Как получить кадастровый паспорт на квартиру (выписку из ЕГРН) в МФЦ

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (выписку из ЕГРН) в МФЦ
Как можно получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) через МФЦ?
Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (выписку из ЕГРН) в МФЦ

Как заказать выписку из ЕГРН через МФЦ

Согласно ст. 7 закона # 218-ФЗ ЕГРН — это сведения в текстовой и графической форме, собранные в реестрах, реестровых делах, кадастровых картах и книгах учета документов.

Вся эта информация (кроме реестровых дел) хранится только в электронной форме. Реестровые дела могут храниться и в бумажном виде.

Реестры ЕГРН подразделяются по виду сведений:

  • об объектах недвижимости;
  • правах, их ограничениях и обременениях имущества;
  • границах территориальных зон, особых экономических зон, игорных зон, населенных пунктов и т. д.

Часть вышеперечисленных сведений является общедоступной, их может получить любой человек или организация. Для этого нужно отправить запрос (подробнее об этом читайте в нашей статье Как заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) ).

Один из вариантов получения информации об объекте недвижимости и правах на него — заказать выписку из ЕГРП в МФЦ, действующем на основании закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» от 27.07.2010 # 210-ФЗ.

МФЦ как посредник оказывает практически все государственные услуги, в т. ч. принимает и направляет в Росреестр запросы на предоставление сведений из ЕГРН.

Чтобы получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН), нужно обратиться туда лично или через своего представителя и заполнить там соответствующее заявление.

МФЦ принимает и отправляет запрос только на бумажном носителе (абз. 8 п. 30 порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 # 968, далее — Порядок).

Сколько делается (срок изготовления) выписка из ЕГРН в МФЦ, размер госпошлины

В МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) выдают одним из 2 способов:

  • в форме выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (20 листов);
  • в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках
    и зарегистрированных правах на объект недвижимости (10 листов).

Размеры госпошлины на них см. в таблице (установлены приказом Минэкономразвития от 10.05.2016 # 291).

Размеры оплаты за выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц

Размер оплаты для физлиц за выписку

Размер оплаты для юрлиц за выписку

В электронной форме

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости

Независимо от способа отправки запроса, через Росреестр или МФЦ, размер оплаты остается неизменным.

Согласно п. 9 ст. 62 закона # 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 дней со дня получения запроса. В п. 11 той же статьи говорится о том, что процесс передачи запроса из МФЦ в Росреестр и передачи ответа на запрос из Росреестра в МФЦ не должен занять больше 2 рабочих дней.

Таким образом, срок получения выписки из ЕГРП в МФЦ может составить максимум 7 рабочих дней после оформления запроса.

Получение выписки из ЕГРН в МФЦ

На основании одного запроса предоставляется только одна выписка ЕГРН МФЦ (п. 31 Порядка).

Согласно п. 34 Порядка получение выписки из ЕГРП в МФЦ заявителем возможно в бумажном виде в том же подразделении МФЦ, откуда был отправлен запрос.

Выписка из ЕГРП через МФЦ по общим правилам содержит следующую информацию (п. 7 ст. 62 закона # 218-ФЗ):

  • описание объекта недвижимости;
  • кто является его владельцем;
  • какие имеются ограничения прав, обременения;
  • об имеющихся правопритязаниях, заявленных в судебном порядке требованиях к этому имуществу;
  • о невозможности провести госрегистрацию прав без личного участия владельца;
  • поступивших, но пока не рассмотренных заявлениях о госрегистрации прав, их переходе, ограничениях и т. д.

В МФЦ получить выписку из ЕГРП может сам заявитель или его доверенное лицо.

В 2017 году произошли крупные изменения в сфере регистрации прав и сделок с недвижимостью и предоставления информации (выписок) об этом.

Вместо ЕГРП теперь ведется ЕГРН, общедоступные сведения выдаются в виде выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (более развернуто) и выписки об основных характеристиках недвижимого имущества и прав на него (сокращенный вариант).

Обратиться за этой госуслугой можно лично или через интернет (подробно об этом читайте здесь: Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн ).

Получить в МФЦ выписку из ЕГРП (ЕГРН) можно только в бумажном виде.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Выписка из ЕГРН через МФЦ представляется:

  1. физическим лицам (гражданам России, иностранцам и лицам без гражданства);
  2. организациям (включая иностранные компании);
  3. индивидуальным предпринимателям.

Государственная услуга оказывается по экстерриториальному принципу — физическое (юридическое) лицо может заказать выписку, обратившись в любое отделение МФЦ на территории России (включая республику Крым и Севастополь). При этом адрес регистрации заявителя значения не имеет.

Получить готовый документ можно как в бумажном виде (лично или через Почту России), так и электронной форме (на e-mail, указанный при подаче запроса). Во втором случае выписка заверяется усиленной электронно-цифровой подписью должностного лица регистрирующего органа.

Виды выписок из ЕГРН

Действующие формы выписок из государственного реестра недвижимости утверждены приказами Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 # 968, от 25.12.2015 # 975 (ред. от 05.02.2018).

Виды выписок, которые можно заказать в МФЦ:

1. Выписки, содержащие общедоступные сведения:

  • об объекте недвижимости;
  • об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект (включая обременение и ограничение прав);
  • о кадастровой стоимости объекта;
  • о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
  • о переходе прав на объект недвижимости.

Получить документ такого типа может любое заинтересованное лицо.

В данных выписках не отражается конфиденциальная информация о владельце недвижимости (например: паспортные данные) и реквизитах правоустанавливающих документов (например: договора купли-продажи).

2. Выписки, содержащие сведения ограниченного доступа:

  • о дате получения регистрирующим органом заявления о кадастровом учете и / или госрегистрации прав и прилагаемых к нему документов;
  • о признании собственника недееспособным (ограниченно дееспособным);
  • о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты недвижимости;
  • о содержании правоустанавливающих документов.

Эта информация представляются только собственнику имущества (его представителю) или лицам, поименованным в ч. 13 ст. 62 закона от 13.07.2015 # 218-ФЗ (в ред. от 03.04.2018). Например: арбитражному управляющему, залогодержателю (в отношении объекта, выступающего предметом залога), наследникам правообладателя и т.д.

Примечание: вышеуказанные лица имеют право заказывать не только выписки, содержащие конфиденциальные сведения, но и запрашивать в Росреестре копии документов, на основании которых в ЕГРН были внесены те или иные данные.

Шаг 1. Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ, если в регионе обращения предусмотрена такая услуга (в большинстве случаев запись через сайт доступна только для лиц, зарегистрированных на портале Госуслуг).
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Шаг 2. Уплата государственной пошлины

Заплатить госпошлину можно через терминал, расположенный в помещении МФЦ.

Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН утвержден приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 # 291 (ред. от 09.12.2016):

Шаг 3. Сдаем документы для получения выписки из ЕГРН

  1. Запрос по установленной форме (бланк выдаст сотрудник центра на приеме).
  2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  3. Документ (чек, квитанция, платежное поручение), подтверждающий уплату госпошлины.

В случае обращения представителя заявителя дополнительно предъявляется:

1) Документ, удостоверяющий личность представителя.

2) Доверенность, выданная правообладателем своему уполномоченному лицу.

Обратите внимание: в соответствии с разъяснениями, представленными на официальном сайте Росреестра, действующее законодательство РФ не содержит требований нотариального удостоверения доверенности, выданной физическим (юридическим) лицом в целях получения информации из ЕГРН.

  • или документ, подтверждающий полномочия лица, имеющего право действовать без доверенности от имени организации (если сведения о таком лице отсутствуют в ЕГРЮЛ): протокол общего собрания акционеров, решение учредителя и т. д.
  • или документ, подтверждающий полномочия родителя (опекуна, попечителя): свидетельство о рождении, акт органов опеки и попечительства и пр.

В случае обращения наследника правообладателя, кроме документа, удостоверяющего личность, предъявляется справка (письмо) от нотариуса, подтверждающая права данного наследника согласно завещанию или в соответствии с законом.

Приносить с собой копии паспорта и прочих документов не нужно, работник МФЦ отксерокопирует документацию самостоятельно непосредственно на приеме.

Шаг 4. Получение готового результата

Можно получить следующий результат оказания услуги:

  1. выписку из единого реестра;
  2. уведомление об отсутствии в ЕГРН требуемых данных;
  3. решение об отказе в предоставлении сведений.

По факту подачи запроса и необходимых документов сотрудник центра выдаст заявителю расписку, по номеру которой можно отслеживать статус обращения через местный сайт «Мои документы» или по телефону горячей линии (контактному телефону отделения, которое приняло документы).

Срок предоставления государственной услуги составляет 3 рабочих дня.

В некоторых регионах МФЦ информируют заявителя о готовности документов через СМС-рассылку.

Таким образом, гражданин будет уведомлен:

  • о необходимости явиться в МФЦ за получением документа в бумажной форме;
  • о направлении результата оказания услуги Почтой России или на e-mail, указанный в запросе.

Отказ в выдаче выписки из ЕГРН

В случае обращения заявителя за предоставлением сведений ограниченного доступа без предъявления документа, подтверждающего полномочия данного лица, МФЦ запрос не примет.

Если данные, указанные в запросе, не позволяют однозначно идентифицировать правообладателя или объект недвижимости, заявителю направляется сообщение о необходимости уточнить информацию до истечения срока, установленного нормативными актами для предоставления готовой выписки.

Например: в ЕГРН в качестве сведений, идентифицирующих личность правообладателя, внесены реквизиты свидетельства о рождении, а в запросе указаны паспортные данные несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет, при этом регистрация изменений в отношении данного документа проведена не была.

В соответствии с п. 46 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 23.12.2015 # 968, сообщение об уточнении данных направляется заявителю исключительно по электронной почте.

Специалист МФЦ в момент приема документов обязан предупредить гражданина, что если он не укажет в запросе свой e-mail, уточнить информацию впоследствии будет невозможно.

Если заявитель не откорректирует данные в требуемый срок, регистрирующий орган сформирует уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

В ситуации, когда государственная пошлина от заявителя в бюджет не поступила, регистрирующий орган выносит решение об отказе в предоставлении сведений.

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

О правилах пользования порталом Госуслуг читайте здесь:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.