никакой ценности не представляет.
Чтобы с жильем не получилось как с женой Троенко когда Филип делает вид, что протекционизма в Молдове уже нет, а он принципиальный, но почему-то эта принципиальность касается не всех.

Написали абы как. Начали с того, что налог не нужно платить, а в конце — » сделки облагаются налогом от 7 до 18 % стоимости недвижимости.»

Чтобы с жильем не получилось как с женой Троенко когда Филип делает вид, что протекционизма в Молдове уже нет, а он принципиальный, но почему-то эта принципиальность касается не всех.

Registru вошел в состав нового Агентства публичных услуг и пенсионеров отправляют на отдых, но не всех, блатные остаются. Например, Валерий Булат 64 года остается потому, что его крышует Бучацкий хотя как специалист на должности начальника управления никакой ценности не представляет.

«Если вы сократите мою жену: инспектор предприятия Registru сектора Центр, я посчитаю это решение незаконным и дискриминационным, и присоединюсь Андрею Нэстасе. Других вариантов вы мне не оставляете»

Премьер-министр Молдовы Павел Филип сообщил, что получил сообщение от бывшего министра обороны страны Валериу Троенко, в котором тот якобы шантажирует главу правительства.

Законодательство Молдовы

База данных «Законодательство Молдовы» содержит законы, кодексы, постановления, указы, правила, инструкции и другие документы на русском языке.

Налоговая система Молдовы

Общие сведения

Налоговое законодательство Республики Молдова (далее – РМ) состоит из Налогового кодекса РМ и иных нормативных актов, принимаемых в соответствии с ним. Налоговый кодекс имеет высшую юридическую силу после ратифицированных республикой международных договоров ( ст.4 НК РМ), чьи положения главенствуют при наличии разногласий с государственными. Актуально в этой сфере российско-молдавское Соглашение об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонения от уплаты налогов от 12 апреля 1996 года.

Основные принципы системы налогообложения РМ провозглашены в ч.8 ст. 6 НК: нейтральность, эффективность и достоверность налогообложения, налоговая справедливость, налоговая стабильность. Здесь прослеживается отличительная черта Республики Молдова как социально ориентированного государства, что закреплено в ч.1 ст.

126 ее Конституции.

Все упоминающиеся в НК РМ налоги (пошлины) и сборы подразделяются на две группы: государственныеи местные.

Государственные налоги

К этой группе относятся:

  1. подоходный налог: базой налогообложения для физических и юридических лиц выступает валовый доход из источников на территории РМ и за ее пределами, за вычетом полагающихся им льгот и освобождений (исключая получаемые иностранными гражданами и апатридами инвестиционные и финансовые доходы из источников вне РМ). Для физлиц и ИП ставка составляет 7%, если сумма дохода в год не более 29640 леев, и 18% на превышающую этот лимит сумму. Для юридических лиц установлена фиксированная ставка в 12%, а для фермерских хозяйств – в 7%. Для тех субъектов, чей доход оценивается согласно ст.225 и 225-1 НК, ставка определена в 15% от разницы между доходом валовым и оцененным.
  2. Налог на добавленную стоимость: база очевидна из названия, облагаются им как услуги и товары, произведенные на территории РМ, так и импортируемые. Исключаются из обложения: продукция зоны свободного предпринимательства или попавшая под режим таможенного склада, процент по договорам лизинга, безвозмездные поставки в целях рекламы или продвижения (в пределах 0,2 % годового дохода от продаж), а также имущество, передаваемое от реорганизуемого хозяйственного субъекта правопреемнику. Обычная ставка НДС – 20% от стоимости товаров или услуг, но на отдельные категории она составляет 8% (п. b ст.96 НК), и 0% ( ст. 104 НК).
  3. Акцизы – устанавливаются на некоторые виды товаров, которые и являются объектами налогообложения. Ставки могут быть в точной сумме или в процентном соотношении от стоимости товаров, согласно Приложениям 1 и 2 к разделу IV НК.
  4. Приватный налог – обладает отличительной особенностью: он может уплачиваться как в бюджет страны, так и в местный бюджет, исходя из принадлежности облагаемого имущества. Поэтому данный налог присутствует в обеих рассматриваемых группах. Представляет собой единовременный платеж при приватизации имущества из публичной собственности в частную, согласно ст. 8 Закона РМ «О государственном бюджете на 2021 год» он составлял 1% от цены имущества.
  5. Таможенной пошлиной облагаются импортируемые товары согласно Комбинированной товарной номенклатуре ( ст.118 Таможенного кодекса Республики Молдова).
  6. Дорожные сборы – взимаются за пользование дорогами или охранной зоной, объектом налогообложения считаются транспортные средства, кроме тракторов и прицепов для сельскохозяйственной деятельности, электрических автомобилей общественного пользования и ТС, принадлежащих иностранным войскам, законно присутствующим в границах РМ. Ставки определены в фиксированных суммах в зависимости от типа ТС и объема двигателя.

Местные налоги

К налогам и сборам местного масштаба НК причисляет:

  1. налог на недвижимое имущество – исчисляется от оцененной кадастровыми органами стоимости земельного участка, здания, сооружения, квартиры; ставки варьируются от 0,05% до 0,3%.
  2. Приватный налог, его особенности рассмотрены выше.
  3. Сборы за природные ресурсы, под которыми подразумеваются вода (исчисляется по объему), ископаемые (база — договорная стоимость работ по их поиску, разведке либо стоимость добытых ископаемых и др.), древесина (объем ее, отпускаемой на корню) – исчисляется согласно ставкам, указанных в Приложениях 1, 2 и 3 к разделу VIII НК РМ.
  4. Сбор на благоустройство территорий – уплачивается фиксированная сумма в год на сотрудника или собственника предприятия, налогооблагаемой базой выступает среднесписочная численность штата за квартал.
  5. Сбор за организацию аукционов и лотерей в пределах административно-территориальной единицы – им облагается в процентах доход от продажи аукционных товаров либо цена лотерейных билетов.
  6. Сбор за размещение рекламы – как следует из названия, облагаются услуги по размещению и распространению рекламных материалов любыми способами (кроме наружной рекламы) в процентном соотношении к их стоимости.
  7. Сбор за использование местной символики – процент от сумм реализации любых изделий, где применены официальные символы данного образования.
  8. Сбор за объекты торговли и/или объекты по оказанию услуг – сумма сбора фиксированная, уплачивается с каждого упомянутого объекта сообразно его площади.
  9. Рыночный сбор – исчисляется в леях в год с каждого м2 площади участка земли либо здания, расположенных в границах рынка.
  10. Сбор за временное проживание – процент от дохода, полученного организациями от услуг по предоставлению приезжим жилья, а также сопутствующих.
  11. Курортный сбор – уплачивается процент прибыли, получаемой от продажи курортных и санаторных путевок.
  12. Сбор за предоставление услуг по автомобильной перевозке пассажиров по муниципальным, городским и сельским (коммунальным) маршрутам – исчисляется в леях на каждую единицу автотранспорта в год, сумма рассчитывается с учетом количества мест в ТС.
  13. Сбор за парковку автотранспорта – определенная сумма за каждое парковочное место.
  14. Сбор с владельцев собак – фиксированная сумма, уплачиваемая за год за 1 собаку, база определяется на основании количества собак у владельца.
  15. Сбор за парковку – аналогично п.13.
  16. Сбор на санитарную очистку – начисляется помесячно в твердой сумме за каждого жильца помещений.
  17. Сбор за рекламные устройства – базой служит площадь поверхности рекламного устройства, исчисляется в леях на м2.

Мы не приводим налоговых ставок на каждый подвид местных налогов: они могут варьироваться по решению властей конкретной административной единицы.

Налоговые режимы

Налоговые режимы в РМ существуют следующие: 1) общеустановленный режим; 2) налог на доход от операционной деятельности ( гл.7-1 ); 3) налоговый режим при организации, ликвидации и реорганизации хозяйствующих субъектов ( гл.8 НК). Также в главе 7 НК описываются особенности налогообложения льготных групп налогоплательщиков.

Республика Молдова считается в Восточной Европе одной из стран с самыми низкими налогами, чем привлекательна для иностранных инвесторов.

Статья подготовлена специалистами ООО «СоюзПравоИнформ».

© СоюзПравоИнформ. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Продал квартиру в Молдове, отдай половину государству
Откуда вообще у человека взялся дом или квартира?

В идеале, с использованием презумпции невиновности, он ее купил или построил на деньги, с которых уже были выплачены все налоги, включая подоходный! И когда человек продает дом, он богаче НЕ становится: просто часть его собственности временно обналичивается. Физические лица, которые в течение года отчуждали (продавали) дома, квартиры, земельные участки и т. д., обязаны подать декларацию (форма CET08), в которой должна быть определена сумма прироста капитала, полученного в результате отчуждения имущества, сообщает сайт «Комсомольской правды в Молдове».

Почему же в случае с рядовыми гражданами правила иные, абсолютно бандитские, грабительские?

Потому что отдельным гражданам труднее, чем предприятиям, нанимать дорогостоящих юристов? Им труднее лоббировать свои интересы и права в парламенте?

Налоги от продажи квартиры в молдове
  • 10:48 Чудом выживший в Генуе молдаванин записал видео: что он сказал
  • 10:48 Обрушение моста в Италии: хроника ЧП
  • 10:11 Космическая дата: Белка и Стрелка совершили полет на корабле «Спутник-5» — видео
  • 09:46 Эхо трагедии в Генуе: кишиневские мосты трещат по швам, но все молчат
  • 09:19 Экономист рассказал, почему в Молдове пенсионеры платят НДС, а богачи — нет

Если он находился на территории России 183 дня -он резидент, ну а если он нерезидент, то налог с суммы в договоре 30% независимо сколько лет в собственности квартира.

Коллеги, добрый день! Помогите советом или переадресуйте на ссылку, если такой вопрос уже был.
Важное решение молдавских властей: Платить налог при продаже квартир больше не нужно
Молдавские власти решили освободить граждан от уплаты налога при продаже жилья, в котором они прописаны. Об этом представили Налоговой службы заявили в рамках «круглого стола», организованном Союзом агентств недвижимости.

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Как заявила начальник Управления по прямым налогам Прасковья Чиботаренко, послабления вступили в силу еще в начале года, однако тех, кто знает о поправках в Налоговый кодекс, немного. Как следствие, граждане не указывают реальный объем финансовых транзакций. Она уточнила, что от уплаты налогов освобождаются те граждане, которые были прописаны в продаваемом жилье минимум три года. Заметим, что сделки по купле-продаже облагаются налогом от 7-ми до 18% стоимости недвижимости.

По словам Чиботаренко, государство также упразднило налоги в случае пожертвований и наследования жилищ.
Подробности об уплате налога на недвижимость из первых рук
Тот, кто думает, что, подав декларацию о подоходном налоге, выполнил все обязательства перед государством, ошибается.

Очень скоро большинство жителей Молдовы обнаружит в своих почтовых ящиках извещение об уплате налога на недвижимость. – Если человек приобрел право на освобождение от налога на недвижимость в течение года, должен ли он оплачивать налог? В каком размере? – Какая недвижимость подлежит налогообложению? Если у человека есть квартира, гараж, садово-огородный участок и домик на нем — нужно ли платить налог со всего этого имущества? В каком размере?
– В этом случае ставки налога будут различны, так как устанавливаются решениями органов местного публичного управления по месту расположения объектов недвижимости.

В этой связи у многих граждан возникает целый ряд вопросов. Мы обобщили их и передали в Главную государственную налоговую инспекцию. Предлагаем вниманию читателей ответы, касающиеся обязанностей по уплате налога на недвижимость физических лиц, полученные из пресс-службы ведомства.

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

  1. USERLife

    Сдаёшь жильё — плати налог. — Что должен знать гражданин, сдающий своё жильё в наём? — В последнее время сдача жилья для временного При сдаче квартиры в наём должен быть оформлен двусторонний договор. В нём нужно подробно указать паспортные данные хозяина. . .

    Ответить
  2. Memeslatinko

    Оплата налогов и сборов при купле- продаже недвижимости — квартиры, дома, земельного участка в 2018 Какие налоги платит продавец? После завершения сделки продавец должен уплатить * Информация в соответствии с Налоговым кодексом Республики Молдова ( глава 1. . .

    Ответить
  3. Shavaeffmad

    Необходимо уплачивать налог при продаже на территории Молдавии ( где продается квартира ) или по месту жительства наследника- собственника ( в РФ)? Дарья, для уточнения тонкостей налогообложения лучше всего обратиться за помощью к специалистам по налогам Молдовы.

    Ответить
  4. CrazyBlood

    Оплата подоходного налога при продаже квартиры зависит от того, является ли квартира основным жильем налогоплательщика. Облагаемый доход от продажи квартиры занижен на 136 574 лея 96 бань. Продавец не доплатил подоходный налог в размере 24 583 лей 46 бань. . .

    Ответить
  5. Auindre

    Налоги в Молдове, согласно законодательству страны, платятся всеми гражданами. Кто платит налоги? Описание. Лица, оказывающие профессиональные услуги. За организацию аукционов. Это касается дивидендов от продажи аукционных товаров.

    Ответить
  6. Derane

    9 Если ты продал квартиру дороже, чем купил: В Молдове вырос налог с продаваемой Физические лица, которые не регистрируют контракты и не платят подоходный налог При продаже жилья подоходным налогом облагается прирост капитала. До 1 января 2020 года ч. . .

    Ответить
  7. Mirehiko

    Хотим мы этого или нет, но налоги нужно платить. Причем регулярно и исправно. Одним из видов таких налогов является налог на недвижимое имущество и земельный налог. & lt; для жилья ( квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки) — 0, 05. . .

    Ответить
  8. Mirehiko

    Не оплачивают налог резиденты республики при продаже объектов недвижимости, находившихся в собственности три года и более ( им предоставляется имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества).

    Ответить
  9. GoldenKey

    В 2019 году гражданин продал квартиру по цене в 500 тыс. леев. Ранее он купил эту квартиру за 400 тыс. леев. Если возникла необходимость продажи недвижимости, то с точки зрения экономии за счет подоходного налога желательно завершить сделки до 31 декабря 2019 года.

    Ответить
  10. Shavaeffmad

    Создание Молдавской Автономной Советской Социалистической Республики ( МАССР) в составе Украины. Сделки по купле- продаже облагаются налогом от 7- ми до 18% стоимости недвижимости. А в контрактах часто указывают кадастровую цену, которая намного меньше. . .

    Ответить
  11. VercCafIvan

    Сдаёшь жильё — плати налог. — Что должен знать гражданин, сдающий своё жильё в наём? — В последнее время сдача жилья для временного При сдаче квартиры в наём должен быть оформлен двусторонний договор. В нём нужно подробно указать паспортные данные хозяина. . .

    Ответить
  12. FromSPB

    Какие налоги от продаж недвижимости следует платить? Кому и в каких размерах? Поэтому можно либо самостоятельно заплатить налог, либо подождать ( авось пронесет) годика 4- ре, чтобы прошли сроки давности для. . .

    Ответить
  13. 4Playsany

    Сделки по купле- продаже облагаются налогом от 7- ми до 18% стоимости недвижимости. А в контрактах часто указывают кадастровую цену, которая Цифра дня: Сколько видов налогов платят граждане Молдовы. Жители Кишинева будут платить санитарный налог с 2021 года.

    Ответить
  14. Бурная вода

    Вы налог с продажи платить не будете и. к. прошло более 5 лет со дня покупки комнаты. Также и покупатель не будет платить налог с покупки комнаты только когда он оформит свидетельство только тогда он будет платить налог за комнату. Сейчас все платят налог за дом. за землю.

    Ответить
  15. Holidaywisitka

    Местные налоги. К налогам и сборам местного масштаба НК причисляет: налог на недвижимое имущество – исчисляется от оценённой кадастровыми органами стоимости земельного участка, здания, сооружения, квартиры; ставки варьируются от 0, 05% до 0, 3%.

    Ответить
  16. labunga228

    По словам главы союза Андриана Тодерашку, освобождение от налогов увеличит поступления в бюджет, так как сократит число скрывающих реальный размер доходов. Сделки по купле- продаже облагаются налогом от 7- ми до 18% стоимости недвижимости.

    Ответить
  17. 4Playsany

    1) Налог на недвижимое имущество – местный налог, представляющий собой обязательный платеж в бюджет от a) собственники недвижимого имущества на территории Республики Молдова Стоимость недвижимого имущества, предназначенного для жилья ( квартиры и. . .

    Ответить
  18. Holidaywisitka

    9 Если ты продал квартиру дороже, чем купил: В Молдове вырос налог с продаваемой Физические лица, которые не регистрируют контракты и не платят подоходный налог При продаже жилья подоходным налогом облагается прирост капитала. До 1 января 2020 года ч. . .

    Ответить
  19. USERLife

    Налоги от продажи квартир в 2020 году заметно выросли. При продаже жилья подоходным налогом облагается прирост капитала. До 1 января 2020 года ч. ( 7) ст. 40 НК предусматривала, что в налоговых целях признается прирост капитала в размере 20%.

    Ответить
  20. TieraErmegil

    Более того, при продаже недвижимости скорее ожидаешь убыток, чем доход. Обычно продажа у граждан проходит по причине нужды Если одно из зданий будет продано, налог на доходы предприятия НЕ возрастет, потому что вырученная сумма просто перескочит из строки. . .

    Ответить