Вместо свидетельства вы имеете право оформить выписку из ЕГРН, которую можно заказать лично (в Росреестре или МФЦ), а также через интернет (на сайте Росреестра или на портале Госуслуг). Выписку можно оформить как бумажном, так и в электронном виде.
Как восстановить документы на квартиру: пошаговая инструкция
Содержание
- 1 Как восстановить документы на квартиру: пошаговая инструкция
- 2 Как восстановить документы на квартиру при утере, что делать и куда обращаться для получения дубликатов
- 3 Как восстановить документы на квартиру, если они утеряны: что делать, куда обращаться?
- 4 Как восстановить документы на квартиру при утере?
- 5 Как восстановить договор купли-продажи
- 6 Вопросы и ответы
- 7 Пошаговая инструкция по восстановлению
- 8 Техническая документация
- 9 Правоустанавливающие
- 10 Как восстановить выписку из ЕГРН
- 11 Если потеряли кадастровый паспорт
- 12 Если потеряны все документы
- вверху официальной бумаги ставится отметка «Взамен утраченного»;
- внизу указывается причина выдачи дубля;
- ставится новая дата выдачи;
- вписываются данные — дата выдачи и номер — предыдущего свидетельства.
Первичная проверка документации при приеме не позволяет в полной мере застраховаться от выявления неточностей и ошибок в поданных документах. В таких ситуациях регистратор приостанавливает рассмотрение дела на срок до 30 календарных дней. В течении этого срока заявитель обязан устранить нарушения. В противном случае в регистрации будет отказано.
Как восстановить документы на квартиру при утере, что делать и куда обращаться для получения дубликатов
К технической документации относятся паспорта на квартиру, кадастровый и технический, а также технический план. Эти документы содержат технические характеристики (размеры площади, тип здания, стоимость жилья), а также другие индивидуальные особенности недвижимости, которые помогают идентифицировать ее.
Эти документы имеют юридическую силу и устанавливают права собственника на квартиру. Обращение оформляется на обычном листе бумаги в форме заявления.
Как восстановить документы на квартиру, если они утеряны: что делать, куда обращаться?
Как восстановить документы на квартиру при утере?
Правоустанавливающая документация считается самой важной и наиболее значимой. Эти документы имеют юридическую силу и устанавливают права собственника на квартиру. Именно они являются основными в проведении юридических сделок с недвижимостью и позволяют владельцу распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Как восстановить договор купли-продажи
Практический опыт показывает, что гражданину РФ, предоставившему паспорт и заявление на восстановление утерянных документов, выдаётся временное удостоверение. Получение постоянного дубликата станет возможным только в своём городе. Кстати, если у вас накопились неоплаченные штрафы, то нужно их оплатить, и лишь после этого получить временные права.
Есть другой способ получить выписку в электронном формате. Что делать если потерял документы в другом городе.
Вопросы и ответы
Пошаговая инструкция по восстановлению
- Основной орган, где можно восстановить документы на квартиру – это Росреестр. Именно здесь можно получить и договор, подписанный во время сделки, и свидетельство о собственности. Госпошлина составит от 350 до 2000 рублей.
- В случае обращения к нотариусу (восстановления свидетельства о наследстве, заверенного договора) стоимость услуг определяется по утвержденным тарифам и может составить порядка 2000-5000 рублей.
- Если утеряны документы на квартиру, и нужно понять, что делать для их срочного восстановления, обращаются в частные компании. Стоимость услуг возрастает в несколько раз по сравнению с госпошлинами (порядка 2000-10000 рублей).
- Восстановление судебных решений необходимо в тех случаях, когда право собственности было получено в результате судебного разбирательства. Для получения копии обращаются в соответствующую инстанцию.
Если кто-либо потерял документ о купле-продаже, необходимо обратить внимание на сроки сделки. Вся информация об операциях с недвижимостью после 2008 года находится в Росреестре. В архиве хранится один экземпляр договора и остальная правоустанавливающая документация. При обращении с просьбой о выдаче дубликата нужно предоставить паспорт, написать заявление и оплатить госпошлину.
Техническая документация
Согласно п. 1 ст. 209 ГК собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему предметом. Для этого правовладельцу не требуется никаких разрешений или одобрений, за исключением нескольких особых случаев, предусмотренных законом. Свидетельство — это лишь акт, который подтверждает право лица. Утрата бумажного носителя не означает утрату полномочий собственника.
Способы подачи заявления на восстановление документа. Также возможен вариант ускоренного оформления документации за 3 дня вместо стандартных 10 дней.
Правоустанавливающие
Как восстановить выписку из ЕГРН
- Договоры различного формата, подтверждающие факт заключения какой-либо сделки. Например, договор купли-продажи или договор дарения.
- Решение суда, в ситуации, когда право собственности было установлено в ходе судебного разбирательства.
- Документы о получении наследства, такие бумаги оформляются в нотариальных конторах, и обязательно выдаётся наследникам, унаследовавшим собственность, как по закону, так и согласно завещанию.
- В ситуации, если осуществлялось приватизация муниципальной собственности, то выдаётся договор о передаче жилого помещения.
- Бумаги, относящиеся к участию в долевом строительстве.
Чтобы получить новую выписку, введите в поле для поиска кадастровый номер недвижимости или ее точный адрес, выберите соответствующее значение из выпадающего списка. Затем выберите нужную форму выписки внизу — обычно галочка проставлена автоматически — и оплатите государственную пошлину с карты либо другим способом. При подаче заявки онлайн ее размер составляет 350 ₽.
Если потеряли кадастровый паспорт
В этом случае необходимо обратиться в БТИ и написать заявление о выдаче нового паспорта. Срок ожидания составит до 30 календарных дней (иногда больше), поскольку в квартиру обязательно выезжает инженер и проводит все необходимые измерения. Затем собственник получает новый техпаспорт, ничем не отличающийся от прежнего.
дата оформления и номер прежнего свидетельства вписываются в дубликат. Далее нужно посетить все соответствующие органы и восстановить каждый документ.
