Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Замена документов на квартиру после смены фамилии — личное дело каждого, ведь законодательство не обязывает менять свидетельство или прочие документы о собственности в связи со сменой паспортных данных. Штрафные санкции за это также отсутствуют.

Однако встречаются ситуации, когда все же не лишним будет внести изменения в Росреестр. Например, отчуждение недвижимости (квартиры, земельного участка и т. д.).

Росреестр все же рекомендует вносить изменения о ФИО заранее для исключения путаницы с владельцами недвижимости.

Смена фамилии при продаже квартиры

Нет необходимости вносить изменения, если смена фамилии собственника квартиры произошла в процессе процедуры отчуждения жилья. Достаточно будет подтвердить изменения свидетельством или нотариально заверенной копией о заключении или расторжении брака.

Чтобы не возникло лишних вопросов при совершении сделок с недвижимостью, лучше заранее побеспокоиться об этом и все-таки произвести замену сведений в ЕГРП.

Однако закон это не регламентирует. После смены фамилии, даже не регистрируя новые паспортные данные в ЕГРП, гражданин по-прежнему остается собственником и может полноценно распоряжаться своим имуществом.

Важно! В случае решения собственника поменять свидетельство, следует помнить, что переоформлению подлежат лишь сопутствующие документы, само свидетельство переделать уже невозможно, поскольку выдача свидетельств уже отменена.

Отмена выдачи свидетельств

Менять документы на собственность квартиры при смене фамилии в настоящее время не требуется, поскольку, начиная с 15 июля 2016 года, выдача свидетельств была окончательно остановлена.

Теперь Росреестр в качестве подтверждения собственности на недвижимость выдает только выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП).

Как поменять фамилию в ЕГРП

Если собственник недвижимости принял решение сообщить в Росреестр о состоявшейся перемене фамилии после замужества, ему необходимо подготовить ряд следующих документов:

1. заявление о внесении изменений в Росреестр;
2. приложить копии подтверждающих документов — паспорта и свидетельства о заключении либо расторжении брака;
3. оплатить государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРП.

Важно! Согласно законодательству, размер госпошлины за внесение изменений в Реестр для физических лиц составляет 200 руб.

Подать такие документы можно лично в Росреестр или через МФЦ, а также электронным путем на портале Госуслуги. Здесь можно сразу же составить заявку на смену ИНН или пенсионного страхового свидетельства.

Ответственность за то, что владелец недвижимости не сообщил в Росреестр о перемене паспортных данных, не предусмотрена. Поэтому если собственник все же принял решение внести изменения в Реестр, он может сделать это в любое удобное время, даже если с момента получения нового паспорта прошло больше года.

Как после замужества поменять документы в МФЦ

Приятная процедура создания ячейки общества омрачается бюрократическими проволочками. После регистрации супруга берет фамилию новоиспеченного мужа и вынуждена менять все документы на новые. Но с недавнего времени это стало делать гораздо проще, благодаря многофункциональным центрам, которые есть во всех городах России.

Что необходимо менять

Вносить новые данные придется почти во все имеющиеся документы:

• паспорт РФ и заграничный;
• водительские права;
• страховой полис ОМС;
• СНИЛС;
• ИНН.

Помимо этого новые сведения придется внести в договора, заключенные с кредитными или страховыми организациями.

Внимание: Изменять аттестат и диплом об образовании при смене фамилии не требуется.

При этом женщин интересует, какие документы можно поменять в МФЦ. Ответ прост: все те, которые выдаются государственными организациями.

Паспорт

Самое первое, что необходимо сменить — это паспорт. Без него внесение изменений в остальные свидетельства не возможно. Государством регламентирован четкий срок для замены — 30 дней.

В случае нарушения данного периода на гражданку налагается штраф от 2 до 3 тысяч рублей.

При смене фамилии после замужества через МФЦ необходимо представить:

• старый паспорт;
• свидетельство о рождении;
• бумагу о заключении брака;
• 2 фотографии;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Полезно: Размер госпошлины за замену составляет 300 рублей.

В МФЦ нужно написать заявление, в котором указывается:

• фамилия, имя, отчество;
• дата и место рождения;
• реквизиты свидетельства о рождении;
• гражданство;
• семейное положение;
• место жительства;
• причина изменения данных.

Получить измененный паспорт можно будет через 10 дней, а если заявление подавалось не по месту регистрации, то через 1 месяц.

Загранпаспорт

Строго установленных сроков для замены загранпаспорта нет. Даже если менять его через год, никаких штрафных санкций на человека не наложат.

Загранпаспорт будет действителен до окончания его срока действия, и по нему можно выезжать за границу в страны с безвизовым режимом. Но для получения визы его придется сменить. Для этого потребуется:

• заявление;
• свидетельство о браке;
• старый загранпаспорт;
• измененный паспорт РФ;
• 4 фотографии;
• квитанция об уплате пошлины.

Справка: Размер госпошлины зависит от того старого или нового образца будет загранпаспорт.

Водительское удостоверение

Для получения нового ВУ через МФЦ потребуется:

• заявление;
• старые права;
• свидетельство о браке;
• паспорт;
• квитанция об уплате пошлины.

Замену документов при смене фамилии в МФЦ, особенно водительского удостоверения(ВУ), необходимо произвести в кратчайшие сроки. По новым правилам управлять автомобилем со старыми правами запрещено. Нарушителю грозит штраф до 15 тысяч рублей.

По закону срок для замены водительского удостоверения — 10 дней с момента изменения фамилии и получения соответствующей справки. Госпошлина установлена в размере 2 тыс. руб.

Измененное ВУ выдается на тот же срок, то есть, если права действительны в течение 10 лет, а через 8 женщина вышла замуж и сменила их, то они будут действовать еще 24 месяца. После чего их следует поменять на новое ВУ.

Полис ОМС

По замене полиса ОМС установлен тридцатидневный срок, но не предусмотрены штрафы. Но затягивать с его сменой не стоит, так как в случае необходимости медицинское учреждение может отказать в выдаче талона к врачу.

Поменять полис можно в МФЦ или страховой компании. Срок внесения изменений — 30 дней. На этот период выдается временный бланк.

Для получения нового документа необходимо представить прежний, свидетельство о браке и паспорт.

СНИЛС

Пенсионную карточку можно поменять в МФЦ или ПФР. Для этого достаточно предъявить свидетельство о браке и новый паспорт. При этом код, присвоенный гражданину, не изменяется.

Важно знать: Замена документов после замужества в МФЦ, таких как полис ОМС, СНИЛС, ИНН не облагается государственной пошлиной.

Получение нового налогового свидетельства не является обязанностью гражданина. Он может заменить ИНН только по собственному желанию. Сделать это можно в МФЦ или ФНС.

Когда могут отказать

На законодательном уровне закреплено право гражданина изменять свои фамилию, имя или отчество в любой момент, после получения паспорта. Это можно сделать не только при вступлении в брак. Органы, регистрирующие изменения, не могут отказать человеку без веских оснований.

Обоснованный отказ возможен в ряде случаев:

• неполные или недостоверные сведения в заявлении;
• фотографии не соответствуют установленным требованиям;
• представлен не полный пакет бумаг.

При неправомерном отказе следует обратиться с письменным заявлением в суд.

Другие способы

Можно поменять документы после замужества как в МФЦ, так и через портал госуслуг. С помощью электронного сервиса меняются:

• паспорт РФ и заграничный;
• СНИЛС;
• водительское удостоверение;
• СТС на автомобиль.

Услуги доступны для пользователей, имеющих подтвержденную учетную запись. Для подачи заявления нужно авторизоваться и перейти в соответствующий раздел.

Совет: Менять документы через «Госуслуги» не только удобно, но и выгодно, так как при уплате госпошлины предоставляется скидка 30%.

Далее заполнить форму запроса и направить в соответствующее ведомство. В установленный срок посетить государственную организацию и получить документ. Выдача производится только лично в руки заявителю.

Трудовая книжка

Приобретать новую трудовую книжку после регистрации брака не требуется. Фамилия, присвоенная женщине после свадьбы, вносится в старый формуляр путем зачеркивания девичьей фамилии.

На левой половине пишется основание для внесения изменений в трудовую книжку. Запись заверяется подписью инспектора отдела кадров и печатью организации.

Если при смене фамилии женщина официально не трудоустроена, то изменения в книжку будут внесены новым работодателем, который примет ее на работу. Для этого в отдел кадров нужно будет представить паспорт и свидетельство о заключении брака.

Свидетельство на право собственности на недвижимость

Если до вступления в брак у женщины в собственности имеется недвижимое имущество, то внесение изменений в ЕГРП происходит по ее желанию. Данная процедура не является обязательной.

Если женщина не пожелает этого делать, то при совершении сделок с недвижимостью ей необходимо будет прикладывать копию свидетельства о браке для подтверждения изменения личных данных.

Кредитные организации

При наличии кредитов, банковских счетов или карт необходимо уведомить финансовую организацию о смене персональных сведений. Для этого нужно посетить отделение банка и написать соответствующее заявление, приложив к нему копию удостоверения личности.

При вступлении в брак и смене фамилии женщине придется потратиться на уплату госпошлины для замены документов. Поменять их можно в МФЦ, на сайте госуслуг или непосредственно в организации, выдающей данные бланки. Не стоит затягивать с внесением изменений, в противном случае можно получить штраф за нарушение установленных законодательством сроков.

Остались вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 499 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Внимание! Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

• Перерасчет пенсии женщинам за детей рожденных до 1990 года через Госуслуги
• Как в личном кабинете налоговой службы узнать остаток имущественного вычета
• Как при оплате через официальный сайт «Госуслуги.ру» получить чек или квитанцию
• Получение справки о факте получения/неполучения пособий, компенсаций, соцвыплат
• Выделение долей детям после погашения ипотеки с использованием материнского капитала