Стать собственником имущества можно рядом альтернативных способов. Наиболее распространен способ заключения различного рода возмездных договоров, а также путем наследования. Законом предусмотрено несколько способов, каждый из которых предполагает определенный порядок оформления вступления в права и последующую регистрацию наследства.
Недвижимость — один из распространенных видов собственности, который переходит по наследству. Квартира, земля или частный дом будет принадлежать родственникам или приемникам по завещанию после смерти основного владельца. Главное условие наследования — передаваемое имущество должно лично принадлежать умершему гражданину.
Подтверждением прав собственности наследодателя, например, на квартиру, будет договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права (с 2017 года его заменила выписка из ЕГРП).
Оформление наследства в МФЦ (многофункциональный центр) — это заключительный этап получения квадратных метров после смерти, например, матери или отца. В этой статье мы расскажем вам о том, как осуществить перерегистрацию прав собственности в этом государственном органе без лишних сложностей.
Наследование квартиры после смерти родственника
Содержание
- 1 Наследование квартиры после смерти родственника
- 2 Обращение в МФЦ
- 3 Порядок регистрации прав собственности
- 4 Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ
- 5 Кто имеет право получить наследство
- 6 Когда можно вступить в наследство
- 7 Как оформить наследство через МФЦ: пошаговая инструкция
- 8 Основные причины отказа и пути решения
Права на квартиру после смерти ее владельца у наследников могут возникнуть по закону или по завещанию. Указанные типы прав не отличаются между собой в порядке оформления, но могут быть различны по кругу получателей. На основании законной очередности вступить могут только кровные родственники.
Первоочередное право наследования по закону принадлежит родителям, супругам и детям покойного. Если указанных родственников нет либо они отказались от вступления, то получить наследство может следующая очередность (бабушки и дедушки, братья и сестры покойного).
Составив завещание, наследодатель может самостоятельно определить своих приемников и размер их долей в наследственной массе. При этом законные кандидаты могут быть вовсе лишены имущества. По завещанию получить собственность могут только указанные в тексте документа лица.
Со дня смерти родственника у его наследников имеется шесть месяцев для обращения к нотариусу или фактического вступления.
Самый распространенный вариант оформления вступления — получение свидетельства в нотариальной конторе по месту последней регистрации отдающего. Родственники или получатели по завещанию должны составить заявление о вступлении и передать его юристу. Сделать это можно как при личном обращении, так и путем отправления заверенного заявления почтой.
Для того чтобы получить свидетельство о наследстве необходимо подготовить пакет документов. Основные бумаги — это:
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Выписка о его месте регистрации.
- Документы о праве собственности на оставленное имущество.
- Доказательства родства претендента (при наличии завещания эти документы не требуются).
После обращения наследников к нотариусу, предоставления документов и оплаты госпошлины специалист оформит свидетельство о наследовании. Без этого документа оформление недвижимости по наследству в МФЦ невозможно.
Обращение в МФЦ
МФЦ — это государственный орган, который был создан для упрощения предоставления государственных услуг населению. Специалисты предприятия работают по принципу «одного окна»: заявителю не нужно обращаться в несколько муниципальных органов для решения своего вопроса. Получить консультацию и услуги можно у одного сотрудника.
При оформлении наследства в МФЦ необходимо заранее записаться. Такой подход упрощает получение услуг и позволяет избежать длительного нахождения в очереди. Чтобы не возникло сложностей при регистрации квартиры, полученной по наследству, необходимо заранее подготовить нужный пакет документов и оплатить госпошлину (2 000 рублей).
Обращение в МФЦ позволит значительно сократить сроки оформления прав собственности. С момента обращения заявителя и предоставления всех документов регистрация должна быть произведена в течение семи рабочих дней. По истечении этого срока наследник получит выписку ЕГРП, которая является правоустанавливающим документом.
Стоит отметить что при наличии споров или сомнений в подлинности предоставленных документов (или при их недостатке) сотрудники МФЦ могут отказать в регистрации наследства. При этом заявителю должно быть отправлено уведомление о причине отказа рассмотрения его обращения.
Порядок регистрации прав собственности
Оформление квартиры в МФЦ — это распространенная процедура, которая при правильном подходе не станет сложной. После оформления вступления у нотариуса приемники могут обратиться в этом государственный орган, предоставив пакет документов:
- Паспорт заявителя и заявление о государственной регистрации права.
- Свидетельство о праве на наследство.
- Паспорт на квартиру и документы о собственности.
В некоторых ситуациях сотрудники органа могут запросить дополнительные документы. Поэтому стоит подготовить и взять с собой при обращении в МФЦ кадастровый и технический паспорта на квартиру, договор купли-продажи (дарения, наследования), свидетельство о собственности.
На нашем сайте вы можете не только найти ответы на распространенные вопросы наследования, но также получить бесплатную помощь профессионального юриста. Мы готовы проконсультировать в любое удобное время и подсказать ваши права в рамках актуальных законов нашей страны.
Регистрация и оформление прав на наследство в МФЦ
Число значиных услуг предоставляемых многофункциональными центрами по принципу одного окна растет, в 2024 году через МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя.
Кто имеет право получить наследство
В первую очередь получить имущество по наследству могут — родители, супруги и дети умершего, если у покойного не оказалось таких родственников, или они официально отказались от процедуры, то право переходит ко второй очереди — бабушкам и дедушкам, далее к братьям и сестрам по степени родства — родные, двоюродные, троюродные.
Когда можно вступить в наследство
Стоит учесть, что вступить в наследство можно не ранее шести месяцев со дня кончины наследодателя, согласно действующего законодательства Российской Федерации, получить наследство после смерти человека можно тремя способами:
- На основании 63 главы Гражданского кодекса РФ, согласно статей 1142-1146 устанавливается очередность наследников и правила принятия ими имущества.
- В случае назначения наследников самим наследодателем, в период жизни по нотариально заверенному завещанию.
- Если наследодатель заключил официальный договор с третьим лицом, по условиям которого, за оказание определенной услуги при жизни, тот получит предмет наследования после смерти первого, если не отражены другие условия в наследственном договоре.
Наследодатель самостоятельно составляет завещание на приеме у нотариуса, в котором отражает наследников и размеры их доли, так же может лишить законных кандидатов на наследство, согласно документа оформить право собственности на имущество смогут лишь лица в нем отраженные.
Как оформить наследство через МФЦ: пошаговая инструкция
Ранее мы уже рассматривали порядок регистрации прав на собственность через «Мои документы», сегодня пошагово разберем процедуру перерегистрации этих прав в случае получения квартиры, дома или другой недвижимости по наследству:
- Оплачиваем государственную пошлину (размер определяется индивидуально для каждого типа имущества).
- Направляемся к нотариусу, пишем заявление выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, скачать пустой бланк можно заранее, и заполнить по образцу.
- Как только получим свидетельство на руки, записываемся на прием в ближайшее отделение МФЦ, либо получаем талон электронной очереди по прибытию.
- Передаем пакет документов специалисту, в замен получаем расписку.
- В указанное время или по готовности отслеживая статус заявления, прибываем в МФЦ для получения новой выписки из ЕГРН, которая согласно закона является документом подтверждающим Ваш статус как нового правообладателя.
Список документов для оформления наследства
- Паспорт заявителя;
- Свидетельство о праве на наследство;
- Оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
- Документ подтверждающий место прежней регистрации умершего;
- Документ подтверждающий право собственности на объект наследования;
- В случае отсутствия завещания, документ подтверждающий родство.
Размер государственной пошлины в 2024 году
Размер госудсртвенной пошлины на наследство по завещанию в 2024 году рассчитывается на основе стоимости объекта наследования и степени родства наследников с умершим, сумма налога составит:
- 0.3 процента но не более 100 000 рублей от кадастровой стоимости имущества для наследников первой и второй очередей;
- 0.6 процента для остальных претендентов, но неболее 1 миллиона рублей.
Госпошлину должен оплатить каждый наследник, в соответствии со своей долей наследственной массы, нотариусу предоставляются квитанции об оплате.
Сроки оформления
Подать заявление у нотариуса, необходимо в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, регистрация права собственности по наследству в МФЦ займет не боле 10 рабочих дней.
Основные причины отказа и пути решения
Отказать в оформлении права на наследственную собственность в Вашу пользу могут по ряду причин, например если имущество находится под арестом или обременением, возникли правовые разногласия между наследниками и т.д.
Каждый случай рассматривается индивидуально, по этому правильным решением будет обратиться за бесплатной консультацией к юристу по телефону:
- Москва и МО — 84957777777
- Санкт-Петербург и Ленинградская область — 88125739060
- Номер по РФ — 88001007010
Либо закажите обратный звонок, через форму онлайн консультанта на нашем сайте, специалист перезвонит в течении двух минут и поможет решить Вашу проблему.
О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:
- Сколько ждать заграничный паспорт: Если загранпаспорт нового образца делаешь через Госуслуги сколько времени его делают
- Очередь в детский сад (Госуслуги): Стоять ли в очереди если записывался через Госуслуги
- Замена паспорта в МФЦ: 20 и 45 лет: Документы для замены паспорта в 45 лет через МФЦ пошаговая инструкция
- Как узнать свой ИНН через интернет: Как узнать свой ИНН через интернет по СНИЛС Госуслуги
- Как получить социальную карту в МФЦ: Документы на социальную карту многодетным семьям в МФЦ
Особенности регистрации наследства в Росреестре. Как зарегистрировать права собственности на квартиру по наследству. Юлия Гуркина. В большинстве случаев процедура регистрации права собственности на квартиру по наследству проходит без каких- либо. . .
Свидетельство о праве на наследство является документом, который подтверждает законные права Это случается, когда законодательством предусмотрена регистрация или постановка на учет некоторых право на пакет акций должно быть зарегистрировано регистратором.
Квартира в наследство: как зарегистрировать право? Помогите правильно выстроить цепочку действий. Разъясните, можно ли решить данную ситуацию самостоятельно?
Оформление наследства является сложной юридической процедурой, требующей соблюдения особых требований и условий. Шаг 7 – оформить и получить свидетельство о наследстве. Шаг 8 – регистрация прав собственности на полученное имущество по наследству.
Методические рекомендации по оформлению наследственных? Меня совсем запутали, подскажите хорошего юриста или фирму. . Какой порядок действий?
Регистрация права на недвижимость – это подтверждение, что владельцем унаследованного имущества стал правопреемник либо правопреемники. По завершению данной процедуры владелец получает свидетельство о регистрации.
Процедура выдачи свидетельства о праве на наследство производится на основании п. 1 ст. 1162 ГК РФ. Такой документ выдается по месту открытия наследственного дела ( последнего места проживания покойного или временной регистрации ).
Порядок и место регистрации некоторых категорий граждан по месту жительства определен главой IV Правил регистрации и снятия При наличии зачатого при жизни наследодателя, но еще не родившегося наследника, выдача свидетельства о праве на наследство. . .
В ситуациях наследования процедура регистрации прав собственности осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство. Чтобы зарегистрировать наследуемое имущество в Росреестре, надо подать заявление и сопроводить его следующими документами
1. 5. Процедура оформления наследства. Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство составляется в письменной форме.
Регистрация наследства в Росреестре: нюансы, документы? Помогите разобраться в вопросе. . Посоветуйте, как мне быть?
Как оформить наследство по закону пошаговая инструкция. С чего начать процедуру переоформления наследства? Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе ( при необходимости). Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс. . .
Процедура регистрации наследства. После кончины практически каждого человека остается имущество, которое принадлежало ему при жизни, а после его смерти переходящее к его наследникам. Способы получения имущества. Стать собственником имущества можно рядом. . .
Процедура вступления в наследство основывается на том, что наследники объявятся сами. Если наследник получает свидетельство на наследство через нотариуса, то он становится официальным владельцем имущества покойного.
Содержание 2 Как зарегистрировать квартиру в собственность по наследству 3 Документы для регистрации права собственности на квартиру по наследству 5 Особенности. Процедура наследования имущества умершего проходит в несколько. . .
Способы регистрации наследства у нотариуса. Кто может зарегистрировать наследство у нотариуса? Процедура регистрации наследства нотариусом, является важнейшей обязанностью, возложенной на должностных лиц изменениями законодательства с 1 февраля. . .
В I квартале 2020 года доля зарегистрированных Управлением Росреестра по Москве прав собственности на основании свидетельств о наследстве составила 14% от общего числа зарегистрированных прав собственности, то есть, фактически, седьмая часть.
Оформление наследства является сложной юридической процедурой, требующей соблюдения особых требований и условий. Если речь идет о принятии наследства по закону, то необходимо знать определенные этапы и правила, касающиеся его оформления.
Свидетельство о регистрации автомобиля. При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли- продажи или дарения. Принятие наследства, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано.