Кто платит налог при продаже квартиры в молдове

Какие налоги платят в молдове при продаже квартиры

К сожалению, вы используете слишком старый браузер. Обновите его, либо смените на другой. Это бесплатно!

Гражданам Молдовы больше не нужно платить налог при продаже квартир, в которых они прописаны. Отменили сборы и в случае дарения или наследования жилья. В Налоговой службе уточняют – поправки в закон вступили в силу в начале года, но о них мало кто знает.

Об этом шла речь на конференции в Союзе агентств недвижимости.

По словам главы союза Андриана Тодерашку, освобождение от налогов увеличит поступления в бюджет, так как сократит число скрывающих реальный размер доходов.

Сделки по купле-продаже облагаются налогом от 7-ми до 18% стоимости недвижимости. А в контрактах часто указывают кадастровую цену, которая намного меньше рыночной.

Какие налоги платят в молдове при продаже квартиры

Государство освобождает от уплаты налогов граждан, желающих продать квартиры, в которых они прописаны, отменены и сборы в случае дарения или наследования жилья. Новость была озвучена представителями Государственной налоговой службы в ходе встречи за «круглым столом», организованной Союзом агентств недвижимости, объединяющим более 20 компаний, сфера деятельности которых – жилая недвижимость, передает Радио Молдова Новости со ссылкой на Timpul.md.

Начальник Управления прямых налогов в Государственной налоговой службе Парасковья Чиботаренко уточнила, что соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу в начале текщего года, но о них мало кто знает. И, как следствие, люди избегают декларировать реальную стоимость сделок с недвижимостью.

Освобождаются от уплаты налогов при продаже квартир все, кто прописан в них как минимум три года.
Государство отменило налоговые сборы и в случае дарения или наследования жилья.

Гражданам Молдовы больше не нужно платить налог при продаже квартир

Гражданам Молдовы больше не нужно платить налог при продаже квартир, в которых они прописаны. Отменили сборы и в случае дарения или наследования жилья

В Налоговой службе уточняют — поправки в закон вступили в силу в начале года, но о них мало кто знает.
Говорили об этом на конференции в Союзе агентств недвижимости.

По словам главы союза Андриана Тодерашку, освобождение от налогов увеличит поступления в бюджет, так как сократит число скрывающих реальный размер доходов.

Сделки по купле-продаже облагаются налогом от 7-ми до 18% стоимости недвижимости. А в контрактах часто указывают кадастровую цену, которая намного меньше рыночной.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

—>http://www.noi.md/ru/news_id/—>
• Ключевые слова сборыпродажаfiscквартира
• Источник publika.md » Приложения
• Фото articole.biz
• Обратная связь Написать в редакцию » Задать вопрос
• комментируют » читают » Читать все новости » подпишись

Комментарии Добавить комментарийПросмотреть все комментарии (9)

Indicați art. din Codul Fiscal

Potrivit lui Filip, Troenco i-a scris un mesaj privat în care spune că, dacă soţia lui va fi concediată de la întreprinderea de stat «Registru», el va trece de partea liderului Partidului Demnitate şi Adevăr, Andrei Năstase.
Registru вошел в состав нового Агентства публичных услуг и пенсионеров отправляют на отдых, но не всех, блатные остаются. Например, Валерий Булат 64 года остается потому, что его крышует Бучацкий хотя как специалист на должности начальника управления никакой ценности не представляет.
Чтобы с жильем не получилось как с женой Троенко когда Филип делает вид, что протекционизма в Молдове уже нет, а он принципиальный, но почему-то эта принципиальность касается не всех.

Написали абы как. Начали с того, что налог не нужно платить, а в конце — » сделки облагаются налогом от 7 до 18 % стоимости недвижимости.»

Чтобы с жильем не получилось как с женой Троенко когда Филип делает вид, что протекционизма в Молдове уже нет, а он принципиальный, но почему-то эта принципиальность касается не всех.

Registru вошел в состав нового Агентства публичных услуг и пенсионеров отправляют на отдых, но не всех, блатные остаются. Например, Валерий Булат 64 года остается потому, что его крышует Бучацкий хотя как специалист на должности начальника управления никакой ценности не представляет.

«Если вы сократите мою жену: инспектор предприятия Registru сектора Центр, я посчитаю это решение незаконным и дискриминационным, и присоединюсь Андрею Нэстасе. Других вариантов вы мне не оставляете»

Премьер-министр Молдовы Павел Филип сообщил, что получил сообщение от бывшего министра обороны страны Валериу Троенко, в котором тот якобы шантажирует главу правительства.

Законодательство Молдовы

База данных «Законодательство Молдовы» содержит законы, кодексы, постановления, указы, правила, инструкции и другие документы на русском языке.

Налоговая система Молдовы

Общие сведения

Налоговое законодательство Республики Молдова (далее – РМ) состоит из Налогового кодекса РМ и иных нормативных актов, принимаемых в соответствии с ним. Налоговый кодекс имеет высшую юридическую силу после ратифицированных республикой международных договоров ( ст.4 НК РМ), чьи положения главенствуют при наличии разногласий с государственными. Актуально в этой сфере российско-молдавское Соглашение об избежании двойного налогообложения доходов и имущества и предотвращении уклонения от уплаты налогов от 12 апреля 1996 года.

Основные принципы системы налогообложения РМ провозглашены в ч.8 ст. 6 НК: нейтральность, эффективность и достоверность налогообложения, налоговая справедливость, налоговая стабильность. Здесь прослеживается отличительная черта Республики Молдова как социально ориентированного государства, что закреплено в ч.1 ст.

126 ее Конституции.

Все упоминающиеся в НК РМ налоги (пошлины) и сборы подразделяются на две группы: государственныеи местные.

Государственные налоги

К этой группе относятся:

1. подоходный налог: базой налогообложения для физических и юридических лиц выступает валовый доход из источников на территории РМ и за ее пределами, за вычетом полагающихся им льгот и освобождений (исключая получаемые иностранными гражданами и апатридами инвестиционные и финансовые доходы из источников вне РМ). Для физлиц и ИП ставка составляет 7%, если сумма дохода в год не более 29640 леев, и 18% на превышающую этот лимит сумму. Для юридических лиц установлена фиксированная ставка в 12%, а для фермерских хозяйств – в 7%. Для тех субъектов, чей доход оценивается согласно ст.225 и 225-1 НК, ставка определена в 15% от разницы между доходом валовым и оцененным.
2. Налог на добавленную стоимость: база очевидна из названия, облагаются им как услуги и товары, произведенные на территории РМ, так и импортируемые. Исключаются из обложения: продукция зоны свободного предпринимательства или попавшая под режим таможенного склада, процент по договорам лизинга, безвозмездные поставки в целях рекламы или продвижения (в пределах 0,2 % годового дохода от продаж), а также имущество, передаваемое от реорганизуемого хозяйственного субъекта правопреемнику. Обычная ставка НДС – 20% от стоимости товаров или услуг, но на отдельные категории она составляет 8% (п. b ст.96 НК), и 0% ( ст. 104 НК).
3. Акцизы – устанавливаются на некоторые виды товаров, которые и являются объектами налогообложения. Ставки могут быть в точной сумме или в процентном соотношении от стоимости товаров, согласно Приложениям 1 и 2 к разделу IV НК.
4. Приватный налог – обладает отличительной особенностью: он может уплачиваться как в бюджет страны, так и в местный бюджет, исходя из принадлежности облагаемого имущества. Поэтому данный налог присутствует в обеих рассматриваемых группах. Представляет собой единовременный платеж при приватизации имущества из публичной собственности в частную, согласно ст. 8 Закона РМ «О государственном бюджете на 2024 год» он составлял 1% от цены имущества.
5. Таможенной пошлиной облагаются импортируемые товары согласно Комбинированной товарной номенклатуре ( ст.118 Таможенного кодекса Республики Молдова).
6. Дорожные сборы – взимаются за пользование дорогами или охранной зоной, объектом налогообложения считаются транспортные средства, кроме тракторов и прицепов для сельскохозяйственной деятельности, электрических автомобилей общественного пользования и ТС, принадлежащих иностранным войскам, законно присутствующим в границах РМ. Ставки определены в фиксированных суммах в зависимости от типа ТС и объема двигателя.

Местные налоги

К налогам и сборам местного масштаба НК причисляет:

1. налог на недвижимое имущество – исчисляется от оцененной кадастровыми органами стоимости земельного участка, здания, сооружения, квартиры; ставки варьируются от 0,05% до 0,3%.
2. Приватный налог, его особенности рассмотрены выше.
3. Сборы за природные ресурсы, под которыми подразумеваются вода (исчисляется по объему), ископаемые (база — договорная стоимость работ по их поиску, разведке либо стоимость добытых ископаемых и др.), древесина (объем ее, отпускаемой на корню) – исчисляется согласно ставкам, указанных в Приложениях 1, 2 и 3 к разделу VIII НК РМ.
4. Сбор на благоустройство территорий – уплачивается фиксированная сумма в год на сотрудника или собственника предприятия, налогооблагаемой базой выступает среднесписочная численность штата за квартал.
5. Сбор за организацию аукционов и лотерей в пределах административно-территориальной единицы – им облагается в процентах доход от продажи аукционных товаров либо цена лотерейных билетов.
6. Сбор за размещение рекламы – как следует из названия, облагаются услуги по размещению и распространению рекламных материалов любыми способами (кроме наружной рекламы) в процентном соотношении к их стоимости.
7. Сбор за использование местной символики – процент от сумм реализации любых изделий, где применены официальные символы данного образования.
8. Сбор за объекты торговли и/или объекты по оказанию услуг – сумма сбора фиксированная, уплачивается с каждого упомянутого объекта сообразно его площади.
9. Рыночный сбор – исчисляется в леях в год с каждого м2 площади участка земли либо здания, расположенных в границах рынка.
10. Сбор за временное проживание – процент от дохода, полученного организациями от услуг по предоставлению приезжим жилья, а также сопутствующих.
11. Курортный сбор – уплачивается процент прибыли, получаемой от продажи курортных и санаторных путевок.
12. Сбор за предоставление услуг по автомобильной перевозке пассажиров по муниципальным, городским и сельским (коммунальным) маршрутам – исчисляется в леях на каждую единицу автотранспорта в год, сумма рассчитывается с учетом количества мест в ТС.
13. Сбор за парковку автотранспорта – определенная сумма за каждое парковочное место.
14. Сбор с владельцев собак – фиксированная сумма, уплачиваемая за год за 1 собаку, база определяется на основании количества собак у владельца.
15. Сбор за парковку – аналогично п.13.
16. Сбор на санитарную очистку – начисляется помесячно в твердой сумме за каждого жильца помещений.
17. Сбор за рекламные устройства – базой служит площадь поверхности рекламного устройства, исчисляется в леях на м2.

Мы не приводим налоговых ставок на каждый подвид местных налогов: они могут варьироваться по решению властей конкретной административной единицы.

Налоговые режимы

Налоговые режимы в РМ существуют следующие: 1) общеустановленный режим; 2) налог на доход от операционной деятельности ( гл.7-1 ); 3) налоговый режим при организации, ликвидации и реорганизации хозяйствующих субъектов ( гл.8 НК). Также в главе 7 НК описываются особенности налогообложения льготных групп налогоплательщиков.

Республика Молдова считается в Восточной Европе одной из стран с самыми низкими налогами, чем привлекательна для иностранных инвесторов.

Статья подготовлена специалистами ООО «СоюзПравоИнформ».

© СоюзПравоИнформ. При перепечатке ссылка на источник обязательна.

Почему же в случае с рядовыми гражданами правила иные, абсолютно бандитские, грабительские?

Потому что отдельным гражданам труднее, чем предприятиям, нанимать дорогостоящих юристов? Им труднее лоббировать свои интересы и права в парламенте?

Коллеги, добрый день! Помогите советом или переадресуйте на ссылку, если такой вопрос уже был.По словам Чиботаренко, государство также упразднило налоги в случае пожертвований и наследования жилищ.В этой связи у многих граждан возникает целый ряд вопросов. Мы обобщили их и передали в Главную государственную налоговую инспекцию. Предлагаем вниманию читателей ответы, касающиеся обязанностей по уплате налога на недвижимость физических лиц, полученные из пресс-службы ведомства.