Как начать приватизацию квартиры документы для приватизации квартиры

Приватизация жилья

Вам предстоит стать полноправным хозяином своего жилого помещения, но при этом вы не понимаете, какие документы необходимо подготовить? Или вы знаете приблизительно, какие документы потребуются, но нет возможности самостоятельно, не прибегая к посторонней помощи, заняться их сбором? Оформление приватизации квартиры в городе Москве с поддержкой экспертов НП «МосГорУслуга» протекает в приемлемо короткие сроки и с «безболезненными» финансовыми затратами, как можно менее ощутимыми для вашего бумажника.

Данная процедура – передача жилья в собственность граждан в определенных случаях действительно сложна и требует внимательного подхода, поэтому без помощи и грамотной поддержки профессионалов редко получается обойтись.

Наши эксперты, несомненно, помогут определить набор документов, необходимый для комплектации полного пакета, частично или полностью соберут их, избавив вас от надобности посещать различные государственные инстанции и простаивать в очередях. Квалифицированная помощь в приватизации жилья одно из наиболее пользующихся спросом направлений работы нашей компании. В рамках обслуживания по оказанию помощи в приватизации жилья специалисты НП «МосГорУслуга» проводят консультации на безвозмездной основе и занимаются представлением интересов заявителя в регистрирующих органах согласно нотариальной доверенности.

В комплекс услуги входят:

  • Бесплатные консультации по порядку приватизации жилья в столице, по списку необходимых документов и по общим требованиям гражданского законодательства
  • Экспертиза представленного заявителем комплекта документов на соответствие требованиям действующего законодательства и готовности к государственной регистрации
  • Представление интересов заявителя по нотариальной доверенности

Перечень документов, необходимых для оформления прав на недвижимость

  • Документы, удостоверяющие личность всех постоянно зарегистрированных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет – свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии (Ксерокопия паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху – разворот с Ф. И. О., снизу – разворот с пропиской.) Обращаем Ваше внимание – паспорт должен быть заменен по достижении 20 и 45 лет.
  • Выписка из ЕГРН на комнату из Росреестра (если объектом приватизации является комната в коммунальной квартире).
  • Ордер и (или) Выписка из Распоряжения (подлинник).
  • Договор социального найма (подлинник и 1 ксерокопия).
  • Выписка из домовой книги (архивная) на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера (2 подлинника)- срок действия 1 месяц с момента выдачи.
  • Финансовый лицевой счет и (или) Единый жилищный документ— срок действия 1 месяц с момента выдачи.
  • Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с 01.07.1991 года, с указанием причины их замены.
  • Если с приватизируемой площади выписаны несовершеннолетние дети, необходимо предоставить выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет с настоящего места проживания детей.
  • Справку о соответствии адреса, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах или в ордере.
  • Если регистрация по приватизируемому адресу после 01.07.1991 года, то необходимо представить выписки из домовых книг со всех предыдущих мест жительства.
  • В случае прибытия в Москву из других регионов России после 01.07.1991 года, представить справку из регистрирующего органа о неучастии в приватизации с прежнего места жительства за период до 31.01.1998 года с подтверждением полномочий органа, предоставившего такие сведения. Выписку из ЕГРН на имеющиеся и имевшиеся объекты недвижимого имущества физического лица из Росреестра субъектов РФ – после 31.01.1998 года (с указанием фамилии, имени, отчества (на момент регистрации), полной даты рождения, паспортных данных).
  • В случае перемены места жительства после 31.01.1998 года по Москве, представить Выписку из ЕГРН на имеющиеся и имевшиеся объекты недвижимого имущества физического лица из Росреестра по Москве.
  • В случае оформления приватизации опекуном необходимо представить распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый (подлинники и ксерокопии)
  • Для лиц, использовавших право на приватизацию – договор передачи и свидетельство: подлинник и ксерокопии.
  • Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия), подлинник и ксерокопию, оригиналы паспортов всех прописанных на приватизируемой площади:
  • Лица, отказывающиеся от участия в приватизации, оформляют у нотариуса согласие установленной формы.

В СЛУЧАЕ УТЕРИ ОРДЕРА (выписки из распоряжения) предоставляется Архивная копия решения о предоставлении площади. НА ПРИеМЕ могут быть запрошены ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ документы.

Внимание!
Право приватизации предоставляется гражданину РФ один раз ( несовершеннолетним детям: один раз до 18 лет, один раз после 18 лет)

Стоимость услуги
9 150 рублей (в том числе НДС по ставке 18%)

  • В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов заказчика
  • Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством

В комплекс услуги входит:

  • Бесплатные консультации по порядку приватизации жилья в Москве, по перечню необходимых документов и по общим требованиям гражданского законодательства
  • Проверка комплекта документов на соответствие требованиям действующего законодательства и готовности к государственной регистрации
  • Представление интересов заказчика в органах исполнительной власти и учреждениях города Москвы при получении выписки из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера), подлинных экземпляров ордеров на вселение в жилое помещение, финансово-лицевого счета, справки о ранее выданном паспорте, кадастрового паспорта помещения (квартиры) и пр.
  • Представление интересов заказчика при оформлении договора социального найма в Департаменте городского имущества города Москвы и договора передачи
  • Представление интересов заказчика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию прав на жилое помещение в порядке приватизации и получения документов в установленном действующим законодательством порядке, на основании нотариально заверенных доверенностей

Стоимость услуги
21 500 рублей (в том числе НДС по ставке 18%)

  • В стоимость услуг не входит стоимость нотариального удостоверения доверенностей на представление интересов заказчика
  • Стоимость услуг не включает оплату стоимости государственных пошлин, сборов, услуг организаций и учреждений, согласованных с заказчиком, и другие платежи, предусмотренные действующим законодательством

Ст. м. «Перово» Адрес: Зеленый проспект, д. 20, 5 этаж (новое здание), 5 каб. (правое крыло) Тел. 8 (495) 775-66-33, 8 (495) 363-44-68 Режим работы:
Понедельник – Четверг: 9.00-18.00, Пятница: 9.00-17.00, Перерыв: 12.30-13.30. Суббота и Воскресенье – выходные дни.

Документы для приватизации квартиры

Большинство граждан РФ уже давно определились с выбором решения и приватизировали жилье, как только им было дано подобное право. Тем не менее, многие до сих пор еще не приступили к процессу приватизации или находятся на ее начальной стадии.

Приватизация позволила человеку не только стать собственником жилья, но и дала ему право совершать впоследствии различные сделки со своей недвижимостью, будь то продажа или передача квартиры по договору дарения и т. д. Для того, чтобы стать собственником жилья, необходимо подготовить определенный список документов для приватизации квартиры. Только после того, как будет готов полный пакет документов для приватизации квартиры, можно переходить к следующей ступени – сдача документов в соответствующие органы.

Многих граждан, только приступивших к процессу приватизации, волнует вопрос: какие документы для приватизации квартиры следует подготовить?
Ниже предлагается полный перечень документов для приватизации квартиры:

  • документы, удостоверяющие личность: паспорт, свидетельство о рождении;
  • выписка из домой книги;
  • справка из БТИ;
  • финансово-лицевой счет;
  • договор социального найма;
  • ордер на жилое помещение, а в случае отсутствия данного документа предоставляется разрешение на приватизацию, выданное жилищной комиссией;
  • нотариально заверенная доверенность на человека, которому поручили заниматься сбором всех документов;
  • квитанция об оплате госпошлины.

В некоторых отдельных случаях могут понадобиться и дополнительные документы, например, отказ члена семьи от участия в приватизации, документы, подтверждающие изменение имени, фамилии человека, участвующего в приватизации и др.

Многих граждан РФ интересует следующее: необходима ли приватизация кооперативной квартиры, и какие документы необходимы в случае приватизации подобного жилья?

Приватизировать кооперативное жилье не надо. Человек становится собственником кооперативной квартиры сразу же после того, как полностью выплатит паевый взнос. Тем не менее, для получения свидетельства о праве собственности некоторые документы подготовить необходимо:

  • справка о регистрации по данному месту проживания;
  • документ, содержащий доказательство того, что собственник оплатил пай в полном размере;
  • характеристика жилого помещения;
  • техпаспорт на квартиру;
  • документы, подтверждающие личность всех проживающих и зарегистрированных в квартире.

Следует знать, что бесплатная приватизация идет к своему завершению. Поэтому те граждане, которые желают стать собственниками жилья, должны успеть собрать документы для приватизации до 01 марта 2019 года.

Документы, необходимые для приватизации квартиры не только в Москве, но и любом другом городе РФ, могут помочь подготовить квалифицированные юристы, всевозможные частные агентства, что позволит намного сэкономить время и силы и сделать процесс приватизации быстрее и эффективнее.

Пошаговая приватизация квартиры
Приватизация представляет собой передачу жилого имущества гражданам на безвозмездной основе. Порядок регулируется следующими нормативными актами:

На заметкуЗаконодательство определяет процедуру приватизации, правила участия и отказа от получения собственности. Устанавливаются необходимые документы, требуемые для приема. Заключается договор, который представляет собой сделку, регламентируемую Гражданским кодексом РФ.

Внимание!

Технический паспорт должен соответствовать реальной планировке. Если были выполнены изменения, они должны документально отражаться. В противном случае можно столкнуться со штрафными санкциями и предписанием вернуть помещениям первоначальный вид.

Среди распространенных причин встречаются недостающие документы, несоответствие данных в заявлении.

У проживающих в муниципальных квартирах со временем появляется возможность стать полноценными собственниками.

Для этого необходимо собрать документы и обратиться с соответствующим заявлением. Как приватизировать жилье за минимальное время?

С чего начать и что нужно для процедуры приватизации квартиры
Поэтому проверьте, не находится ли недвижимость, которую получили по договору соц. найма в чьей то собственности. В общем и целом у вас должен сформироваться следующий список документов:
Поэтому, вместо них согласие или отказ для проведения данной процедуры дают их законные представители в лице родителей, попечителей или же опекунов.
Приватизация квартиры – с чего начать
Кроме того, от всех проживающих в муниципальной квартире лиц требуется согласие на приватизацию, оформленное в письменной форме, в том числе от лиц, не достигших совершеннолетия.

Согласие последних оформляется их законным представителем (родителями, опекунами). Если кто-то их жильцов против приватизации, отказ также оформляется письменно. Если заниматься приватизацией самостоятельно, в общей сложности это займет около четырех месяцев. Учитывайте, что справки из учреждений выдаются не на бессрочной основе. Так, например, срок действия некоторых документов следующий:

Сэкономить время можно воспользовавшись услугами профессионального юриста.

Конечно, это не бесплатно, но избавит вас от посещений учреждений. Проконсультироваться с юристом рекомендуется, даже если вы не планируете перекладывать на специалиста всю процедуру. Это избавит вас от возможного отказа в приватизации по причине недостаточности или некорректности документов.

Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы
В первую очередь, подается заявление в местные городские или районные органы, занимающиеся приватизацией жилья.

К примеру, для приватизации квартиры в Москве, жители столицы должны обращаться в окружное управление по месту жительства, в отдел Департамента по жилищному фонду. К заявлению прилагается целый пакет обязательных документов. Если в приватизации квартиры желают принять участие сразу несколько совершеннолетних членов семьи, то доверенность на сбор и оформление документов нотариально заверяется на одного человека, выступающего от имени всех претендующих на право владения жильем.

Условно весь процесс приватизации квартиры можно разделить на несколько основных этапов:
Процесс приватизации квартиры: порядок действий по шагам
Основное правило или принцип, который необходимо соблюдать при приватизации имущества, заключается в добровольности этого процесса. То есть, нельзя заставить кого-либо против своей воли принять в свою собственность то или иное имущество.

Вопрос типа, как рассчитать алименты с неработающего, достоин подробного ответа. Узнайте его!

Можно ли при приватизации квартиры или дома, одному жильцу претендовать на большую долю от нее? Нет, нельзя. В собственность все жильцы будут вступать в равных долях, даже если некоторые из жильцов не достигли совершеннолетия.
С чего начать приватизацию квартиры, пошаговая инструкция
Право на приватизацию квартиры принадлежит лицам, которые проживают в ней в данное время по договору социального найма.

В приватизации не могут участвовать лица, которые проживают в квартире на временном основании, независимо от степени родства с нанимателем жилья, а также любые родственники, не проживающие с нанимателем и его семьей. Поэтому важным основанием для получения и реализации права собственности на квартиру является наличие постоянной прописки в приватизируемом жилье.

Получив положительное решение и подписав договор передачи жилья в собственность, владелец квартиры должен зарегистрировать свое право собственности на приватизированную квартиру в регистрационном органе.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.