При покупке квартиры заявление что покупатель не состоит в браке

Нотариальное заявление о том что не состоит в браке при продаже квартиры

Евгений Палько Риэлтор 18 мая 2019 Asti495 писал(а): Если в ДКП по этому поводу ничего не указали, то по практике Росреестр приостановит и запросит заявление у собственника. Могло быть не указано в предыдущем ДКП. Я так понял, что там был ДКП. В общем, чтобы ответ был полным, вопрос надо бы задавать покорректнее внешняя ссылка Asti495 18 мая 2019 Евгений Палько писал(а): Могло быть не указано в предыдущем ДКП.

Я так понял, что там был ДКП. В общем, чтобы ответ был полным, вопрос надо бы задавать покорректнее У меня одна клиентка потихоньку от мужа купила квартиру в новостройке. Собственность оформила. Решила ее продать, чтобы другую побольше купить.

Вот она удивлялась))) А муж-то как позже удивлялся)) ) В общем, Росреестр на страже доверия в браке Елена Адамова 18 мая 2019 Евгений Палько писал(а): Могло быть не указано в предыдущем ДКП.

Заявление о том, что на момент покупки в браке не состоял

Но, к сожалению, на практике нотариус может отказать Вам в удостоверении сделки в случае отказа от нотариального оформления заявления об отсутствии брачных отношений. В этом случае требование нотариуса является неправомочным. Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры? Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи? При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.

Это заявление необходимо покупателю для уверенности в том, что он добросовестный приобретатель, и при продаже квартиры не ущемлены права супруги продавца.

Заявление об отсутствии брака

Мария4618 18 мая 2019 Здравствуйте.

Заявление о несостоянии в браке, образец, бланк, пример

  • ЗАВЕЩАНИЕ
  • ДОВЕРЕННОСТИ
  • ДОГОВОР
  • СОГЛАСИЕ
  • ЗАЯВЛЕНИЕ
  • СОГЛАШЕНИЕ
  • РАСПОРЯЖЕНИЕ
  • ОТКРЫТИЕ НАСЛЕДСТВА
  • КОПИИ ДОКУМЕНТОВ
  • КУПЛЯ ПРОДАЖА ДОЛИ В ООО
  • ФОРМА 11001
  • ФОРМА 13001
  • ФОРМА 14001
  • ФОРМА 21001
  • БАНКОВСКАЯ КАРТОЧКА
  • СКАЧАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ЗАГС

Режим работы нотариуса: Понедельник 9.00 до 20.00 Вторник 9.00 до 20.00 Среда 9.00 до 20.00 Четверг 9.00 до 20.00 Пятница 9.00 до 20.00 Суббота 10.00 до 16.00 Воскресенье 10.00 до 16.00 НОТАРИУС В СУББОТУ НОТАРИУС В ВОСКРЕСЕНЬЕ Рассказать друзьям в социальных сетях о сайте нотариуса Самоходкиной И. И.: Новости Все новости› Заявление об отсутствии брака — документ, подтверждающий факт отсутствия у гражданина супруга (супруги).

Нотариальное заявление о том что не состоит в браке при продаже квартиры

Отсутствие штампа в паспорте не всегда является доказательством отсутствия брака (например, после заключения брака паспорт был утерян, получен новый и этот новый документ как раз штампа о наличии зарегистрированного брака не содержит, несмотря на то что этот брак фактически и юридически есть). Таким образом, требование нотариуса в данном случае законно: он тщательно проверяет все документы к сделке и исключает возможности ее последующего оспаривания. В части распределения расходов Вы можете согласовать их со второй стороны.
В случае же если Вы хотите иметь экземпляр данного Вами согласия, Вы вправе попросить у нотариуса сделать Вам копию данного документа (и в этом случае нотариус не вправе Вам отказать, однако за изготовление копии он может потребовать с Вас оплаты соответствующего нотариального сбора).

Думаю, именно поэтому Ваше заявление нотариус передал риелтору для передачи покупателю. У нотариуса при этом остаются сведения, что данное заявление было подписано продавцом. В случае судебных разбирательств нотариус подтвердит, что продавец давал соответствующее заявление.

Расценки на удостоверение данного заявления примерно одинаковы и колеблются в среднем от 1000 до 1500 рублей по Москве. Просьба сделать заявление о том, что Вы в браке не состояли, говорит о компетенции риелтора и уж тем более не является мошенничеством со стороны риелтора или нотариуса. Нотариус, сопровождая сделку и в особенности удостоверяя ее, вправе требовать от сторон (продавца и покупателя) документы, необходимые и достаточные для подтверждения их статуса.

Евгений Палько Риэлтор 18 мая 2019 Мария4618 писал(а): Покупателю данная бумага не нужна. Вопрос именно в остановке сделки из за отсутствия данного документа. Да? А он уверен на 100%, что на тот момент отсутствовал зарегистрированный брак и у продавца не было брачного договора?

Вообще, на усмотрение госрегистратора — имеет право приостановить регистрацию и запросить документ — или заявление, что продавец не состоял в браке на момент предыдущего ДКП(как указано) или нотариальное согласие супруга на продажу(если нет брачного договора).

внешняя ссылка Asti495 18 мая 2019 Если в ДКП по этому поводу ничего не указали, то по практике Росреестр приостановит и запросит заявление у собственника. Впрочем если и указано, то все равно может это сделать. Не будет приставать только если собственник получил право собственности, например, по дарению, наследству, приватизации, т. е. безвозмездно.

Отсутствие в паспорте соответствующего штампа о регистрации брака и является подтверждением отсутствия у вас зарегистрированного брака. Кто и какую такую справку с вас требует? И почему-нотариально удостоверенную? Нотариусу о вашем семейном положении известно будет столько же, сколько и тем, кто с вас такую «справку» затребовал.

Уважающий себя нотариус такую справку оформлять вам и удостоверять ее (тем более) не будет.

Тот, кому важнее самоуважения-деньги от клиента, может вам любую справку изготовить (вот только вам это не нужно). Обычно в подобных вашей ситуациях вполне достаточно вашего паспорта и того, что в договоре купли-продажи вы делаете заявление о том, что вы не находитесь в зарегистрированном браке. В паспорте штамп может и не стоять.

Спасибо.

  • Да, такая справка нужна.
    Она составляется для того, чтобы продавец знал, что вы не в браке, т. к.

Заявление о том что в браке не состою для росреестра

Заявление об отсутствии супруга! Наглядное пособие по пренебрежению законодательства отделениями Росреестра

«Заявление об отсутствии супруга.

» Наглядное пособие по пренебрежению законодательства отделениями Росреестра Очень интересная и к превеликому сожалению настолько же популярная ситуация. Регистрация перехода прав либо обременения между физ.

лицами, не состоящими в браке. На регистрацию поданы все документы для правовой экспертизы и регистрации в соответствии со 122-ФЗ, Административным регламентом предоставления услуг отделениями Росреестра и иными НПА. Казалось бы, в случае если заявителем соблюдены все «правила» и порядок предоставления документов для получения гос.

услуги, уплачена гос. пошлина (стоимость данной услуги) — услуга должна быть оказана в полном объеме в установленные законом сроки. Но не тут то было! Абсурд ситуации в моем случае состоит в приостановке государственной регистрации ипотеки, вследствие сомнений регистратора относительно семейного положения заявителей физ.

Заявление о том что не состоишь в браке образец

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО © 1998-2019 Нотариальная контора Самоходкиной И. И. Очень часто такую справку называют по-разному:

  • об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака.
  • о несостоянии в брачных отношениях (браке);
  • о незамужестве;
  • о безбрачии;
  • справка о семейном положении;

Многие соотечественники еще находятся в неведении, помня о том, как еще несколько лет назад заявление на получение данной официальной и столь нужной бумаги подавалось в загс. Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

Добавьте в свои закладки — возможно, он будет полезен Вашим друзьям: Читать

Нотариальная заявление о том что квартира приобретена вне брака

Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Но, к сожалению, на практике нотариус может отказать Вам в удостоверении сделки в случае отказа от нотариального оформления заявления об отсутствии брачных отношений.

Образец заявления, что я не состою в браке

Плоскуриной Татьяны Петровны, 18 июля 1933 года рождения, место рождения: с.

Бебино Епифанского р-на Тульской области, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт, выданный 1 отделом милиции Одинцовского УВД Московской области 26 августа 2019 года, код подразделения 573-0264, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Заявление о несостоянии в браке Содержание статей 34 и 35 Семейного кодекса Российской Федерации мне нотариусом разъяснено и понятно.

Содержание настоящего заявления прочитано мной лично и зачитано мне нотариусом вслух. Город Одинцово Московской области, Российская Федерация, пятнадцатого июня две тысячи четырнадцатого года.

Город Одинцово Московской области, Российская Федерация. Пятнадцатого мая две тысячи четырнадцатого года.
Я, Гильман Елена Петровна, нотариус Одинцовского нотариального округа Московской области, свидетельствую подлинность подписи гр.

Нужна ли справка от нотариуса что я не женат?

нотариус справок не дает, он может только удостоверить заявление о том, что в браке вы не состоите у вас в паспорте нет штампа о регистрации брака, этого достаточно, я думаю. Дря Росреестра достаточно письменного заявления.

Если по доверенности. то нотариальное заявление, что не имеете супруги и т. д. Таких справок никакой нотариус не выдает.
И никто с вас их не потребует Нет.

В регпалате от руки собственноручное заявление. Ты на всякий случай возьми. Но для нотариуса нужна справка из ЗАГСа о том, что браки с тобой никто не регистрировал и справка от Вашего Иерея о

Заявление о том что в браке не состою для росреестра

Регистрация перехода прав либо обременения между физ.

«Согласно ст. 35 СК РФ, для государственной регистрации ипотеки, необходимо представить документ, свидетельствующий об отсутствии супруга на момент приобретения права собственности на объект, либо нотариально удостоверенное согласие супруга.»

Конференция ЮрКлуба

Приостановка произошла из за отсутствия заявления о том, что покупатель не состоит в браке.

Правомерно ли это? Спрашиваю в связи с тем, что на приемке документов на регистрацию предоставлялись: копия паспорта (для сверки сам паспорт); в расписке о приеме документов содержалась фраза о том, что покупатель в «браке не состоит». К продавцу пока таких требований не предъявляли.

В следующий раз до сделки такое заявление готовить?

Сообщение отредактировал Макаренок: 27 Апрель 2019 — 14:12 НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ А конкретнее в «приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в.

Попросили заявление от руки написать.

Может ли нотариус требовать платно заверить заявление?

– Продается квартира в долевой собственности.

Покупатель не в браке. Правомочно ли требование нотариуса заверить у него заявление о том, что покупатель не в браке? За 1200 рублей! И при этом заявление оставляет у себя!

Отвечает юрисконсульт офиса «Академическое» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Наталья Киселева: В этом случае требование нотариуса является неправомочным.

Для регистрации сделки достаточно будет простого письменного заявления от покупателя о том, что на момент приобретения недвижимости в законном браке он не состоит.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко: При нотариальном удостоверении договора купли-продажи квартиры нотариус вправе попросить сделать заявление о том, что продавец не состоял в браке на день приобретения квартиры или доли в ней, хотя для регистрации данное заявление не требуется.

Заявление о том что в браке не состою для росреестра

Я покупатель квартиры.

С уважением Владимир Николаевич 8 963 140 94 30; 8 917 425 00 50 Факт того, что вы не состоите в браке, вы можете подтвердить единственным документом-вашим паспортом гражданина РФ. Отсутствие в паспорте соответствующего штампа о регистрации брака и является подтверждением отсутствия у вас зарегистрированного брака. Кто и какую такую справку с вас требует?

И почему-нотариально удостоверенную? Обычно в подобных вашей ситуациях вполне достаточно вашего паспорта и того, что в договоре купли-продажи вы делаете заявление о том, что вы не находитесь в зарегистрированном браке.

Образец заявления что не в браке при покупке недвижимости
Чтобы расписка выполняла свои функции, нужно уделить большое значение ее содержимому. В документе обязательно должны присутствовать следующие данные:
Личность подписавшего документ установлена. Зарегистрировано в реестре за № 45587-8897/пр Взыскано по тарифу: 150 руб. 00 коп. и взыскано за услуги правового и технического характера на основании статей 15, 23 ОЗН РФ: 600 руб.

00 коп. И т. д…

Процедура регистрации никаким образом не подтверждает факта оплаты, продавец теоретически может расторгнуть договор. Чтобы покупатель мог этого избежать, составляется расписка. Документ оформляется в свободной форме, четких требований к нему нет.
В обязательном ли порядке требуется заявление покупателя о том, что в браке не состоит
Здравствуйте, Светлана! В договоре купли-продажи квартиры достаточно указать, что Покупатель в браке не состоит.

Требования статей 34 и 35 Семейного кодекса РФ соблюдены и исполнены. Добрый день.
Наверное риелтор продавца редко ходит в росреестр или ходит не в ту дверь. В любом случае, что бы не возникало вопросов по жилым помещениям приложите заявление.
Удачи и продолжайте покупать -такие люди гордость и опора нашего бизнеса и всей страны.

здравствуйте, Светлана! Заявление покупателя о том, что он в браке не состоит, как отдельный документ — не обязательно для регистрации. Достаточно в договоре указать, что покупатель в браке не состоит, требования статей 34 и 35 Семейного кодекса РФ соблюдены.
Проверка, была ли недвижимость приобретена в браке
Если Вашу сделку оспорит бывшая супруга то применяться будет не Семейный кодекс а гражданский, согласно которого
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

А зря не согласны. Если продавец в браке то будут применяться специальные нормы — Семейный кодекс РФ, а на Гражданский кодекс РФ.

Это легко скрыть, как, например было в указанном деле, где брак был зарегистрирован в другом государстве.

Это даст Вам лишь право самому оспорить сделку и потребовать неустойку и убытки.

Об операциях с недвижимостью читайте в следующих статьях:

  • Какие документы нужно подать в налоговую при покупке квартиры до какого срока
  • Для чего нужен предварительный договор аренды на нежилое помещение
  • Какие документы нужно предоставить в мфц для приватизации квартиры
  • Какой срок действия у технического и кадастрового паспорта бти
  • Какие документы нужны для продажи кооперативной квартиры в 2019 году
Оцените статью
Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.